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アボリアスハウス笹塚

外観画像

東京都渋谷区笹塚2丁目41-6

  • 幡ヶ谷駅 徒歩14分
  • 笹塚駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
8.7万円〜9.7万円(27.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積23.61m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積27.3m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積39.96m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積39.96m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積27.3m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積40.99m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積40.33m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (183件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月13.9万円40.0m²
1LDK		3階
2023年8月8.5万円27.0m²
1K		1階
2023年8月13.9万円40.0m²
1LDK		3階
2023年7月8.4万円27.0m²
1K		1階
2023年7月9.2万円27.0m²
1K		2階
2023年7月13.9万円40.0m²
1LDK		3階
2023年6月8.4万円27.0m²
1K		1階
2023年6月9.2万円27.0m²
1K		2階
2023年5月8.4万円27.0m²
1K		1階
2023年5月9.2万円27.0m²
1K		2階
2021年9月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2021年8月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2021年7月9.5万円27.3m²
1K		2階
2021年6月8.5万円27.3m²
1K		1階
2021年6月9.5万円27.3m²
1K		2階
2020年12月8.5万円27.3m²
1K		1階
2020年4月13.9万円40.99m²
1LDK		3階
2020年3月13.9万円40.99m²
1LDK		3階
2018年8月8.5万円27.3m²
1K		1階
2018年7月8.5万円27.3m²
1K		1階
2018年7月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2018年6月8.5万円27.3m²
1K		1階
2018年6月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2018年5月8.5万円27.3m²
1K		1階
2018年5月8.5万円27.3m²
1K		1階
2018年5月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2018年4月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2018年3月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2017年12月9.5万円27.3m²
1K		2階
2017年11月9.5万円27.3m²
1K		2階
2017年11月9.5万円27.3m²
1K		2階
2017年10月9.5万円27.3m²
1K		2階
2017年9月9.5万円27.3m²
1K		2階
2017年8月9.5万円27.3m²
1K		2階
2017年6月13.9万円40.99m²
1LDK		3階
2017年5月13.9万円40.99m²
1LDK		3階
2017年4月13.9万円40.99m²
1LDK		3階
2017年3月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2017年2月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2017年1月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2016年10月8.5万円27.3m²
1K		1階
2016年10月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2016年9月8.5万円27.3m²
1K		1階
2016年8月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2016年7月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2016年6月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2016年5月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2016年4月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2016年1月18.8万円61.89m²
1K		2階
2015年12月18.8万円61.89m²
1K		2階
2015年10月21.8万円68.34m²
1K		2階
2015年9月21.8万円68.34m²
1K		2階
2015年8月21.8万円68.34m²
1K		2階
2015年7月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2015年6月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2015年5月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2015年4月8.8万円23.61m²
1K		1階
2015年4月8.5万円27.3m²
1K		1階
2015年4月8.5万円27.3m²
1K		1階
2015年4月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2015年3月8.5万円27.3m²
1K		1階
2015年3月8.5万円27.3m²
1K		1階
2015年3月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2015年2月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2015年1月21.5万円68.34m²
1K		2階
2015年1月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2014年12月21.5万円68.34m²
1K		2階
2014年12月14.0万円39.96m²
1LDK		2階
2014年12月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2014年11月14.0万円39.96m²
1LDK		2階
2014年11月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2014年11月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2014年10月14.0万円39.96m²
1LDK		2階
2014年10月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2014年10月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2014年9月14.0万円39.96m²
1LDK		2階
2014年9月14.4万円40.99m²
1LDK		3階
2014年9月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2014年8月14.4万円40.33m²
1LDK		3階
2014年7月14.4万円40.33m²
1LDK		3階
2014年6月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2014年6月14.4万円40.33m²
1LDK		3階
2014年5月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2014年4月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2014年4月8.5万円27.3m²
1K		1階
2014年3月8.5万円27.3m²
1K		1階
2014年3月9.5万円27.3m²
1K		2階
2014年1月8.5万円27.3m²
1K		1階
2014年1月9.5万円27.3m²
1K		2階
2013年12月8.5万円27.3m²
1K		1階
2013年12月9.5万円27.3m²
1K		2階
2013年11月8.5万円27.3m²
1K		1階
2013年11月9.5万円27.3m²
1K		2階
2013年11月14.0万円39.16m²
1LDK		2階
2013年10月8.5万円27.3m²
1K		1階
2013年10月9.5万円27.3m²
1K		2階
2013年10月14.0万円39.96m²
1LDK		2階
2013年9月8.5万円27.3m²
1K		1階
2013年9月12.0万円40.0m²
1LDK		1階
2013年9月9.5万円27.3m²
1K		2階
2013年9月13.0万円40.0m²
1LDK		2階
2013年8月8.5万円27.3m²
1K		1階
2013年8月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2013年8月9.5万円27.3m²
1K		2階
2013年7月21.5万円68.34m²
1K		2階
2013年6月21.5万円68.34m²
1K		2階
2013年5月9.8万円23.6m²
1K		1階
2013年5月21.5万円68.34m²
1K		2階
2013年5月23.7万円75.8m²
1LDK		2階
2013年4月9.8万円23.6m²
1K		1階
2013年4月21.5万円68.34m²
1K		2階
2013年2月23.7万円75.85m²
1LDK		2階
2012年12月8.8万円23.61m²
1K		1階
2012年11月8.8万円23.61m²
1K		1階
2012年10月8.8万円23.61m²
1K		1階
2012年9月8.8万円23.6m²
1K		1階
2012年8月8.8万円23.61m²
1K		1階
2012年7月8.8万円23.61m²
1K		1階
2012年6月8.8万円23.6m²
1K		1階
2012年5月8.8万円23.6m²
1K		1階
2012年5月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2012年4月8.8万円23.6m²
1K		1階
2012年4月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2012年3月8.8万円23.6m²
1K		1階
2012年2月8.8万円23.6m²
1K		1階
2012年2月14.2万円44.0m²
1K		1階
2012年2月14.5万円40.99m²
1LDK		3階
2012年1月8.8万円23.6m²
1K		1階
2012年1月14.2万円44.0m²
1K		1階
2012年1月14.5万円40.99m²
1LDK		3階
2012年1月15.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年12月8.8万円23.6m²
1K		1階
2011年12月14.2万円44.0m²
1K		1階
2011年12月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2011年12月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年12月15.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年11月9.8万円23.6m²
1K		1階
2011年11月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年11月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2011年11月14.5万円40.99m²
1LDK		3階
2011年11月14.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年10月9.8万円23.6m²
1K		1階
2011年10月12.0万円40.0m²
1LDK		1階
2011年10月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2011年10月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年10月15.5万円40.99m²
1LDK		3階
2011年10月15.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年9月9.8万円23.6m²
1K		1階
2011年9月8.5万円27.3m²
1K		1階
2011年9月12.0万円40.0m²
1LDK		1階
2011年9月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年9月14.0万円39.36m²
1LDK		2階
2011年9月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年9月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年9月15.5万円40.99m²
1LDK		3階
2011年9月15.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年8月8.5万円27.3m²
1K		1階
2011年8月8.5万円27.3m²
1K		1階
2011年8月12.0万円39.96m²
1LDK		1階
2011年8月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年8月14.0万円39.96m²
1LDK		2階
2011年8月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年8月9.5万円27.3m²
1K		2階
2011年8月15.5万円40.99m²
1LDK		3階
2011年8月15.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年7月12.5万円39.96m²
1K		1階
2011年7月9.0万円27.3m²
1K		1階
2011年7月9.0万円27.3m²
1K		1階
2011年7月12.5万円39.96m²
1LDK		1階
2011年7月10.0万円27.3m²
1K		2階
2011年7月10.0万円27.3m²
1LDK		2階
2011年7月10.0万円27.3m²
1K		2階
2011年7月14.5万円39.96m²
1K		2階
2011年7月15.5万円40.99m²
1LDK		3階
2011年7月15.5万円40.33m²
1LDK		3階
2011年3月23.4万円68.34m²
1K		2階
2010年11月23.3万円68.34m²
1K		2階
2010年10月23.3万円68.34m²
1K		2階
2010年9月23.3万円68.34m²
1K		2階
2010年3月14.2万円44.07m²
1K		1階
2010年1月15.0万円44.07m²
1K		1階
2009年12月15.0万円44.07m²
1K		1階
2009年12月9.0万円23.61m²
1K		1階
全て表示 (183件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、茅場町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

アボリアスハウス笹塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サミットストア 笹塚店
  • ミネドラッグ笹塚店
  • セブンイレブン 笹塚２丁目１０号通り店
  • ドラッグストアスマイル笹塚店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • ハニーズ 笹塚２１店
グルメ
  • 松屋 笹塚２丁目店
  • スターバックスコーヒー京王笹塚店
  • なか卯 笹塚店
  • ケンタッキーフライドチキン 京王笹塚店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 笹塚ボウル
  • 笹塚高架下施設体育室
  • 中幡小学校温水プール
役所・公共施設
  • 笹塚駅前郵便局
  • 渋谷区立笹塚図書館
  • 渋谷笹塚郵便局
  • 渋谷区立笹塚こども図書館
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • 笹塚保育園
  • 笹幡保育園
  • 笹塚幼稚園
  • 保育園うさぎとかめ
学校
  • 私立富士見丘高校
  • 私立富士見丘中学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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アボリアスハウス笹塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年12月 (築43年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アボリアスハウス笹塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アボリアスハウス笹塚のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アボリアスハウス笹塚のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アボリアスハウス笹塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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