直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.76%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の5.63%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.60%、2年目が1.09%、3年目が4.27%となっています。
ヴェルパーク西桜町
広島県福山市西桜町1丁目9-27
- 福山駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,614万円〜2,022万円(68.55m²)
- 代表参考賃料
- 7.9万円〜9.0万円(67.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,908万円〜2,391万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積81.19m²
間取り3SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,614万円〜2,022万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,546万円〜1,937万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積65.41m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,622万円〜2,033万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,611万円〜2,018万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積67.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,849万円 | 71.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 1,849万円 | 67.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 1,799万円 | 67.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 1,799万円 | 67.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 1,799万円 | 67.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 1,799万円 | 67.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 71.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 71.31m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 1,080万円 | 68.55m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 1,080万円 | 68.55m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 1,180万円 | 68.55m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 8.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 8.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 8.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 8.5万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 8.5万円 | 65.41m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 8.5万円 | 65.41m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 65.41m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 65.41m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 65.41m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 65.41m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 71.31m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 71.31m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 71.31m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 81.19m² 3SLDK | 2階 |
| 2015年4月 | 8.0万円 | 81.19m² 3SLDK | 2階 |
| 2012年10月 | 8.0万円 | 81.19m² 3SLDK | 2階 |
| 2012年9月 | 8.0万円 | 81.19m² 3SLDK | 2階 |
全て表示 (19件)表示を省略
福山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福山市の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福山市の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.19%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の1.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が0.73%、3年目が1.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルカディア南蔵王 1064.8万円福山駅宮の端東下車徒歩5分35.77m²中古マンション
福山市南手城町１丁目1,680万円福山駅徒歩30分75.05m²中古一戸建て
福山市神辺町字徳田1,400万円湯田村駅徒歩5分86.29m²土地
福山市内海町380万円新築一戸建て
福山市千田町２丁目2,991万円94.81m²賃貸マンション
レオパレスＳａｋｕｒａｉ 3026.0万円福山駅徒歩11分19.87m²中古マンション
ラブリー日吉台 405780万円東福山駅徒歩34分65.33m²中古一戸建て
福山市坪生町１丁目2,680万円大門駅4.5km174.25m²土地
箕島町4847-12,000万円南浦下車徒歩4分新築一戸建て
松永4丁目CH-EZEH対応住宅4,048万円松永駅徒歩9分101.78m²賃貸マンション
福山市能島３丁目3.5万円東福山駅4.2km53.96m²中古マンション
福山パークマンション430万円東福山駅徒歩26分68.57m²中古一戸建て
御幸町上岩成 土地建物2,980万円万能倉駅徒歩10分120.35m²土地
引野町5丁目3706 3707-21,200万円東福山駅梶島山下車徒歩5分新築一戸建て
東町3丁目CH-AZEH対応住宅3,988万円福山駅徒歩10分92.47m²賃貸マンション
福山市大門町１丁目3.2万円大門駅徒歩5分33.51m²中古マンション
福山市緑町2,380万円福山駅徒歩20分76.61m²中古一戸建て
福山市瀬戸町大字地頭分1,200万円備後赤坂駅団地下下車徒歩2分190.8m²土地
福山市神辺町字東中条30万円湯田村駅8.0km新築一戸建て
新築戸建 宮前町第12,880万円松永駅徒歩9分105.3m²
ヴェルパーク西桜町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 23戸
- 土地面積
- 631.64m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 準防火地域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルパーク西桜町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルパーク西桜町のある福山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68324世帯（36.9%）となりました。詳しくは福山市の家計情報をご覧ください。
- ヴェルパーク西桜町のある福山市の総人口は46万4811人で、前回の調査から0.7%程度増加しています。福山市のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.3ポイント上回っています。詳しくは福山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルパーク西桜町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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