直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.90%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の5.63%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.78%、2年目が1.28%、3年目が5.41%となっています。
ポレスター福山
広島県福山市紅葉町2-5
- 福山駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,217万円〜2,778万円(77.06m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.8万円(77.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,154万円〜2,699万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,590万円〜3,246万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積90.99m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,171万円〜2,720万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,478万円〜3,105万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積86.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,207万円〜2,766万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積77.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,610万円〜3,270万円
参考賃料12.7万円〜14.6万円
専有面積90.99m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,217万円〜2,778万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積77.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格2,530万円〜3,170万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積87.93m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格2,196万円〜2,751万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,480万円 | 77.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 77.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 77.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 77.06m² 3LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 2,600万円 | 77.06m² 3LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 2,600万円 | 77.06m² 3LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 77.06m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 77.06m² 3LDK | 14階 |
賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 13.9万円 | 90.99m² 4LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 13.9万円 | 90.99m² 4LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 13.9万円 | 90.99m² 4LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 14.8万円 | 90.99m² 4LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 14.8万円 | 90.99m² 4LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 14.8万円 | 90.99m² 4LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 90.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 14.8万円 | 90.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 90.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 14.8万円 | 90.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 90.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 14.8万円 | 90.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 14.8万円 | 90.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 86.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 86.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 87.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 90.99m² 4LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 87.93m² 3LDK | 14階 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 87.93m² 3LDK | 14階 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 87.93m² 3LDK | 14階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 87.93m² 3LDK | 14階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 87.93m² 3LDK | 14階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 90.99m² 3LDK | 9階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2011年2月 | 13.5万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 13.5万円 | 76.12m² 3LDK | 8階 |
| 2010年1月 | 14.0万円 | 86.76m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 14.0万円 | 86.76m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (55件)表示を省略
福山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福山市の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福山市の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.73%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の1.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.00%、2年目が1.08%、3年目が0.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランマスト南手城 3027.0万円東福山駅徒歩31分43.33m²中古マンション
ローズマンション499万円備後本庄駅神島橋下車徒歩5分53.89m²中古一戸建て
福山市神辺町字道上 戸建て1,199万円道上駅徒歩24分97.19m²土地
福山市大門町３丁目1,250万円大門駅徒歩11分新築一戸建て
福山市大門町１丁目2,960万円大門駅徒歩8分97.7m²賃貸マンション
ビレッジハウス大門1号棟 01103.1万円大門駅徒歩24分28.98m²中古マンション
サーパス春日町1,498万円吉田西下車徒歩6分69.69m²中古一戸建て
新涯町5丁目 土地建物2,990万円福山駅5.0km111.84m²土地
福山市東深津町５丁目1,370万円福山駅徒歩24分新築一戸建て
福山市大門町１丁目3,000万円大門駅徒歩8分96.05m²賃貸マンション
福山市野上町１丁目8.0万円福山駅徒歩15分38.25m²中古マンション
福山市南手城町１丁目1,680万円福山駅徒歩30分75.05m²中古一戸建て
福山市神辺町大字川北1,980万円95.55m²土地
福山市鞆町後地300万円新築一戸建て
福山市神辺町字道上2,620万円道上駅徒歩10分97.71m²賃貸マンション
ベルティカル曙6.2万円東福山駅4.0km62.7m²中古マンション
福山パークマンション430万円東福山駅徒歩26分68.57m²中古一戸建て
箕島町戸建3,250万円南浦下車徒歩2分122.55m²土地
福山市駅家町大字法成寺3,000万円新築一戸建て
福山市新涯町１丁目3,060万円「二の川上」バス停下車徒歩5分99.36m²
ポレスター福山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年8月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 70戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 清水建設株式会社広島支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター福山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポレスター福山のある福山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68324世帯（36.9%）となりました。詳しくは福山市の家計情報をご覧ください。
- ポレスター福山のある福山市の総人口は46万4811人で、前回の調査から0.7%程度増加しています。福山市のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.3ポイント上回っています。詳しくは福山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポレスター福山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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