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アルファステイツみなと公園

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広島県福山市港町2丁目18-6

  • 福山駅 徒歩27分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
2,157万円〜2,703万円(74.55m²)
代表参考賃料
10.5万円〜12.1万円(74.55m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,636万円〜3,304万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積92.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,128万円〜2,667万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,132万円〜2,671万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,135万円〜2,675万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,138万円〜2,679万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,084万円〜2,611万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積72.45m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,144万円〜2,687万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,147万円〜2,691万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,668万円〜3,344万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積92.33m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格2,154万円〜2,699万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,157万円〜2,703万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,671万円〜3,348万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積92.33m²
間取り3SLDK
主要採光面南
13階
参考価格2,679万円〜3,357万円
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積92.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月2,880万円92.33m²
3LDK		2階
2025年4月2,880万円92.33m²
3LDK		2階
2025年3月2,980万円92.33m²
3LDK		2階
2025年3月2,280万円72.45m²
3SLDK		7階
2025年2月2,980万円92.33m²
3LDK		2階
2025年1月3,080万円92.33m²
3LDK		2階
2024年12月3,200万円92.33m²
3LDK		2階
2024年11月3,200万円92.33m²
3LDK		2階
2024年10月3,200万円92.33m²
3LDK		2階
2024年7月3,150万円92.0m²
3LDK		13階
2024年6月3,150万円92.0m²
3LDK		13階
2018年7月2,430万円74.55m²
3LDK		5階
2018年7月2,480万円74.55m²
3LDK		8階
2018年6月2,480万円74.55m²
3LDK		8階
2016年7月2,180万円74.55m²
3LDK		2階
2016年6月2,180万円74.55m²
3LDK		2階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年2月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2025年1月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2024年12月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2024年11月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2024年10月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2024年3月13.0万円92.0m²
3SLDK		11階
2024年2月13.0万円92.0m²
3SLDK		11階
2023年6月13.0万円92.0m²
2SLDK		10階
2023年5月13.0万円92.0m²
2SLDK		10階
2023年4月13.0万円92.0m²
2SLDK		10階
2023年3月13.0万円92.0m²
2SLDK		10階
2022年11月11.4万円74.0m²
3LDK		4階
2022年10月11.4万円74.0m²
3LDK		4階
2022年9月11.4万円74.0m²
3LDK		4階
2022年7月12.5万円74.0m²
3LDK		11階
2022年6月12.5万円74.0m²
3LDK		11階
2022年1月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2021年12月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2021年11月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2021年10月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2021年4月13.0万円92.33m²
2SLDK		10階
2021年3月13.0万円92.33m²
2SLDK		10階
2020年10月12.0万円74.55m²
3LDK		5階
2020年9月12.0万円74.55m²
3LDK		5階
2020年8月12.0万円74.55m²
3LDK		5階
2020年3月12.5万円74.55m²
3LDK		11階
2020年2月12.5万円74.55m²
3LDK		11階
2020年1月12.5万円74.55m²
3LDK		11階
2019年12月12.5万円74.55m²
3LDK		11階
2019年4月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2019年3月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2019年3月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2019年2月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2019年2月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2019年1月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2018年12月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2018年11月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2018年10月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2018年9月13.0万円72.45m²
3SLDK		7階
2017年4月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2017年3月11.4万円74.55m²
3LDK		4階
2017年3月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2017年2月11.4万円74.55m²
3LDK		4階
2017年1月11.4万円74.55m²
3LDK		4階
2016年6月12.5万円74.55m²
3LDK		10階
2016年5月12.5万円74.55m²
3LDK		10階
2015年7月11.8万円74.55m²
3LDK		5階
2015年5月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2015年4月13.0万円92.33m²
3SLDK		11階
2014年7月13.5万円92.33m²
3LDK		3階
2014年6月13.5万円92.33m²
3LDK		3階
2014年5月13.5万円92.33m²
3LDK		3階
2014年4月13.5万円92.33m²
3LDK		3階
2014年3月12.5万円74.55m²
3LDK		10階
2013年5月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2013年4月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2013年3月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
2012年5月14.0万円74.55m²
3LDK		7階
2012年4月12.0万円74.55m²
3LDK		7階
2012年3月14.0万円74.55m²
3LDK		7階
2011年7月13.5万円92.33m²
3LDK		3階
2011年6月13.5万円92.33m²
3LDK		3階
2011年5月13.5万円92.33m²
3LDK		3階
2011年3月12.7万円74.55m²
3LDK		11階
全て表示 (64件)表示を省略

福山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福山市の価格推移

広島県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.76%程度上昇しています。

これは福山市のある広島県の変動の5.63%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.60%、2年目が1.09%、3年目が4.27%となっています。

福山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福山市の賃料推移

広島県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.19%程度上昇しています。

これは福山市のある広島県の変動の1.38%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が0.73%、3年目が1.08%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファステイツみなと公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年4月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
96戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
景観計画区域　福山港臨港地区　駐車場施設附置条例　都市再生特別措置法　宅地造成等工事規制区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツみなと公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファステイツみなと公園のある福山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68324世帯（36.9%）となりました。詳しくは福山市の家計情報をご覧ください。
  3. アルファステイツみなと公園のある福山市の総人口は46万4811人で、前回の調査から0.7%程度増加しています。福山市のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.3ポイント上回っています。詳しくは福山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファステイツみなと公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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