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ソアラノーム代々木上原

外観画像

東京都渋谷区上原2丁目37-3

  • 代々木八幡駅 徒歩14分
  • 代々木上原駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
67.2万円〜74.6万円(149.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料57.2万円〜63.5万円
専有面積127.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料67.2万円〜74.6万円
専有面積149.42m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料68.9万円〜76.4万円
専有面積152.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料68.6万円〜76.1万円
専有面積152.03m²
間取り3LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料65.4万円〜72.5万円
専有面積144.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料98.3万円〜109.0万円
専有面積217.63m²
間取り4LDK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月85.0万円152.0m²
3LDK		2階
2023年12月85.0万円152.0m²
3LDK		2階
2023年11月85.0万円152.0m²
3LDK		2階
2023年10月85.0万円152.0m²
3LDK		2階
2022年3月80.0万円144.8m²
3LDK		2階
2022年2月80.0万円144.8m²
3LDK		2階
2021年5月75.0万円149.42m²
3LDK		1階
2021年4月75.0万円149.42m²
3LDK		1階
2020年9月78.0万円152.03m²
3LDK		2階
2020年8月78.0万円152.03m²
3LDK		2階
2020年7月78.0万円152.03m²
3LDK		2階
2019年9月80.0万円152.52m²
3LDK		2階
2019年8月80.0万円152.52m²
3LDK		2階
2019年7月80.0万円152.52m²
3LDK		2階
2019年6月80.0万円152.52m²
3LDK		2階
2017年10月120.0万円217.63m²
4LDK		3階
2017年9月78.0万円127.06m²
3LDK		1階
2017年9月120.0万円217.63m²
4LDK		3階
2017年7月120.0万円217.63m²
4LDK		3階
2017年6月120.0万円217.63m²
4LDK		3階
2017年3月75.0万円152.52m²
3LDK		2階
2015年6月70.0万円152.03m²
3LDK		2階
2014年10月58.0万円127.06m²
3LDK		1階
2014年9月58.0万円127.06m²
3LDK		1階
2014年5月125.0万円217.6m²
4LDK		3階
2014年4月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2014年4月125.0万円217.6m²
4LDK		3階
2014年3月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2014年3月125.0万円217.6m²
4LDK		3階
2014年1月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2013年12月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2013年11月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2013年10月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2013年9月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2013年8月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2013年7月55.0万円127.0m²
3LDK		1階
2013年5月70.0万円152.5m²
3LDK		2階
2013年4月70.0万円152.5m²
3LDK		2階
2013年3月70.0万円152.5m²
3LDK		2階
2013年2月70.0万円152.5m²
3LDK		2階
2011年10月53.0万円127.0m²
3LDK		1階
全て表示 (41件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代々木八幡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代々木八幡駅について

代々木八幡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代々木八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ソアラノーム代々木上原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 渋谷上原二丁目店
  • ファミリーマート 駒場四丁目店
  • ファミリーマート 上原三丁目店
  • セブンイレブン 渋谷上原２丁目店
買い物：大型店
  • ｒｅｌｏａｄ
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 富ヶ谷店
  • スターバックスコーヒーアコルデ代々木上原店
  • サブウェイ アコルデ代々木上原店
  • サンマルクカフェ代々木上原店
娯楽施設
  • 上原中学校温水プール
  • 駒場野公園
  • 目黒区立駒場体育館
  • 代々木大山公園
文化施設
  • 古賀政男音楽博物館
  • 日本近代文学館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 渋谷上原郵便局
  • 渋谷富ヶ谷二郵便局
  • 渋谷区立富ヶ谷図書館
  • 世田谷北沢三郵便局
医療
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
保育施設
  • 岸辺幼稚園
  • まちのこども園代々木上原
  • ポピンズナーサリースクール代々木上原
  • さくらさくみらい上原
学校
  • 渋谷区立上原小学校
  • 渋谷区立上原中学校
  • 私立東海大学渋谷キャンパス
  • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソアラノーム代々木上原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソアラノーム代々木上原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソアラノーム代々木上原のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ソアラノーム代々木上原のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソアラノーム代々木上原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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