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びゅうパルク板橋弥生町

外観画像

東京都板橋区弥生町74-12

  • 中板橋駅 徒歩7分
  • ときわ台駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,469万円〜5,710万円(72.48m²)
代表参考賃料
17.2万円〜19.1万円(72.48m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,469万円〜5,710万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,477万円〜5,721万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,154万円〜5,307万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積67.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,485万円〜5,731万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,487万円〜5,733万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積72.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,879万円〜6,235万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,984万円〜3,813万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積48.11m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格4,822万円〜6,162万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積77.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,076万円〜5,209万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,992万円〜5,101万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積64.27m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,067万円〜5,197万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月4,280万円67.0m²
2LDK		2階
2023年11月4,280万円67.0m²
2LDK		2階
2021年8月4,280万円72.51m²
3LDK		3階
2021年7月4,280万円72.51m²
3LDK		3階
2019年12月4,198万円77.79m²
3LDK		4階
2019年11月4,198万円77.79m²
3LDK		4階
2019年10月4,299万円77.79m²
3LDK		4階
2019年9月4,499万円77.79m²
3LDK		4階
2019年8月4,499万円77.79m²
3LDK		4階
2019年7月4,680万円77.79m²
3LDK		4階
2019年6月4,680万円77.79m²
3LDK		4階
2018年4月2,980万円48.11m²
2DK		4階
2018年3月2,980万円48.11m²
2DK		4階
2018年2月3,180万円48.11m²
2DK		4階
2017年3月3,480万円78.85m²
3LDK		3階
2017年1月3,780万円65.62m²
2LDK		5階
2016年12月3,780万円65.62m²
2LDK		5階
2010年8月3,410万円72.48m²
3LDK		1階
2010年7月3,410万円72.48m²
3LDK		1階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月16.8万円72.0m²
3LDK		3階
2024年2月16.8万円72.0m²
3LDK		3階
2020年3月16.5万円72.48m²
3LDK		3階
2020年2月16.5万円72.48m²
3LDK		3階
2019年7月15.3万円65.24m²
2LDK		7階
2018年4月14.8万円64.27m²
2LDK		5階
2013年11月16.0万円72.48m²
3LDK		3階
2013年10月16.0万円72.48m²
3LDK		3階
2013年9月16.0万円72.48m²
3LDK		3階
2013年8月16.0万円72.48m²
3LDK		3階

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中板橋駅について

中板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.19% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.1%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    78

  • 郵便局

    88

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

びゅうパルク板橋弥生町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 板橋大谷口店
  • どらっぐぱぱす板橋弥生町店
  • セブンイレブン 板橋弥生町店
  • セブンイレブン 板橋東山町店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 中板橋店
グルメ
  • スターバックスコーヒー日本大学板橋病院店
  • モスバーガー 中板橋駅前店
  • ドトールコーヒーショップ中板橋北口店
  • ジョナサン 板橋大山店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ大山
文化施設
  • 日本書道美術館
役所・公共施設
  • 板橋弥生郵便局
  • 板橋南常盤台郵便局
  • 中板橋郵便局
  • 板橋大山郵便局
医療
  • 日本大学医学部附属板橋病院
  • 医療法人社団和好会金子病院
  • 医療法人社団昭成会田崎病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社豊島病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき中板橋
  • 弥生保育園
  • 中板橋雲母保育園
  • かごめ幼稚園
学校
  • 板橋区立弥生小学校
  • 板橋区立大谷口小学校
  • 私立日本大学医学部
  • 板橋区立上板橋第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

びゅうパルク板橋弥生町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
49戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。びゅうパルク板橋弥生町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. びゅうパルク板橋弥生町のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. びゅうパルク板橋弥生町のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. びゅうパルク板橋弥生町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
びゅうパルク板橋弥生町の売却査定を依頼

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