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グランドゥールなとり

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神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-22

  • 武蔵小杉駅 徒歩16分
  • 武蔵中原駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
13.3万円〜14.8万円(63.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積62.51m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積60.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積63.34m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積63.34m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積63.34m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積63.34m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積63.34m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年9月12.5万円60.94m²
2LDK		2階
2015年8月12.5万円60.94m²
2LDK		2階
2015年7月12.5万円60.94m²
2LDK		2階
2015年4月12.8万円62.51m²
3DK		2階
2015年3月12.8万円62.51m²
3DK		2階
2014年12月14.0万円63.34m²
3DK		3階
2014年11月14.0万円63.34m²
3DK		3階
2014年9月14.0万円63.34m²
3DK		3階
2014年8月14.0万円63.34m²
3DK		3階
2014年7月14.0万円63.34m²
3DK		3階
2014年4月13.0万円60.94m²
3DK		5階
2013年10月12.7万円60.94m²
2LDK		2階
2013年7月14.0万円63.34m²
3DK		6階
2013年6月14.0万円63.34m²
3DK		6階
2013年4月13.5万円60.94m²
3DK		5階
2013年3月13.5万円60.94m²
3DK		5階
2011年6月14.0万円63.34m²
3DK		6階
2011年6月14.0万円63.34m²
3DK		7階
2011年5月14.0万円63.34m²
3DK		6階
2011年5月14.0万円63.34m²
3DK		7階
2011年3月13.8万円62.51m²
3DK		4階
2011年2月13.8万円62.51m²
3DK		4階
2011年1月13.8万円62.51m²
3DK		4階
2009年11月13.7万円60.94m²
3DK		6階
全て表示 (24件)表示を省略

川崎市中原区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市中原区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.48%、2年目が1.55%、3年目が0.86%となっています。

川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市中原区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が2.65%、3年目が0.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小杉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小杉駅について

武蔵小杉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +3.6% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵小杉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新丸子などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

グランドゥールなとりの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 武蔵中原駅前店
  • ローソンストア１００ 武蔵中原店
  • ファミリーマート 武蔵中原駅前店
  • マルエツ 中原店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド武蔵中原店
  • ワークマン 川崎上小田中店
グルメ
  • ３１アイスクリーム 武蔵中原マルエツ店
  • マクドナルド 武蔵中原マルエツ店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ武蔵中原駅前店
  • らあめん花月嵐武蔵中原店
娯楽施設
  • 自遊空間武蔵中原店
文化施設
  • 日本漫画博物館
役所・公共施設
  • ビーンズ武蔵中原郵便局
保育施設
  • 勇気りんりん保育園
  • 下小田中保育園
  • こころむさしなかはら保育園
  • にじいろ保育園武蔵中原
学校
  • 川崎市立大戸小学校
  • 川崎市立西中原中学校
  • 神奈川県立新城高校
  • 川崎市立新城小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市中原区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドゥールなとり 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年8月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドゥールなとりへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドゥールなとりのある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯（27.1%）となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドゥールなとりのある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドゥールなとり周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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