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募集中
賃貸3件

プレゼンス幡ケ谷

外観画像

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目24-10

  • 幡ヶ谷駅 徒歩7分
  • 笹塚駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

14.9万円

間取り
1LDK
占有面積
46.5m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

14.9万円

間取り
1LDK
占有面積
46.5m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

14.9万円

間取り
1LDK
占有面積
46.5m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (194件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月15.5万円46.5m²
1LDK		1階
2024年10月15.8万円42.0m²
1LDK		3階
2024年9月15.8万円42.0m²
1LDK		3階
2023年10月12.5万円42.0m²
1LDK		1階
2023年9月12.7万円42.0m²
1LDK		1階
2023年8月13.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年7月13.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年7月14.0万円46.0m²
1LDK		1階
2023年6月14.1万円46.0m²
1LDK		1階
2023年5月14.2万円46.0m²
1LDK		1階
2023年5月15.4万円46.0m²
1LDK		3階
2023年4月14.4万円46.0m²
1LDK		1階
2023年3月14.4万円46.0m²
1LDK		1階
2023年2月14.4万円46.0m²
1LDK		1階
2023年2月14.2万円46.0m²
1LDK		1階
2023年1月14.4万円46.0m²
1LDK		1階
2022年12月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2022年12月15.0万円46.0m²
1LDK		4階
2022年11月12.9万円42.0m²
1LDK		1階
2022年11月15.0万円46.0m²
1LDK		4階
2022年11月15.7万円42.0m²
1LDK		4階
2022年10月12.5万円42.0m²
1LDK		1階
2022年10月15.7万円42.0m²
1LDK		4階
2022年9月12.5万円42.0m²
1LDK		1階
2022年9月15.7万円42.0m²
1LDK		4階
2022年7月13.4万円42.0m²
1LDK		3階
2022年6月13.7万円42.0m²
1LDK		3階
2022年5月13.9万円42.0m²
1LDK		3階
2022年5月14.4万円42.0m²
1LDK		3階
2022年4月14.4万円42.0m²
1LDK		3階
2022年4月14.6万円42.0m²
1LDK		3階
2022年1月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2021年12月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2021年11月14.4万円46.5m²
1LDK		1階
2021年10月14.4万円46.5m²
1LDK		1階
2021年5月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2021年4月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2021年4月14.4万円42.0m²
1LDK		3階
2021年3月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2021年3月14.4万円42.0m²
1LDK		3階
2021年2月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2021年1月12.5万円42.0m²
1LDK		1階
2021年1月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2020年12月12.7万円42.0m²
1LDK		1階
2020年12月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2020年11月13.1万円42.0m²
1LDK		1階
2020年11月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2020年10月13.1万円42.0m²
1LDK		1階
2020年9月13.1万円42.0m²
1LDK		1階
2020年1月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2019年12月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2019年11月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2019年10月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2019年9月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2019年9月14.4万円42.0m²
1LDK		3階
2019年5月15.0万円46.5m²
1LDK		3階
2019年4月15.0万円46.5m²
1LDK		3階
2018年3月14.2万円42.0m²
1LDK		3階
2018年2月14.2万円42.0m²
1LDK		3階
2018年1月14.2万円42.0m²
1LDK		3階
2017年7月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2017年6月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2017年5月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2017年4月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2017年4月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2017年3月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2017年3月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2017年3月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2017年2月12.9万円42.0m²
1LDK		1階
2017年2月13.9万円46.5m²
1LDK		1階
2017年1月12.9万円42.0m²
1LDK		1階
2017年1月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2016年12月13.9万円46.5m²
1LDK		1階
2016年9月14.3万円42.0m²
1LDK		3階
2016年8月14.3万円42.0m²
1LDK		3階
2016年7月14.3万円42.0m²
1LDK		3階
2016年1月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2015年12月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2015年11月14.9万円46.5m²
1LDK		3階
2015年11月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2015年10月14.9万円46.5m²
1LDK		3階
2015年10月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2015年9月13.4万円42.0m²
1LDK		1階
2015年9月14.9万円46.5m²
1LDK		3階
2015年9月13.9万円42.0m²
1LDK		3階
2015年8月13.4万円42.0m²
1LDK		1階
2015年8月13.9万円42.0m²
1LDK		3階
2015年7月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2015年7月12.9万円42.0m²
1LDK		1階
2015年7月13.9万円42.0m²
1LDK		3階
2015年6月12.9万円42.0m²
1LDK		1階
2015年6月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2015年5月12.9万円42.0m²
1LDK		1階
2015年5月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2015年5月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2015年4月12.9万円42.0m²
1LDK		1階
2015年4月14.1万円46.5m²
1LDK		1階
2015年2月14.5万円46.5m²
1LDK		1階
2015年1月14.5万円46.5m²
1LDK		1階
2014年12月14.5万円46.5m²
1LDK		1階
2014年11月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2014年11月14.5万円46.5m²
1LDK		1階
2014年11月14.5万円42.0m²
1LDK		3階
2014年11月14.9万円46.5m²
1LDK		4階
2014年10月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2014年10月14.5万円46.5m²
1LDK		1階
2014年10月14.5万円42.0m²
1LDK		3階
2014年9月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2014年9月14.5万円46.5m²
1LDK		1階
2014年9月14.5万円42.0m²
1LDK		3階
2014年8月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2014年8月14.5万円42.0m²
1LDK		3階
2014年7月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2014年7月14.4万円42.0m²
1LDK		3階
2014年7月14.5万円42.0m²
1LDK		3階
2014年7月15.5万円46.5m²
1LDK		4階
2014年6月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2014年6月14.5万円42.0m²
1LDK		3階
2014年6月14.5万円42.0m²
1LDK		3階
2014年6月15.9万円46.5m²
1LDK		4階
2014年5月14.2万円46.5m²
1LDK		1階
2014年5月14.4万円42.0m²
1LDK		3階
2014年5月16.2万円46.5m²
1LDK		4階
2014年4月16.2万円46.5m²
1LDK		4階
2014年3月16.2万円46.5m²
1LDK		4階
2014年1月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2013年12月13.4万円42.0m²
1LDK		1階
2013年12月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2013年11月13.4万円42.0m²
1LDK		1階
2013年11月15.9万円42.0m²
1LDK		4階
2013年10月13.4万円42.0m²
1LDK		1階
2013年10月15.9万円42.0m²
1LDK		4階
2013年9月15.5万円42.0m²
1LDK		4階
2013年6月12.8万円42.0m²
1LDK		1階
2013年5月12.8万円42.0m²
1LDK		1階
2013年4月12.8万円42.0m²
1LDK		1階
2013年2月13.4万円42.0m²
1LDK		1階
2013年1月13.5万円42.0m²
1LDK		1階
2012年12月13.9万円42.0m²
1LDK		1階
2012年11月13.9万円42.0m²
1LDK		1階
2012年10月14.8万円46.5m²
1LDK		1階
2012年10月13.4万円42.0m²
1LDK		1階
2012年10月13.7万円46.5m²
1LDK		1階
2012年9月14.8万円46.5m²
1LDK		1階
2012年9月13.7万円46.5m²
1LDK		1階
2012年8月14.8万円46.5m²
1LDK		1階
2012年7月13.9万円46.5m²
1LDK		1階
2012年7月14.7万円42.0m²
1LDK		3階
2012年6月13.9万円46.5m²
1LDK		1階
2012年6月14.7万円42.0m²
1LDK		3階
2012年5月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2012年5月14.7万円42.0m²
1LDK		3階
2012年4月14.0万円42.0m²
1LDK		3階
2012年3月14.0万円42.0m²
1LDK		3階
2011年6月13.1万円42.0m²
1LDK		1階
2011年5月13.1万円42.0m²
1LDK		1階
2011年5月13.6万円46.5m²
1LDK		1階
2011年4月13.1万円42.0m²
1LDK		1階
2011年4月13.6万円46.5m²
1LDK		1階
2011年3月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2011年3月13.1万円42.0m²
1LDK		1階
2011年3月13.9万円42.0m²
1LDK		3階
2011年2月14.0万円46.5m²
1LDK		1階
2011年2月13.7万円46.5m²
1LDK		1階
2011年1月13.7万円46.5m²
1LDK		1階
2010年12月13.4万円46.5m²
1LDK		1階
2010年12月13.7万円46.5m²
1LDK		1階
2010年11月13.8万円46.5m²
1LDK		1階
2010年11月14.6万円46.5m²
1LDK		1階
2010年10月13.4万円46.5m²
1LDK		1階
2010年9月13.4万円46.5m²
1LDK		1階
2010年8月14.8万円46.5m²
1LDK		1階
2010年6月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2010年5月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2010年4月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2010年3月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2010年3月16.0万円42.0m²
1LDK		4階
2010年2月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2010年2月14.7万円42.0m²
1LDK		3階
2010年2月16.0万円42.0m²
1LDK		4階
2010年1月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2010年1月14.0万円42.0m²
1LDK		3階
2009年12月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2009年12月14.7万円42.0m²
1LDK		3階
2009年11月14.3万円46.5m²
1LDK		1階
2009年11月14.7万円42.0m²
1LDK		3階
2009年10月14.7万円42.0m²
1LDK		3階
2009年10月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2009年9月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2009年8月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2009年7月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2009年6月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2009年5月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2009年4月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
全て表示 (194件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

プレゼンス幡ケ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店
  • まいばすけっと幡ヶ谷２丁目店
  • セブンイレブン 渋谷笹塚東店
  • ダイエー 幡ヶ谷店
買い物：大型店
  • ハニーズ 笹塚２１店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
グルメ
  • マクドナルド 幡ヶ谷ゴールデンセンター店
  • ガスト 幡ヶ谷店（から好し取扱店）
  • 中華食堂日高屋幡ヶ谷南口店
  • すき家 幡ヶ谷駅前店
娯楽施設
  • 笹塚高架下施設体育室
  • 代々木大山公園運動場野球場
  • 代々木大山公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４幡ヶ谷店
文化施設
  • 古賀政男音楽博物館
役所・公共施設
  • 幡ヶ谷南郵便局
  • 渋谷区立西原図書館
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局
  • 笹塚駅前郵便局
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • さくらさくみらい西原
  • まなびの森保育園幡ヶ谷
  • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園
  • 城西幼稚園
学校
  • 渋谷区立西原小学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
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プレゼンス幡ケ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年9月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレゼンス幡ケ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレゼンス幡ケ谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. プレゼンス幡ケ谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレゼンス幡ケ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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