直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が2.39%、3年目が4.91%となっています。
ライオンズガーデン西高島平
東京都板橋区三園1丁目31-19
- 成増駅 バス11分 成増団地入口下車 徒歩5分
- 西高島平駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/6
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,833万円〜3,308万円(60.48m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.9万円(60.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,833万円〜3,308万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積60.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,865万円〜3,345万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積60.71m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,894万円〜3,379万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積61.32m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格2,636万円〜3,078万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積56.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,435万円〜2,843万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積51.96m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,578万円〜3,010万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積55.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,895万円〜3,380万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積61.32m²
間取り3DK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 55.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 55.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,590万円 | 61.32m² 3DK | 5階 |
| 2016年7月 | 2,590万円 | 61.32m² 3DK | 5階 |
| 2016年6月 | 2,590万円 | 61.32m² 3DK | 5階 |
| 2012年2月 | 1,790万円 | 60.48m² 3DK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,790万円 | 60.48m² 3DK | 3階 |
| 2011年12月 | 1,790万円 | 60.48m² 3DK | 3階 |
| 2010年3月 | 1,980万円 | 56.26m² 3LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 1,980万円 | 56.26m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 2,080万円 | 56.26m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9.7万円 | 51.96m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年8月 | 9.7万円 | 51.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 9.7万円 | 51.0m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 9.2万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 56.26m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 8.9万円 | 56.26m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 9.2万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 56.26m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.26%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が3.69%、3年目が6.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
板橋区坂下３丁目8.6万円蓮根駅徒歩10分25.88m²中古マンション
板橋区赤塚6丁目5,980万円地下鉄赤塚駅徒歩13分91.33m²中古一戸建て
板橋区徳丸１丁目1,480万円東武練馬駅徒歩7分50.36m²土地
西台３丁目 土地2,380万円東武練馬駅徒歩14分新築一戸建て
板橋区大和町 新築戸建8,280万円板橋本町駅徒歩3分110.46m²賃貸マンション
板橋区若木１丁目13.6万円東武練馬駅徒歩10分35.97m²中古マンション
アリーナ赤塚5,980万円地下鉄赤塚駅徒歩13分91.33m²中古一戸建て
板橋区志村3丁目 中古戸建6,180万円志村三丁目駅徒歩5分99.56m²土地
中板橋 土地4,880万円中板橋駅徒歩4分新築一戸建て
大宝建設埼玉 グランパティオ板橋区大和町II期8,380万円板橋本町駅徒歩3分107.99m²賃貸マンション
板橋区泉町8.8万円本蓮沼駅徒歩7分25.83m²中古マンション
エルマーノ常盤台ヤグモ2,480万円ときわ台駅徒歩9分44.66m²中古一戸建て
板橋区東坂下1丁目 中古戸建5,480万円志村坂上駅徒歩12分108.92m²土地
板橋区前野町1丁目14,800万円板橋本町駅徒歩11分新築一戸建て
蓮沼町期 2号棟7,980万円本蓮沼駅徒歩7分114.68m²賃貸マンション
板橋区坂下２丁目8.4万円蓮根駅徒歩10分25.72m²中古マンション
セボン常盤台5,380万円ときわ台駅徒歩10分96.26m²中古一戸建て
板橋区徳丸１丁目 中古戸建1,980万円東武練馬駅徒歩3分58.38m²土地
板橋区赤塚6丁目 南道路×整形地 建築条件付き 限定1区画4,380万円下赤塚駅徒歩14分土地
板橋区赤塚6丁目 南道路×整形地 建築条件付き 限定1区画4,380万円下赤塚駅徒歩14分
ライオンズガーデン西高島平 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年8月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大木建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン西高島平への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン西高島平のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン西高島平のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン西高島平周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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