直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の6.96%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.21%、2年目が-6.93%、3年目が1.05%となっています。
アルファステイツ神辺
広島県福山市神辺町大字新十九1-4
- 道上駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,951万円〜2,379万円(72.88m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.5万円(72.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,939万円〜2,365万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積72.88m²
間取り2SLDK
主要採光面-
5階
参考価格2,061万円〜2,513万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積77.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,951万円〜2,379万円
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積72.88m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格2,072万円〜2,526万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積77.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,250万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年11月 | 2,250万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年2月 | 1,820万円 | 72.88m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年1月 | 1,820万円 | 72.88m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年12月 | 1,820万円 | 72.88m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年11月 | 1,820万円 | 72.88m² 2SLDK | 8階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 10.0万円 | 77.2m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 77.2m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 10.0万円 | 77.2m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 77.2m² 3LDK | 5階 |
福山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福山市の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福山市の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.68%、2年目が0.87%、3年目が0.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジデンスマサノ3 3026.9万円福山駅多治米5丁目下車徒歩1分65.94m²中古マンション
エバーグリーン霞町 2031,349万円福山駅徒歩10分59.71m²中古一戸建て
福山市駅家町大字万能倉373-712,399万円万能倉駅徒歩7分121.39m²土地
福山市坪生町５丁目650万円大門駅4.4km新築マンション
ザ・マークスコート福山未定東福山駅徒歩16分64.64m²新築一戸建て
耐震制震の家 曙町2丁目：住宅性能取得物件 11号棟3,180万円東福山駅徒歩36分107.73m²賃貸マンション
レジデンスマサノ2 6037.3万円多治米5丁目下車徒歩1分70.46m²中古一戸建て
加茂町下加茂 土地建物990万円万能倉駅徒歩27分106.69m²土地
福山市津之郷町大字津之郷1,000万円津之郷町公民館前下車徒歩2分新築一戸建て
耐震制震の家 神辺町湯野：住宅性能取得物件 1号棟 湯田小2,380万円湯野駅徒歩6分100.44m²賃貸マンション
セリオンパレス6.2万円福山駅徒歩10分34.4m²中古一戸建て
福山市東深津町３丁目4,200万円東福山駅徒歩18分189.8m²土地
福山市千田町３丁目900万円千田小学校前下車徒歩6分新築一戸建て
耐震制震の家 曙町2丁目：住宅性能取得物件 10号棟 曙小と3,180万円東福山駅徒歩36分107.73m²賃貸マンション
ルーエ霞町3.0万円福山駅徒歩10分21.96m²中古一戸建て
福山市引野町北２丁目1,890万円119.06m²土地
福山市高西町２丁目955万円ヤマダ電気高西店前下車徒歩6分新築一戸建て
制震＆サンルームを備えた家事楽の家：東手城町1丁目 限定1棟2,798万円東福山駅徒歩18分118.41m²賃貸マンション
ドミール Ｋ4.0万円福山駅培遠中学前下車徒歩5分43.88m²中古一戸建て
福山市神辺町大字川北4,280万円131.25m²
アルファステイツ神辺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 63戸
- 延べ床面積
- 72.88m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ神辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファステイツ神辺のある福山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68324世帯（36.9%）となりました。詳しくは福山市の家計情報をご覧ください。
- アルファステイツ神辺のある福山市の総人口は46万4811人で、前回の調査から0.7%程度増加しています。福山市のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.3ポイント上回っています。詳しくは福山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファステイツ神辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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