直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.20%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.73%、2年目が6.51%、3年目が8.97%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/26
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 5,432万円〜6,318万円(72.04m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.3万円(72.04m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,382万円〜6,261万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格5,402万円〜6,283万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積72.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,665万円〜5,426万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積62.43m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,392万円〜6,272万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,617万円〜6,534万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積75.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,618万円〜6,535万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,392万円〜6,272万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,093万円〜5,924万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積67.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,402万円〜6,284万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,524万円〜5,262万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積60.21m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,412万円〜6,295万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,412万円〜6,295万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,424万円〜7,472万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積85.52m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,422万円〜6,307万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,432万円〜6,318万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,656万円〜5,416万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積61.75m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,668万円〜6,593万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積75.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,670万円〜6,595万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,451万円〜6,341万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,461万円〜6,352万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,461万円〜6,352万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積72.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,785万円〜7,893万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積89.36m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6,980万円 | 75.06m² 3LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 7,280万円 | 75.06m² 3LDK | 7階 |
| 2026年7月 | 7,280万円 | 75.06m² 3LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 7,299万円 | 72.04m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 7,299万円 | 72.04m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 7,499万円 | 72.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 6,999万円 | 67.92m² 3LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 7,299万円 | 72.04m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 6,999万円 | 67.92m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 6,999万円 | 67.92m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 6,780万円 | 72.3m² 3LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 6,780万円 | 72.3m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 6,980万円 | 72.3m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 6,288万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 6,488万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 6,488万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 6,488万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 5,690万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 5,990万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5,990万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,000万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 5,580万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 4,998万円 | 72.04m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 4,880万円 | 75.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 72.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 75.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 75.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 4,580万円 | 75.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 4,580万円 | 75.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 4,580万円 | 75.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 4,580万円 | 75.04m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 3,580万円 | 61.75m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 3,580万円 | 61.75m² 2LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 2,780万円 | 61.75m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 2,780万円 | 61.75m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 3,180万円 | 62.43m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 3,180万円 | 62.43m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 3,480万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 3,480万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 3,480万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 3,250万円 | 72.04m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 3,250万円 | 72.04m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 3,250万円 | 72.04m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 3,250万円 | 72.04m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 3,080万円 | 72.04m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 3,080万円 | 72.04m² 3LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 3,190万円 | 67.03m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 3,190万円 | 67.03m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 3,190万円 | 67.03m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 3,190万円 | 67.03m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 3,190万円 | 67.03m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 3,180万円 | 67.92m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (73件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 20.8万円 | 89.36m² 4LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 18.8万円 | 89.36m² 4LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 18.8万円 | 89.36m² 4LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 20.69m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 7.0万円 | 20.69m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 16.8万円 | 77.5m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 20.69m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 16.8万円 | 77.5m² 3LDK | 8階 |
| 2011年6月 | 13.8万円 | 72.04m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 13.8万円 | 72.04m² 3LDK | 6階 |
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.66%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.77%、2年目が6.05%、3年目が4.84%となっています。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メディアハイツ南5.9万円要町駅徒歩13分18.5m²中古マンション
シティコープ本蓮沼 8025,390万円本蓮沼駅徒歩3分60.52m²中古一戸建て
板橋区大山金井町 中古一戸建て8,680万円大山駅徒歩7分96.86m²土地
板橋区赤塚６丁目4,580万円下赤塚駅徒歩13分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区赤塚5,300万円西高島平駅徒歩13分賃貸マンション
ライオンズマンション板橋区役所前第512.0万円板橋区役所前駅徒歩3分32.0m²中古マンション
セザール第2蓮根6,498万円蓮根駅徒歩5分77.83m²中古一戸建て
板橋区東坂下1丁目 中古一戸建て3,980万円志村坂上駅徒歩12分108.92m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区赤塚5,300万円西高島平駅徒歩13分新築一戸建て
板橋区高島平5丁目 新築一戸建て8,999万円西高島平駅徒歩7分125.75m²賃貸マンション
ソライエアイルときわ台23.2万円ときわ台駅徒歩1分52.44m²中古マンション
日神パレステージ大山6,680万円大山駅徒歩10分64.96m²中古一戸建て
板橋区栄町 中古一戸建て7,880万円中板橋駅徒歩9分97.41m²土地
板橋区常盤台1丁目 売地／建設条件なし6,500万円ときわ台駅徒歩9分土地
板橋区栄町 売地／建築条件付き6,780万円中板橋駅徒歩8分賃貸マンション
ソライエアイルときわ台23.2万円ときわ台駅徒歩1分52.44m²中古マンション
プラウドシティ小竹向原 グランドコート11,980万円小竹向原駅徒歩5分70.45m²中古一戸建て
板橋区前野町2丁目 築浅中古戸建6,980万円ときわ台駅徒歩13分72.85m²土地
板橋区栄町 売地／建築条件付き6,780万円中板橋駅徒歩8分新築一戸建て
板橋区常盤台1丁目 新築一戸建て／全3棟6,780万円ときわ台駅徒歩9分71.44m²
ときわ台メリーガーデン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年5月 (築26年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 270戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション（株）他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ときわ台メリーガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ときわ台メリーガーデンのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- ときわ台メリーガーデンのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ときわ台メリーガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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