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THESCAPE.

外観画像

東京都渋谷区東4丁目4-6

  • 渋谷駅 徒歩16分
  • 表参道駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
82.7万円〜93.5万円(125.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料81.2万円〜91.8万円
専有面積123.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料82.7万円〜93.5万円
専有面積125.54m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料82.9万円〜93.7万円
専有面積125.54m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料81.4万円〜91.9万円
専有面積123.22m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料134.4万円〜151.9万円
専有面積203.1m²
間取り2SLDK
主要採光面北
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月105.0万円123.22m²
3LDK		2階
2024年9月105.0万円123.0m²
3LDK		2階
2024年8月105.0万円123.0m²
3LDK		2階
2023年5月230.0万円203.0m²
2SLDK		4階
2023年4月230.0万円203.0m²
2SLDK		4階
2023年3月230.0万円203.0m²
2SLDK		4階
2022年7月100.0万円125.0m²
3LDK		3階
2022年6月100.0万円125.0m²
3LDK		3階
2021年3月100.0万円125.54m²
3LDK		3階
2020年3月80.0万円123.22m²
3LDK		2階
2020年2月80.0万円123.22m²
3LDK		2階
2020年1月80.0万円123.22m²
3LDK		2階
2019年12月80.0万円123.22m²
3LDK		2階
2019年7月85.0万円125.54m²
3LDK		2階
2019年7月90.0万円125.54m²
3LDK		3階
2019年6月85.0万円125.54m²
3LDK		2階
2019年6月90.0万円125.54m²
3LDK		3階
2019年5月85.0万円125.54m²
3LDK		2階
2019年5月90.0万円125.54m²
3LDK		3階
2019年3月90.0万円125.54m²
3LDK		2階
2019年2月90.0万円125.54m²
3LDK		2階
2018年12月90.0万円125.54m²
3LDK		2階
2018年11月90.0万円125.54m²
3LDK		2階
2018年11月195.0万円203.1m²
2SLDK		4階
2018年10月195.0万円203.1m²
2SLDK		4階
2017年12月85.0万円123.22m²
3LDK		3階
2017年11月85.0万円123.22m²
3LDK		3階
2017年10月85.0万円123.22m²
3LDK		3階
2017年9月85.0万円123.22m²
3LDK		3階
2017年7月85.0万円123.22m²
3LDK		3階
2017年6月80.0万円125.54m²
3LDK		2階
2017年6月85.0万円123.22m²
3LDK		3階
2017年5月80.0万円125.54m²
3LDK		2階
2017年5月85.0万円123.22m²
3LDK		3階
2017年4月80.0万円125.54m²
3LDK		2階
2016年5月189.0万円203.1m²
2SLDK		4階
2016年4月189.0万円203.1m²
2SLDK		4階
2015年6月77.0万円123.2m²
3LDK		2階
2015年6月78.0万円125.54m²
3LDK		2階
2015年6月80.0万円125.51m²
3LDK		3階
2015年6月79.0万円123.2m²
3LDK		3階
2015年6月188.0万円203.06m²
2SLDK		4階
2015年5月77.0万円123.22m²
3LDK		2階
2015年5月78.0万円125.54m²
3LDK		2階
2015年5月80.0万円125.54m²
3LDK		3階
2015年5月79.0万円123.2m²
3LDK		3階
2015年5月188.0万円203.06m²
2SLDK		4階
2015年4月77.0万円123.2m²
3LDK		2階
2015年4月78.0万円125.51m²
3LDK		2階
2015年4月80.0万円125.51m²
3LDK		3階
2015年4月79.0万円123.2m²
3LDK		3階
2015年4月188.0万円203.06m²
2SLDK		4階
2015年3月77.0万円123.22m²
3LDK		2階
2015年3月78.0万円125.51m²
3LDK		2階
2015年3月80.0万円125.54m²
3LDK		3階
2015年3月79.0万円123.22m²
3LDK		3階
2015年3月188.0万円203.1m²
2SLDK		4階
2015年2月77.0万円123.2m²
3LDK		2階
2015年2月78.0万円125.51m²
3LDK		2階
2015年2月80.0万円125.51m²
3LDK		3階
2015年2月79.0万円123.22m²
3LDK		3階
2015年2月188.0万円203.06m²
2SLDK		4階
2010年6月11.0万円38.18m²
3LDK		2階
2010年5月11.0万円38.18m²
3LDK		2階
2010年4月11.0万円38.18m²
3LDK		2階
全て表示 (65件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

渋谷駅について

渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、赤坂、恵比寿などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    92

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

THESCAPE.の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷東４丁目店
  • ローソン 渋谷四丁目店
  • マルエツプチ 南青山七丁目店
  • セブンイレブン 港区南青山７丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 Ｆｏｕｎｄ ＭＵＪＩ青山店
  • ラ・ポルト青山
  • Ａｏ
  • ＣＯＳ青山店
グルメ
  • カプリチョーザ 渋谷本店
  • すき家 渋谷二丁目店
  • スターバックスコーヒー南青山骨董通り店
  • 威風南青山店
娯楽施設
  • ウインズ渋谷
  • 渋谷区ふれあい植物センター
  • シアター・イメージフォーラム
  • グランサイズ青山
文化施設
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 國學院大學博物館
  • ヨックモックミュージアム
  • 山種美術館
役所・公共施設
  • 渋谷東二郵便局
  • 渋谷広尾四郵便局
  • 渋谷青山通郵便局
  • 渋谷三郵便局
医療
  • 日本赤十字社医療センター
保育施設
  • 渋谷東ちとせ保育園
  • 青山学院幼稚園
  • 渋谷区立氷川保育園
  • 渋谷東しぜんの国こども園
学校
  • 私立國學院大学
  • 私立青山学院初等部
  • 私立実践女子大学渋谷キャンパス
  • 私立実践女子大学短期大学部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

THESCAPE. 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。THESCAPE.への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. THESCAPE.のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. THESCAPE.のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. THESCAPE.周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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