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売買1件

メゾン太陽

外観画像

東京都板橋区東坂下2丁目3-6

  • 志村三丁目駅 徒歩10分
  • 蓮根駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

1,799万円

間取り
2LDK
占有面積
41.47m²
所在階
7階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,799万円41.47m²
2LDK		7階
2024年9月1,799万円41.47m²
2LDK		7階
2024年8月1,799万円41.0m²
2LDK		7階
2024年7月1,799万円41.0m²
2LDK		7階
2024年6月1,799万円41.0m²
2LDK		7階
2024年5月1,799万円41.0m²
2LDK		7階
2024年3月1,000万円41.0m²
1LDK		5階
2024年3月698万円41.0m²
2LDK		7階
2024年2月1,000万円41.0m²
1LDK		5階
2024年2月698万円41.0m²
2LDK		7階
2024年2月880万円41.0m²
2DK		8階
2024年1月698万円41.0m²
2LDK		7階
2024年1月880万円41.0m²
2DK		8階
2024年1月1,450万円41.0m²
2DK		10階
2023年12月798万円41.0m²
2LDK		7階
2023年12月1,450万円41.0m²
2DK		10階
2023年12月898万円41.0m²
2DK		11階
2023年11月798万円41.0m²
2LDK		7階
2023年11月1,480万円41.0m²
2DK		10階
2023年11月898万円41.0m²
2DK		11階
2023年10月1,880万円41.0m²
2DK		10階
2023年9月1,680万円41.0m²
2DK		10階
2023年8月1,680万円41.0m²
2DK		10階
2023年7月1,680万円41.0m²
2DK		10階
2023年6月1,680万円41.0m²
2DK		10階
2023年5月1,680万円41.0m²
2DK		10階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月8.9万円41.0m²
1LDK		2階
2023年11月8.9万円41.0m²
1LDK		2階
2023年1月8.9万円41.0m²
1LDK		6階
2022年12月8.9万円41.0m²
1LDK		6階

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある志村三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

志村三丁目駅について

志村三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.48% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

志村三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

メゾン太陽の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 板橋東坂下一丁目店
  • スギ薬局志村坂下店
  • セブンイレブン 板橋志村３丁目店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ おりーぶ志村坂下店
買い物：大型店
  • 志村ショッピングセンター
  • コジマ×ビックカメラ 志村店
  • ビバホーム 板橋小豆沢店
  • セブンタウン小豆沢
グルメ
  • 華屋与兵衛 板橋坂下店
  • らあめん花月嵐志村店
  • リンガーハット 環八通り志村店
  • オリーブの丘小豆沢店
娯楽施設
  • 城北公園
  • 城北野球場
  • 板橋区和弓場
  • 板橋区洋弓場
役所・公共施設
  • 板橋坂下一郵便局
  • 板橋北郵便局
  • 板橋坂下郵便局
  • 志村警察署
医療
  • 医療法人社団明芳会イムス板橋リハビリテーション病院
  • 医療法人社団誠志会誠志会病院
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院
保育施設
  • キッズスマイル板橋東坂下
  • 友和保育園
  • キッズタウンうきま保育園
  • 小桜保育園
学校
  • 板橋区立志村第五中学校
  • 板橋区立志村第三中学校
  • 板橋区立志村第六小学校
  • 板橋区立志村第四中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メゾン太陽 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年9月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
57戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン太陽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メゾン太陽のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. メゾン太陽のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メゾン太陽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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