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パラストネオ板橋

外観画像

東京都板橋区大和町10-11

  • 中板橋駅 徒歩16分
  • 板橋本町駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,222万円〜2,622万円(37.23m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.7万円(37.23m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,067万円〜3,620万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積52.24m²
間取り
主要採光面西
7階
参考価格2,222万円〜2,622万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積37.23m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格2,191万円〜2,587万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,198万円〜2,594万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,223万円〜2,624万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月2,798万円36.0m²
1LDK		12階
2024年8月2,798万円36.0m²
1LDK		12階
2024年7月1,980万円37.0m²
2DK		7階
2024年7月2,798万円36.0m²
1LDK		12階
2024年4月2,580万円36.0m²
1LDK		8階

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月11.0万円36.0m²
1LDK		8階
2023年9月8.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年8月8.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年7月8.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年5月8.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年4月13.2万円52.0m²
2階
2023年3月12.0万円52.0m²
2階
2023年2月12.0万円52.0m²
2階
2023年1月12.0万円52.0m²
2階

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中板橋駅について

中板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.19% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.1%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    83

  • 郵便局

    79

  • 交番

    60

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パラストネオ板橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 板橋大和町店
  • まいばすけっと板橋本町駅南店
  • ローソンストア１００ 板橋本町店
  • まいばすけっと板橋本町商店街店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 中板橋店
グルメ
  • 松屋 板橋本町店
  • マイカリー食堂板橋本町店
  • ガスト 板橋本町店（から好し取扱店）
  • バーミヤン 板橋仲宿店
娯楽施設
  • ＹＵＭＥパーク・大和町
  • 東板橋公園
  • 板橋区立こども動物園
  • 東板橋少年野球場
役所・公共施設
  • 新板橋郵便局
  • 板橋区立氷川図書館
  • 板橋清水郵便局
  • 上十条四郵便局
医療
  • 医療法人財団同潤会富士見病院
  • 医療法人財団明理会東京腎泌尿器センター大和病院
  • 帝京大学医学部附属病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社豊島病院
保育施設
  • 板橋保育園
  • さくらさくみらい本町
  • やまと保育園
  • クオリスキッズ板橋本町保育園
学校
  • 板橋区立板橋第三中学校
  • 私立帝京大学系属帝京高校
  • 私立帝京中学校
  • 板橋区立加賀小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パラストネオ板橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年3月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
61戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
片山組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラストネオ板橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パラストネオ板橋のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. パラストネオ板橋のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パラストネオ板橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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