直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.97%、2年目が1.55%、3年目が1.46%となっています。
- 募集中
- 売買1件
常盤台第2ローヤルコーポ
東京都板橋区前野町2丁目44-3
- ときわ台駅 徒歩13分
- 志村坂上駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,590万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,799万円 | 60.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,799万円 | 60.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,799万円 | 60.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,100万円 | 66.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 3,100万円 | 66.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3,100万円 | 66.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 66.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 3,200万円 | 66.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 3,200万円 | 66.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 3,200万円 | 66.27m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 2,880万円 | 60.94m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 2,980万円 | 63.05m² 2DK | 6階 |
| 2011年8月 | 2,980万円 | 63.05m² 2DK | 6階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2015年5月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 45.82m² 2DK | 3階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 45.82m² 2DK | 3階 |
| 2011年2月 | 10.5万円 | 45.82m² 2DK | 3階 |
| 2011年1月 | 10.5万円 | 45.82m² 2DK | 3階 |
| 2010年12月 | 10.5万円 | 45.82m² 2DK | 3階 |
| 2010年11月 | 10.5万円 | 45.82m² 2DK | 3階 |
| 2009年11月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2009年10月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2009年3月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
| 2009年2月 | 9.5万円 | 45.82m² 2DK | 1階 |
全て表示 (18件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.58%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が3.22%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるときわ台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
ときわ台駅について
ときわ台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
ときわ台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
73
弁当・惣菜
59
大型商業施設
56
ドラッグストア
65
飲食店
59
カフェ
56
医療施設
77
郵便局
77
交番
50
公園
54
習い事施設
50
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
常盤台第2ローヤルコーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ダイワテラス弥生町 3108.1万円中板橋駅徒歩9分25.83m²中古マンション
ＴＡＫ中台3,499万円上板橋駅徒歩13分62.44m²中古一戸建て
板橋区三園1丁目 中古戸建4,990万円西高島平駅徒歩6分115.83m²土地
角の土地「自由設計」本蓮沼Selection5,980万円本蓮沼駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区前野町3丁目 新築戸建6,980万円志村坂上駅徒歩13分85.28m²賃貸マンション
レオーネ志村坂上 20914.9万円志村三丁目駅徒歩8分36.12m²中古マンション
ダイアパレスグランデ西台 4123,980万円西台駅徒歩10分66.7m²中古一戸建て
板橋区幸町 中古戸建6,480万円大山駅徒歩12分119.24m²土地
道路11ｍ「自由設計」 Selection5,780万円新板橋駅徒歩8分新築一戸建て
板橋区幸町6,380万円大山駅徒歩7分77.1m²賃貸マンション
レオーネ志村坂上 30615.9万円志村三丁目駅徒歩8分38.7m²中古マンション
中板橋サニーコーポ 3013,380万円中板橋駅徒歩8分54.67m²中古一戸建て
板橋区若木３丁目 再建築不可1,480万円上板橋駅徒歩13分73.89m²土地
板橋区幸町 土地6,480万円大山駅徒歩12分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区徳丸5,680万円下赤塚駅徒歩17分109.09m²賃貸マンション
板橋区小茂根1丁目7.2万円小竹向原駅徒歩5分25.86m²中古マンション
グリーンパークドルミ大山3,898万円大山駅徒歩3分44.66m²中古一戸建て
戸建 板橋区東新町2丁目6,380万円小竹向原駅徒歩17分95.57m²土地
板橋区中台1丁目 売地8,280万円上板橋駅徒歩9分新築一戸建て
板橋区加賀1丁目 新築戸建4,780万円十条駅徒歩15分59.39m²
常盤台第2ローヤルコーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年6月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 藤澤建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。常盤台第2ローヤルコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 常盤台第2ローヤルコーポのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- 常盤台第2ローヤルコーポのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 常盤台第2ローヤルコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.