直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.88%、2年目が1.27%、3年目が0.86%となっています。
パールハイツ
東京都板橋区蓮根1丁目30-5
- 蓮根駅 徒歩11分
- 西台駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.4万円(38.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積38.79m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積23.8m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積38.79m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積38.34m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.8万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年1月 | 5.3万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 5.3万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 5.3万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 5.3万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 5.3万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2021年8月 | 5.3万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2021年7月 | 5.3万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2020年12月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2019年12月 | 7.1万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2019年11月 | 7.1万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2019年10月 | 7.1万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2019年9月 | 7.1万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2019年8月 | 7.1万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2019年7月 | 7.1万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2017年11月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 7.3万円 | 38.79m² 2DK | 2階 |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年3月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 7.3万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2015年10月 | 5.5万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 5.5万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 5.5万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2014年12月 | 5.8万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2014年11月 | 5.8万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2014年8月 | 5.8万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2014年7月 | 5.8万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2014年5月 | 6.7万円 | 27.9m² 2DK | 1階 |
| 2014年4月 | 6.7万円 | 27.9m² 2DK | 1階 |
| 2014年3月 | 6.7万円 | 27.9m² 2DK | 1階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2013年9月 | 7.5万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 5.8万円 | 23.8m² 1K | 1階 |
| 2012年5月 | 7.3万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2012年4月 | 7.5万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2012年1月 | 7.4万円 | 38.79m² 2DK | 1階 |
| 2011年11月 | 7.5万円 | 38.79m² 2DK | 2階 |
| 2010年1月 | 7.8万円 | 38.07m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 7.8万円 | 38.4m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 8.2万円 | 47.21m² 2DK | 2階 |
| 2009年9月 | 8.2万円 | 47.21m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 8.2万円 | 47.21m² 2DK | 2階 |
全て表示 (50件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.19%、3年目が3.69%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蓮根駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蓮根駅について
蓮根駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.48% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蓮根駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、本蓮沼、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
90
コンビニ
78
弁当・惣菜
74
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
67
カフェ
50
医療施設
56
郵便局
72
交番
50
公園
56
習い事施設
53
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パールハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレスト弐番館 10511.3万円下赤塚駅徒歩10分65.16m²中古マンション
コージーコート徳丸ガーデン6,980万円東武練馬駅徒歩5分74.19m²中古一戸建て
板橋区東山町戸建9,480万円中板橋駅徒歩11分144.23m²土地
板橋区清水町 土地5,000万円板橋本町駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区西台３丁目 ３期 新築一戸建て 全１棟6999万円東武練馬駅徒歩14分126.01m²賃貸マンション
プラザウイン13.8万円中板橋駅徒歩2分44.0m²中古マンション
南ときわ台ローヤルコーポ580万円上板橋駅徒歩7分24.48m²中古一戸建て
赤塚新町 中古戸建7,480万円成増駅徒歩11分148.82m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区成増5,210万円成増駅徒歩14分新築一戸建て
板橋区赤塚1丁目 戸建て7,980万円下赤塚駅徒歩7分132.88m²賃貸マンション
板橋区西台3丁目6.7万円東武練馬駅徒歩10分20.73m²中古マンション
メゾン新板橋4,498万円新板橋駅徒歩2分54.81m²中古一戸建て
舟渡 中古戸建5,480万円浮間舟渡駅徒歩13分119.34m²土地
板橋区板橋4丁目5,580万円板橋駅徒歩12分新築一戸建て
板橋区前野町2丁目全3区画A区画7,180万円ときわ台駅徒歩12分100.3m²賃貸マンション
板橋区上板橋3丁目7.7万円上板橋駅徒歩6分25.52m²中古マンション
マイキャッスル宝3,699万円東武練馬駅徒歩15分56.65m²中古一戸建て
戸建 板橋区大谷口北町1,800万円中板橋駅徒歩11分34.71m²土地
高島平一丁目土地建築条件無し2,980万円西台駅徒歩7分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区成増5,210万円成増駅徒歩14分
パールハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年3月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パールハイツのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- パールハイツのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パールハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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