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賃貸7件

プラザ新大樹本棟

外観画像

東京都新宿区大久保2丁目1-8

  • 西早稲田駅 徒歩7分
  • 東新宿駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸7件)

賃貸7件

27.8万円

間取り
占有面積
49.59m²
所在階
6階
主要採光面

詳細を見る

no image

27.8万円

間取り
占有面積
49.58m²
所在階
6階
主要採光面

詳細を見る

8.5万円

間取り
ワンルーム
占有面積
31.47m²
所在階
12階
主要採光面
東向き

詳細を見る

36.9万円

間取り
占有面積
73.6m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

no image

27.8万円

間取り
占有面積
49.59m²
所在階
6階
主要採光面

詳細を見る

30.8万円

間取り
ワンルーム
占有面積
66.11m²
所在階
5階
主要採光面

詳細を見る

27.8万円

間取り
ワンルーム
占有面積
49.59m²
所在階
6階
主要採光面

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売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月4,980万円82.0m²
3LDK		11階
2023年12月4,980万円82.0m²
3LDK		11階
2023年11月4,980万円82.0m²
3LDK		11階
2022年9月3,380万円43.0m²
2DK		8階
2022年8月3,380万円43.0m²
2DK		8階
2022年7月3,380万円43.0m²
2DK		8階
2022年6月3,380万円43.0m²
2DK		8階
2021年2月2,480万円31.82m²
1R		12階
2021年1月2,480万円31.82m²
1R		12階
2020年12月2,680万円31.82m²
1R		12階
2020年11月2,680万円31.82m²
1R		12階
2020年10月2,680万円31.82m²
1R		12階
2019年4月4,980万円82.08m²
3LDK		9階
2014年3月1,980万円44.5m²
3DK		7階
2014年3月2,980万円73.5m²
1R		10階
2012年11月1,680万円44.5m²
1R		8階
2012年10月1,680万円44.5m²
1R		8階
2012年9月1,480万円42.47m²
1R		7階
2012年9月1,680万円44.5m²
1R		8階
2012年8月1,480万円42.47m²
1R		7階
2012年8月1,680万円44.5m²
1R		8階
2012年7月1,480万円42.47m²
1R		7階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月38.0万円78.58m²
1R		8階
2024年9月38.0万円75.0m²
1R		8階
2024年8月38.0万円75.0m²
1R		8階
2023年12月24.2万円82.0m²
3LDK		7階
2023年11月24.2万円82.0m²
3LDK		7階
2023年10月24.2万円82.0m²
3LDK		7階
2023年9月22.0万円82.0m²
3LDK		7階
2023年8月22.0万円82.0m²
3LDK		7階
2022年12月33.0万円75.0m²
2LDK		10階
2022年11月35.0万円75.0m²
2LDK		10階
2022年10月35.0万円75.0m²
2LDK		10階
2022年3月15.0万円44.15m²
3DK		7階
2022年2月15.0万円44.15m²
3DK		7階
2020年11月17.1万円50.0m²
2LDK		12階
2018年1月9.5万円31.81m²
1LDK		12階
2016年2月13.0万円44.5m²
2K		9階
2016年1月25.5万円82.0m²
2SLDK		8階
2016年1月13.0万円44.5m²
2K		9階
2015年12月25.5万円82.0m²
2SLDK		8階
2015年12月13.0万円44.5m²
2K		9階
2015年11月13.0万円44.5m²
2K		9階
2015年7月9.5万円31.81m²
1LDK		12階
2015年7月18.5万円75.0m²
2LDK		12階
2015年6月9.5万円31.81m²
1LDK		12階
2015年6月18.5万円75.0m²
2LDK		12階
2015年5月15.0万円64.1m²
2LDK		12階
2015年5月9.5万円31.81m²
1LDK		12階
2015年4月9.5万円31.81m²
1LDK		12階
2015年3月9.5万円31.81m²
1LDK		12階
2015年1月7.9万円31.47m²
1R		12階
2014年12月7.9万円31.47m²
1R		12階
2014年11月7.9万円31.47m²
1R		12階
2014年10月7.9万円31.47m²
1R		12階
2014年9月7.9万円31.47m²
1R		12階
2014年8月8.0万円31.47m²
1R		12階
2014年7月9.8万円31.81m²
1LDK		12階
2014年7月7.9万円31.47m²
1R		12階
2014年6月8.3万円21.36m²
1R		7階
2014年6月15.0万円45.0m²
3DK		7階
2014年6月9.8万円31.81m²
1LDK		12階
2014年5月15.0万円45.0m²
3DK		7階
2014年5月9.8万円31.81m²
1LDK		12階
2014年4月15.0万円45.0m²
3DK		7階
2014年4月9.8万円31.81m²
1LDK		12階
2013年2月9.8万円24.57m²
1R		13階
2012年12月9.6万円24.57m²
1R		9階
2012年12月7.6万円31.47m²
1R		12階
2012年11月11.0万円43.82m²
1R		10階
2012年11月7.6万円31.47m²
1R		12階
2012年10月7.1万円31.47m²
1R		12階
2012年9月7.1万円31.47m²
1R		12階
2012年8月7.6万円31.47m²
1R		12階
2011年10月15.0万円48.0m²
1R		12階
2010年11月14.5万円73.0m²
1R		10階
2010年10月15.0万円73.0m²
1R		10階
2010年9月15.0万円73.0m²
1R		10階
2010年8月15.0万円73.0m²
1R		10階
2010年7月15.0万円73.0m²
1R		10階
2010年6月15.0万円73.0m²
1R		10階
2009年10月16.0万円64.1m²
2LDK		12階
全て表示 (60件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

プラザ新大樹本棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす大久保店
  • コープ 戸山店
  • まいばすけっと東新宿駅北店
  • ファミリーマート 新宿大久保一丁目店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • 上州屋 新宿店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
  • ニュータウンオオクボ
グルメ
  • すき家 大久保二丁目店
  • 松屋 大久保２丁目店
  • 松のや東新宿店
  • サイゼリヤ 新大久保明治通り店
娯楽施設
  • 新宿区立教育センター
  • 新宿コズミックスポーツセンター
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
  • ティップネス東新宿店
文化施設
  • 高麗博物館
  • 早稲田スポーツミュージアム
役所・公共施設
  • 新宿区立大久保図書館
  • 新宿大久保郵便局
  • 新宿区立こども図書館
  • 新宿区立中央図書館
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
保育施設
  • エイビイシイ保育園
  • 大久保わかくさ子ども園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｈｉｇａｓｈｉｔｏｙａｍａ
  • エイビイシイ保育園分園
学校
  • 新宿区立東戸山小学校
  • 新宿区立大久保小学校
  • 私立早稲田大学理工学部
  • 東京都立戸山高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラザ新大樹本棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年12月 (築53年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
47戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラザ新大樹本棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラザ新大樹本棟のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. プラザ新大樹本棟のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラザ新大樹本棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西早稲田駅
  5. プラザ新大樹本棟
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 大久保
  5. プラザ新大樹本棟
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 西早稲田駅の中古マンション
  5. プラザ新大樹本棟
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  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 西早稲田駅の賃貸マンション
  5. プラザ新大樹本棟
  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 大久保の地図やデータ
  5. 大久保の住宅
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