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ソミュール鉢山

外観画像

東京都渋谷区鶯谷町8-1

  • 代官山駅 徒歩10分
  • 渋谷駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
15.2万円〜17.1万円(40.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積39.6m²
間取り
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積41.3m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積44.9m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (98件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月15.9万円40.0m²
1LDK		2階
2023年2月22.0万円39.0m²
1階
2023年1月22.0万円39.0m²
1階
2023年1月16.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年12月22.0万円39.0m²
1階
2022年12月16.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年11月22.0万円39.0m²
1階
2022年11月16.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年10月22.0万円39.0m²
1階
2022年10月16.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年9月22.0万円39.0m²
1階
2022年9月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2022年8月22.0万円39.0m²
1階
2022年8月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2022年7月22.0万円39.0m²
1階
2022年7月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2022年6月22.0万円39.0m²
1階
2022年6月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2018年5月13.9万円40.3m²
1LDK		2階
2018年4月14.2万円40.3m²
1LDK		2階
2018年3月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2018年2月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2018年1月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年12月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年11月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年10月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年10月14.5万円44.9m²
1LDK		3階
2017年9月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年9月14.5万円44.9m²
1LDK		3階
2017年8月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年7月14.0万円44.9m²
1LDK		2階
2017年7月14.5万円41.3m²
1LDK		2階
2017年6月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年6月14.5万円41.3m²
1LDK		2階
2017年5月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年4月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年3月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年2月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年2月14.5万円41.3m²
1LDK		2階
2017年1月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2017年1月14.5万円41.3m²
1LDK		2階
2016年12月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2016年12月14.5万円44.9m²
1LDK		2階
2016年11月14.3万円41.3m²
1LDK		2階
2016年10月14.3万円41.3m²
1LDK		2階
2016年9月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2016年9月14.3万円44.9m²
1LDK		2階
2016年8月14.0万円40.3m²
1LDK		2階
2016年8月14.3万円41.3m²
1LDK		2階
2014年7月12.9万円40.3m²
1LDK		2階
2014年6月12.9万円40.3m²
1LDK		2階
2014年6月14.5万円44.9m²
1LDK		3階
2014年5月12.9万円40.3m²
1LDK		2階
2014年5月14.5万円44.9m²
1LDK		3階
2014年4月12.9万円40.3m²
1LDK		2階
2014年4月14.5万円44.9m²
1LDK		3階
2014年3月12.9万円40.3m²
1LDK		2階
2014年3月14.5万円44.9m²
1LDK		3階
2014年1月12.9万円40.3m²
1LDK		2階
2013年12月12.9万円40.3m²
1LDK		2階
2013年3月14.7万円49.8m²
1LDK		1階
2013年2月14.7万円49.8m²
1LDK		1階
2013年1月14.7万円49.8m²
1LDK		1階
2012年12月14.7万円49.8m²
1LDK		1階
2012年11月14.7万円49.8m²
1LDK		1階
2012年11月12.9万円41.9m²
1LDK		2階
2012年11月14.8万円44.9m²
1LDK		3階
2012年10月14.7万円49.8m²
1LDK		1階
2012年10月12.9万円41.9m²
1LDK		2階
2012年10月14.8万円44.9m²
1LDK		3階
2012年9月14.7万円49.8m²
1LDK		1階
2012年9月12.9万円41.9m²
1LDK		2階
2012年9月14.8万円44.9m²
1LDK		3階
2011年11月12.5万円40.3m²
1LDK		2階
2011年10月12.5万円40.3m²
1LDK		2階
2011年9月14.3万円41.9m²
1LDK		2階
2011年9月12.5万円40.3m²
1LDK		2階
2011年8月12.5万円40.3m²
1LDK		2階
2011年7月12.5万円40.3m²
1LDK		2階
2011年6月14.3万円41.9m²
1LDK		2階
2011年6月12.5万円40.3m²
1LDK		2階
2011年5月14.3万円41.9m²
1LDK		2階
2011年4月14.3万円41.9m²
1LDK		2階
2011年3月14.3万円41.9m²
1LDK		2階
2010年8月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2010年7月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2010年6月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2010年5月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年10月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年9月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年8月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年7月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年6月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年5月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年4月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年3月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年2月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
2009年1月15.5万円41.9m²
1LDK		2階
全て表示 (98件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    90

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ソミュール鉢山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 渋谷桜丘店
  • セブンイレブン 渋谷桜丘東店
  • マルエツプチ 渋谷鶯谷町店
  • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店
買い物：大型店
  • 渋谷ストリーム
  • 代官山アドレス・ディセ
  • ＢＥＡＭＳ ＪＡＰＡＮ渋谷
  • 東急プラザ渋谷
グルメ
  • カフェ・ベローチェ渋谷駅新南口店
  • マクドナルド 渋谷新南口店
  • ドトールコーヒーショップ渋谷新南口店
  • やよい軒 渋谷新南口店
娯楽施設
  • 渋谷区ふれあい植物センター
  • ウインズ渋谷
  • 代官山スポーツプラザ
  • ひがし健康プラザ温水プール
文化施設
  • 國學院大學博物館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 郷さくら美術館東京
  • 山種美術館
役所・公共施設
  • 渋谷桜丘郵便局
  • 渋谷三郵便局
  • 渋谷区立こもれび大和田図書館
  • 渋谷東二郵便局
保育施設
  • ほっぺるランド渋谷
  • 鴬谷さくら幼稚園
  • 渋谷東しぜんの国こども園
  • 渋谷区立代官山保育園
学校
  • 渋谷区立鉢山中学校
  • 渋谷区立猿楽小学校
  • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス
  • 東京都立第一商業高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソミュール鉢山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年1月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
1戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソミュール鉢山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソミュール鉢山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ソミュール鉢山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソミュール鉢山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 代官山駅
  5. ソミュール鉢山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 鶯谷町
  5. ソミュール鉢山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 渋谷区の賃貸マンション
  4. 代官山駅の賃貸マンション
  5. ソミュール鉢山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 渋谷区の地図やデータ
  4. 鶯谷町の地図やデータ
  5. 鶯谷町の住宅
  6. ソミュール鉢山

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