直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.79%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の11.68%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.05%、2年目が2.79%、3年目が-2.05%となっています。
ポレスター南蔵王
広島県福山市南蔵王町5丁目17-38
- 東福山駅 徒歩18分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,029万円〜2,758万円(78.77m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜13.2万円(78.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,029万円〜2,758万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積78.77m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格1,944万円〜2,642万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,046万円〜2,781万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積78.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,124万円〜2,887万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積81.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格2,004万円〜2,723万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,420万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,420万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 81.54m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 81.54m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 81.54m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 81.54m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 81.54m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 2,350万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2015年8月 | 2,350万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2015年7月 | 2,350万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 13.0万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 13.0万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 78.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
福山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福山市の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福山市の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の3.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が0.68%、3年目が0.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィヴァーチェ曙 2017.4万円東福山駅3.7km60.06m²中古マンション
福山市西桜町１丁目1,680万円福山駅徒歩29分66.6m²中古一戸建て
東深津町3丁目 土地建物2,850万円東福山駅徒歩14分121.0m²土地
【ライフデザインカバヤ】福山市蔵王町 残り2区画903万円～910万円東福山駅3.2km新築一戸建て
耐震制震の家 神辺町湯野：住宅性能取得物件 4号棟 湯田小2,380万円湯野駅徒歩6分104.49m²賃貸マンション
川口東マンション 3015.1万円東福山駅徒歩36分52.11m²中古マンション
福山市西町２丁目3,480万円福山駅徒歩7分92.23m²中古一戸建て
福山市新涯町2,950万円96.88m²土地
福山市駅家町大字万能倉1,300万円新築一戸建て
耐震制震の家 神辺町湯野：住宅性能取得物件 2号棟 湯田小2,380万円湯野駅徒歩6分101.25m²賃貸マンション
愛瑠 2027.4万円東福山駅3.3km66.78m²中古一戸建て
福山市駅家町大字万能倉2,480万円駅家駅徒歩4分166.87m²土地
福山市柳津町甲 土地90万円松永駅徒歩23分新築一戸建て
耐震制震の家 神辺町湯野：住宅性能取得物件 3号棟 湯田小2,280万円湯野駅徒歩6分105.3m²賃貸マンション
川口東マンション 2035.1万円東福山駅徒歩36分52.11m²中古一戸建て
福山市本郷町1,580万円松永駅3.6km94.4m²土地
福山市久松台２丁目1,780万円福山駅徒歩37分新築一戸建て
耐震制震の家 神辺町湯野：住宅性能取得物件 1号棟 湯田小2,380万円湯野駅徒歩6分100.44m²賃貸マンション
ＡＬＯＦＴII 070212.4万円東福山駅徒歩28分63.58m²中古一戸建て
福山市新涯町4丁目 戸建て1,299万円東福山駅三の川下車徒歩8分72.87m²
ポレスター南蔵王 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年3月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観計画区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター南蔵王への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポレスター南蔵王のある福山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68324世帯（36.9%）となりました。詳しくは福山市の家計情報をご覧ください。
- ポレスター南蔵王のある福山市の総人口は46万4811人で、前回の調査から0.7%程度増加しています。福山市のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.3ポイント上回っています。詳しくは福山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポレスター南蔵王周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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