直近3年間の推移
川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.81%程度上昇しています。
これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の9.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.27%、2年目が4.13%、3年目が3.41%となっています。
日商岩井第2武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1
- 武蔵小杉駅 徒歩19分
- 武蔵中原駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,008万円〜3,467万円(66.21m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.1万円(66.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,951万円〜3,402万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積65.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,250万円〜3,746万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積72.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,972万円〜3,426万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積66.21m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,990万円〜3,447万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積66.21m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,968万円〜3,422万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積65.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,986万円〜3,442万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積65.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,008万円〜3,467万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積66.21m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,090万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,090万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,090万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
川崎市中原区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市中原区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市中原区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。
これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が2.84%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵小杉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵小杉駅について
武蔵小杉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +3.6% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
武蔵小杉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日吉、新丸子、横浜などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
70
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
60
飲食店
62
カフェ
54
医療施設
50
郵便局
67
交番
50
公園
67
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日商岩井第2武蔵小杉マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市中原区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マックイン武蔵小杉 3029.9万円新丸子駅徒歩3分28.29m²中古マンション
日神パレステージ武蔵新城5,980万円武蔵新城駅徒歩7分68.32m²中古一戸建て
川崎市中原区宮内33,380万円武蔵中原駅徒歩20分83.33m²土地
オープンライブス向河原アクセス7,540万円向河原駅徒歩6分新築一戸建て
武蔵小杉・平間駅 4ＬＤＫ新築戸建て7,980万円平間駅徒歩7分111.66m²賃貸マンション
川崎市中原区小杉陣屋町2丁目7.0万円武蔵小杉駅徒歩11分21.9m²中古マンション
クレッセント新川崎エグゼ3,990万円平間駅徒歩10分60.48m²土地
川崎市中原区苅宿4,380万円元住吉駅徒歩16分新築一戸建て
川崎市中原区市ノ坪7,980万円武蔵小杉駅徒歩19分111.66m²賃貸マンション
ハイツ児島 1035.3万円平間駅徒歩11分20.0m²中古マンション
アルステージ新丸子5,090万円新丸子駅徒歩5分55.57m²土地
川崎市中原区苅宿4,280万円元住吉駅徒歩16分新築一戸建て
中原区下小田中4丁目 新築一戸建て7,290万円武蔵中原駅徒歩12分109.66m²賃貸マンション
サンルピナス5.9万円新丸子駅徒歩4分16.8m²中古マンション
フローレンスパレス元住吉4,099万円日吉駅徒歩14分56.16m²新築一戸建て
川崎市中原区上丸子八幡町4,880万円武蔵小杉駅徒歩14分48.07m²賃貸マンション
アメニティFM B1038.7万円武蔵中原駅徒歩15分54.81m²中古マンション
パークハウス元住吉サウスコンフォート6,098万円武蔵中原駅徒歩16分77.97m²新築一戸建て
オープンライブス丸子通アクセス5,480万円武蔵小杉駅徒歩12分98.84m²賃貸マンション
クレヴィスタ武蔵中原II 5108.6万円武蔵中原駅徒歩10分25.76m²
日商岩井第2武蔵小杉マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年10月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 30戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日商岩井第2武蔵小杉マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日商岩井第2武蔵小杉マンションのある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯（27.1%）となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
- 日商岩井第2武蔵小杉マンションのある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日商岩井第2武蔵小杉マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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