募集中
賃貸8

KDXレジデンス幡ヶ谷

外観画像

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目24-7

  • 幡ヶ谷駅 徒歩6分
  • 笹塚駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

募集中の部屋 (賃貸8件)

賃貸8

13.0万円

間取り
1DK
占有面積
35.28m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

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10.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
28.49m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

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10.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
28.49m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

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10.9万円

間取り
1K
占有面積
28.49m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

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10.9万円

間取り
1K
占有面積
28.49m²
所在階
5階
主要採光面
西向き

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13.0万円

間取り
1DK
占有面積
35.28m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

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13.0万円

間取り
1DK
占有面積
35.28m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

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10.9万円

間取り
1K
占有面積
28.49m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

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賃貸掲載履歴 (789件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月10.7万円28.48m²
1R
2階
2024年10月10.9万円24.12m²
1R
4階
2024年9月10.7万円28.48m²
1R
2階
2024年9月10.4万円26.0m²
1R
8階
2024年8月10.7万円28.0m²
1R
2階
2024年8月10.9万円28.0m²
1R
4階
2024年8月10.4万円26.0m²
1R
8階
2024年8月10.5万円26.0m²
1K
8階
2024年7月9.8万円26.0m²
1R
2階
2024年7月10.5万円26.0m²
1K
8階
2024年7月10.4万円26.0m²
1R
8階
2024年7月10.7万円24.0m²
1K
13階
2024年6月9.8万円26.0m²
1R
2階
2024年6月10.5万円26.0m²
1R
9階
2024年6月10.7万円24.0m²
1K
13階
2024年5月12.7万円35.0m²
1DK
5階
2024年5月10.5万円26.0m²
1R
9階
2024年4月12.7万円35.0m²
1DK
5階
2024年4月10.5万円26.0m²
1R
9階
2024年4月10.0万円24.0m²
1K
10階
2024年3月12.8万円35.0m²
1DK
7階
2024年3月10.5万円26.0m²
1R
9階
2024年3月10.0万円24.0m²
1K
10階
2024年2月12.7万円35.0m²
1DK
6階
2024年2月10.0万円24.0m²
1K
10階
2024年1月13.5万円36.0m²
1DK
2階
2024年1月12.7万円35.0m²
1DK
6階
2024年1月10.0万円24.0m²
1K
10階
2023年12月12.1万円35.0m²
1DK
3階
2023年12月11.9万円35.0m²
1DK
3階
2023年12月9.8万円24.0m²
1K
4階
2023年12月10.5万円24.0m²
1K
10階
2023年11月12.1万円35.0m²
1DK
3階
2023年11月11.9万円33.0m²
1DK
3階
2023年11月9.8万円24.0m²
1K
4階
2023年11月12.2万円33.0m²
1DK
8階
2023年11月10.5万円24.0m²
1K
10階
2023年10月12.1万円35.0m²
1DK
3階
2023年10月11.9万円33.0m²
1DK
3階
2023年10月9.8万円24.0m²
1K
4階
2023年10月12.2万円33.0m²
1DK
8階
2023年10月10.5万円24.0m²
1K
10階
2023年10月12.9万円33.0m²
1DK
12階
2023年9月9.8万円24.0m²
1K
4階
2023年9月10.3万円28.0m²
1K
6階
2023年9月12.2万円35.0m²
1DK
7階
2023年9月10.3万円26.0m²
1K
8階
2023年9月12.2万円33.0m²
1DK
8階
2023年9月12.2万円33.0m²
1DK
9階
2023年9月12.3万円33.0m²
1DK
10階
2023年9月12.9万円33.0m²
1DK
12階
2023年8月10.5万円28.0m²
1K
6階
2023年8月12.2万円35.0m²
1DK
7階
2023年8月12.2万円33.0m²
1DK
8階
2023年8月10.3万円26.0m²
1K
8階
2023年8月12.9万円35.0m²
1DK
9階
2023年8月12.2万円33.0m²
1DK
9階
2023年8月12.3万円33.0m²
1DK
10階
2023年7月10.5万円28.0m²
1K
6階
2023年7月10.3万円26.0m²
1K
8階
2023年7月12.3万円33.0m²
1DK
9階
2023年7月12.9万円35.0m²
1DK
9階
2023年7月12.5万円33.0m²
1DK
10階
2023年7月9.5万円22.0m²
1K
12階
2023年6月9.9万円26.0m²
1R
3階
2023年6月10.5万円28.0m²
1K
6階
2023年6月10.3万円26.0m²
1K
8階
2023年6月12.3万円33.0m²
1DK
9階
2023年6月12.9万円35.0m²
1DK
9階
2023年6月12.5万円33.0m²
1DK
10階
2023年6月9.5万円22.0m²
1K
12階
2023年5月9.5万円26.0m²
1K
3階
2023年5月9.9万円26.0m²
1R
3階
2023年5月12.9万円35.0m²
1DK
9階
2023年5月12.3万円33.0m²
1DK
9階
2023年4月9.9万円26.0m²
1R
3階
2023年4月12.3万円33.0m²
1DK
9階
2023年3月9.9万円26.0m²
1R
3階
2023年3月9.7万円24.0m²
1K
12階
2023年2月9.7万円26.0m²
1K
2階
2023年2月10.7万円28.0m²
1R
2階
2023年2月10.1万円26.0m²
1K
2階
2023年2月10.3万円26.0m²
1R
8階
2023年2月9.7万円24.0m²
1K
12階
2023年1月9.7万円26.0m²
1K
2階
2023年1月10.7万円28.0m²
1R
2階
2023年1月10.1万円26.0m²
1K
2階
2023年1月10.3万円26.0m²
1R
8階
2023年1月10.0万円26.0m²
1K
11階
2022年12月9.7万円26.0m²
1K
2階
2022年12月11.1万円28.0m²
1R
2階
2022年12月10.1万円26.0m²
1K
2階
2022年12月13.3万円38.0m²
1DK
4階
2022年12月10.3万円26.0m²
1R
8階
2022年12月9.6万円24.0m²
1K
8階
2022年12月10.0万円26.0m²
1K
11階
2022年11月9.7万円26.0m²
1K
2階
2022年11月11.1万円28.0m²
1R
2階
2022年11月10.1万円26.0m²
1K
2階
2022年11月13.3万円38.0m²
1DK
4階
2022年11月9.9万円24.0m²
1K
8階
2022年11月10.1万円26.0m²
1K
9階
2022年11月10.3万円26.0m²
1K
11階
2022年10月9.7万円26.0m²
1K
2階
2022年10月10.1万円26.0m²
1K
2階
2022年10月9.7万円26.0m²
1K
3階
2022年10月13.5万円38.0m²
1DK
4階
2022年10月10.4万円28.0m²
1K
5階
2022年10月9.9万円24.0m²
1K
8階
2022年10月10.1万円26.0m²
1K
9階
2022年10月10.3万円26.0m²
1K
11階
2022年9月9.7万円26.0m²
1K
3階
2022年9月9.8万円28.0m²
1R
4階
2022年9月13.3万円38.0m²
1DK
4階
2022年9月11.7万円35.0m²
1DK
4階
2022年9月10.4万円28.0m²
1K
5階
2022年9月12.0万円35.0m²
1DK
7階
2022年9月10.1万円24.0m²
1K
8階
2022年9月10.1万円26.0m²
1K
9階
2022年9月10.3万円26.0m²
1K
11階
2022年9月9.4万円24.0m²
1K
12階
2022年8月9.7万円26.0m²
1K
3階
2022年8月10.5万円28.0m²
1R
4階
2022年8月12.0万円35.0m²
1DK
4階
2022年8月10.4万円28.0m²
1K
5階
2022年8月12.3万円35.0m²
1DK
7階
2022年8月9.9万円26.0m²
1K
9階
2022年8月9.4万円24.0m²
1K
12階
2022年7月9.7万円26.0m²
1R
2階
2022年7月8.6万円24.0m²
1K
2階
2022年7月9.7万円26.0m²
1K
3階
2022年7月10.9万円28.0m²
1R
4階
2022年7月12.0万円35.0m²
1DK
4階
2022年7月10.4万円28.0m²
1K
5階
2022年7月12.3万円35.0m²
1DK
7階
2022年7月10.3万円26.0m²
1K
9階
2022年7月10.4万円26.0m²
1R
11階
2022年7月9.5万円24.0m²
1K
12階
2022年6月9.7万円26.0m²
1R
2階
2022年6月9.7万円26.0m²
1K
3階
2022年6月10.6万円28.0m²
1K
5階
2022年6月9.9万円26.0m²
1K
8階
2022年6月9.3万円22.0m²
1K
10階
2022年6月10.4万円26.0m²
1R
11階
2022年5月9.7万円26.0m²
1R
2階
2022年5月10.4万円26.0m²
1K
3階
2022年5月10.9万円28.0m²
1K
5階
2022年5月9.9万円26.0m²
1K
8階
2022年5月10.4万円26.0m²
1R
9階
2022年5月9.3万円22.0m²
1K
10階
2022年5月10.5万円26.0m²
1R
11階
2022年4月9.7万円26.0m²
1R
2階
2022年4月10.4万円26.0m²
1K
3階
2022年4月10.9万円28.0m²
1K
5階
2022年4月10.1万円26.0m²
1K
8階
2022年4月10.4万円26.0m²
1R
9階
2022年4月9.3万円24.0m²
1K
9階
2022年4月9.3万円22.0m²
1K
10階
2022年4月10.5万円26.0m²
1R
11階
2022年3月9.5万円26.83m²
1R
2階
2022年3月11.7万円33.6m²
1DK
3階
2022年3月12.6万円35.28m²
1DK
5階
2022年3月12.2万円33.6m²
1DK
8階
2022年3月10.7万円26.67m²
1K
8階
2022年3月9.7万円24.12m²
1K
9階
2022年2月9.5万円26.83m²
1R
2階
2022年2月9.5万円26.72m²
1K
3階
2022年2月11.7万円33.6m²
1DK
3階
2022年2月9.7万円26.83m²
1R
4階
2022年2月12.6万円35.28m²
1DK
5階
2022年2月12.2万円33.6m²
1DK
8階
2022年2月10.7万円26.67m²
1K
8階
2022年2月12.9万円35.28m²
1DK
9階
2022年2月9.3万円22.24m²
1K
9階
2022年2月9.7万円24.12m²
1K
9階
2022年1月10.2万円26.72m²
1K
3階
2022年1月11.7万円33.6m²
1DK
3階
2022年1月10.3万円26.83m²
1R
4階
2022年1月12.6万円35.28m²
1DK
5階
2022年1月10.7万円26.67m²
1K
8階
2022年1月12.2万円33.6m²
1DK
8階
2022年1月12.9万円35.28m²
1DK
9階
2022年1月9.3万円22.24m²
1K
9階
2022年1月11.7万円30.35m²
1DK
13階
2021年12月9.5万円26.72m²
1K
2階
2021年12月10.2万円26.72m²
1K
3階
2021年12月11.7万円33.6m²
1DK
3階
2021年12月10.3万円26.83m²
1R
4階
2021年12月10.7万円26.67m²
1K
8階
2021年12月12.9万円35.28m²
1DK
9階
2021年12月11.7万円30.35m²
1DK
13階
2021年11月9.5万円26.72m²
1K
2階
2021年11月10.2万円26.72m²
1K
3階
2021年11月11.7万円33.6m²
1DK
3階
2021年11月10.3万円26.83m²
1R
4階
2021年11月9.3万円24.12m²
1K
5階
2021年11月10.7万円26.67m²
1K
8階
2021年11月12.9万円35.28m²
1DK
9階
2021年11月9.3万円24.12m²
1K
10階
2021年11月9.9万円26.67m²
1K
10階
2021年11月11.7万円30.35m²
1DK
13階
2021年10月10.0万円26.72m²
1K
2階
2021年10月9.3万円24.12m²
1K
10階
2021年10月9.9万円26.67m²
1K
10階
2021年10月9.4万円24.12m²
1K
11階
2021年9月10.0万円26.72m²
1K
2階
2021年9月12.4万円35.28m²
1DK
2階
2021年9月10.7万円28.95m²
1K
7階
2021年9月9.3万円24.12m²
1K
10階
2021年9月9.9万円26.67m²
1K
10階
2021年9月9.4万円24.12m²
1K
11階
2021年9月9.8万円22.29m²
1K
12階
2021年9月13.0万円36.46m²
1LDK
13階
2021年8月10.0万円26.72m²
1K
2階
2021年8月12.4万円35.28m²
1DK
2階
2021年8月10.0万円24.12m²
1K
10階
2021年8月10.3万円26.67m²
1K
10階
2021年8月10.1万円24.12m²
1K
11階
2021年8月9.8万円22.92m²
1K
12階
2021年7月10.0万円26.72m²
1K
2階
2021年7月12.4万円35.28m²
1DK
2階
2021年7月10.5万円28.48m²
1R
3階
2021年7月10.0万円24.12m²
1K
10階
2021年7月10.3万円26.67m²
1K
10階
2021年7月10.1万円24.12m²
1K
11階
2021年7月9.8万円22.92m²
1K
12階
2021年6月10.0万円26.72m²
1K
2階
2021年6月12.4万円35.28m²
1DK
2階
2021年6月10.5万円28.48m²
1R
3階
2021年6月10.3万円26.67m²
1K
10階
2021年6月9.8万円22.92m²
1K
12階
2021年5月10.0万円26.72m²
1K
2階
2021年5月12.4万円35.28m²
1DK
2階
2021年5月10.5万円28.48m²
1R
3階
2021年5月10.9万円28.95m²
1K
5階
2021年5月10.3万円26.67m²
1K
10階
2021年5月9.8万円22.92m²
1K
12階
2021年4月10.0万円26.72m²
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2011年8月9.2万円29.59m²
1K
11階
2011年8月8.7万円24.12m²
1K
11階
2011年8月8.8万円23.24m²
1K
12階
2011年7月8.4万円22.88m²
1K
11階
2011年7月9.2万円29.59m²
1K
11階
2011年6月9.2万円29.59m²
1K
11階
2011年6月8.4万円22.88m²
1K
11階
2011年6月8.9万円29.59m²
1K
12階
2011年5月9.5万円27.39m²
1R
10階
2011年5月9.2万円29.59m²
1K
11階
2011年5月8.9万円29.59m²
1K
12階
2011年4月11.0万円37.76m²
1LDK
13階
2011年3月11.0万円37.76m²
1LDK
13階
2011年2月10.4万円31.36m²
1DK
13階
2011年1月10.4万円31.36m²
1DK
13階
2010年12月10.4万円34.16m²
1DK
11階
2010年11月10.4万円34.16m²
1DK
11階
2010年10月9.9万円29.59m²
1K
12階
2010年10月9.8万円24.92m²
1K
13階
2010年9月9.9万円29.59m²
1K
12階
2010年9月9.8万円24.92m²
1K
13階
2010年8月9.9万円29.59m²
1K
12階
2010年8月9.8万円24.92m²
1K
13階
2010年4月11.0万円34.16m²
1DK
10階
2010年4月8.5万円23.24m²
1K
12階
2010年4月12.9万円37.76m²
1LDK
13階
2010年3月11.0万円34.16m²
1DK
10階
2010年3月8.5万円23.24m²
1K
12階
2010年3月12.9万円37.76m²
1LDK
13階
2010年2月11.4万円34.16m²
1DK
11階
2010年2月8.9万円22.68m²
1K
12階
2010年1月11.4万円34.16m²
1DK
11階
2010年1月8.9万円22.68m²
1K
12階
2009年12月9.6万円25.73m²
1K
11階
2009年11月9.6万円25.73m²
1K
11階
2009年10月8.9万円22.88m²
1K
10階
2009年9月8.9万円22.88m²
1K
10階
2009年7月9.2万円24.12m²
1K
13階
2009年6月10.3万円27.39m²
1R
10階
2009年6月12.0万円31.36m²
1DK
13階
2009年5月10.3万円27.39m²
1R
10階
2009年5月12.0万円31.36m²
1DK
13階
2009年4月12.0万円31.36m²
1DK
13階
2009年1月10.8万円29.59m²
1K
11階
全て表示 (789件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

KDXレジデンス幡ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと幡ヶ谷2丁目店
  • サンディ幡ヶ谷店
  • ローソン 渋谷笹塚二丁目店
  • セブンイレブン 渋谷笹塚東店
買い物:大型店
  • ハニーズ 笹塚21店
  • ショッピングモールTWENTY ONE
  • 無印良品 MUJI comフレンテ笹塚店
  • atman atman笹塚店
グルメ
  • デニーズ 幡ヶ谷店
  • ガスト 幡ヶ谷店(から好し取扱店)
  • マクドナルド 幡ヶ谷ゴールデンセンター店
  • ケンタッキーフライドチキン 京王笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚高架下施設体育室
  • FASTGYM24笹塚店
  • FASTGYM24幡ヶ谷店
  • 中幡小学校温水プール
役所・公共施設
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局
  • 渋谷区立笹塚こども図書館
  • 笹塚駅前郵便局
  • 幡ヶ谷南郵便局
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園
  • まなびの森保育園幡ヶ谷
  • さくらさくみらい西原
  • 幡ケ谷第二保育園
学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校
  • 渋谷区立中幡小学校
  • 私立富士見丘中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

KDXレジデンス幡ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年1月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KDXレジデンス幡ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. KDXレジデンス幡ヶ谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. KDXレジデンス幡ヶ谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. KDXレジデンス幡ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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