直近3年間の推移
川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。
これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.48%、2年目が1.55%、3年目が0.86%となっています。
サンライズハイツ
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目41-12
- 武蔵小杉駅 徒歩15分
- 武蔵中原駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.3万円(47.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積46.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積49.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積46.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積47.5m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積46.37m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積49.0m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (163件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年11月 | 10.0万円 | 49.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 10.5万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年10月 | 10.0万円 | 47.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 10.0万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 10.5万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年9月 | 9.8万円 | 47.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 10.0万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 10.5万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年8月 | 9.8万円 | 47.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.5万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.8万円 | 47.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.5万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年3月 | 10.0万円 | 46.78m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 10.0万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 49.68m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 9.8万円 | 46.28m² 1LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 49.68m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 9.8万円 | 46.28m² 1LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 9.8万円 | 46.28m² 1LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 9.8万円 | 46.28m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 9.8万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 9.8万円 | 46.4m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 46.28m² 2DK | 3階 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 46.37m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 46.28m² 2DK | 3階 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 49.6m² 2DK | 3階 |
| 2019年10月 | 9.8万円 | 46.4m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 49.6m² 2DK | 3階 |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 47.1m² 2DK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 46.78m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 46.34m² 1LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 46.98m² 2DK | 3階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 46.34m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 46.34m² 1LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 49.6m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 46.28m² 1LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 49.58m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 9.8万円 | 46.28m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 46.98m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 9.8万円 | 46.28m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 49.6m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 49.6m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 47.1m² 2DK | 3階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 49.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 49.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 46.48m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 50.63m² 2DK | 3階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 49.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 46.48m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 49.0m² 2LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 49.0m² 2LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 49.0m² 2LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 11.2万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 9.7万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 9.7万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 9.7万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 9.7万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 9.7万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 9.7万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 9.8万円 | 46.34m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 10.0万円 | 48.7m² 2DK | 2階 |
| 2014年4月 | 9.8万円 | 46.34m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 48.7m² 2DK | 2階 |
| 2014年3月 | 9.7万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 10.0万円 | 46.37m² 2DK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 48.67m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 9.7万円 | 46.4m² 1LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 46.37m² 2DK | 2階 |
| 2014年1月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 9.7万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 46.28m² 2DK | 2階 |
| 2013年12月 | 11.0万円 | 46.98m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 9.7万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 47.5m² 2DK | 2階 |
| 2013年11月 | 11.0万円 | 47.1m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 9.7万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 46.98m² 2LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 46.37m² 2DK | 2階 |
| 2013年9月 | 9.7万円 | 47.1m² 1LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 49.68m² 2LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 47.1m² 2DK | 2階 |
| 2013年8月 | 9.8万円 | 50.0m² 1LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 46.98m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 46.37m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 46.37m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 46.37m² 2DK | 2階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 46.98m² 2LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 46.98m² 2LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 10.0万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 10.0万円 | 49.69m² 2LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 49.58m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 46.98m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 48.67m² 2LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 48.67m² 2DK | 3階 |
| 2011年2月 | 10.0万円 | 47.1m² 2LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 9.8万円 | 49.5m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (163件)表示を省略
川崎市中原区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市中原区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市中原区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。
これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が2.65%、3年目が0.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵小杉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵小杉駅について
武蔵小杉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +3.6% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
武蔵小杉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新丸子などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
71
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
64
飲食店
63
カフェ
54
医療施設
50
郵便局
61
交番
50
公園
54
習い事施設
50
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンライズハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市中原区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市中原区苅宿7.7万円元住吉駅徒歩10分20.28m²中古マンション
ガーデンホーム武蔵中原5,699万円武蔵中原駅徒歩8分66.82m²中古一戸建て
川崎市 中原区上小田中1丁目5,480万円武蔵新城駅徒歩16分88.68m²土地
オープンライブス今井西町ストリート4,950万円～5,360万円武蔵小杉駅徒歩15分土地
オープンライブス今井西町ストリート4,950万円～5,360万円武蔵小杉駅徒歩15分賃貸マンション
ガーラ元住吉グランドステージ 5189.3万円元住吉駅徒歩11分25.37m²中古マンション
ウィルローズ元住吉6,998万円元住吉駅徒歩20分80.02m²中古一戸建て
川崎市中原区宮内１丁目4,080万円溝の口駅黄金塚下車徒歩2分80.99m²土地
オープンライブス井田三舞町ノース4,540万円～4,880万円元住吉駅徒歩15分土地
オープンライブス井田三舞町ノース4,540万円～4,880万円元住吉駅徒歩15分賃貸マンション
オリエンタル新丸子II 2076.2万円新丸子駅徒歩4分16.01m²中古マンション
ヴィラ新丸子2,980万円新丸子駅徒歩7分41.54m²土地
オープンライブス上平間アクセス4,570万円平間駅徒歩10分土地
オープンライブス上平間アクセス4,570万円平間駅徒歩10分賃貸マンション
KNOTS新丸子ノッツシンマルコ 1049.1万円新丸子駅徒歩8分20.73m²中古マンション
サーパス武蔵中原4,280万円武蔵中原駅徒歩13分69.38m²土地
オープンライブス下小田中ストリート4,140万円～4,410万円武蔵中原駅徒歩18分土地
オープンライブス下小田中ストリート4,140万円～4,410万円武蔵中原駅徒歩18分賃貸マンション
ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 1288.4万円武蔵小杉駅徒歩10分20.23m²中古マンション
ニックハイム武蔵小杉3,980万円武蔵小杉駅徒歩9分59.76m²
サンライズハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年3月 (築40年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンライズハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンライズハイツのある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯（27.1%）となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
- サンライズハイツのある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンライズハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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