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ゼファーヒルズ成増

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東京都板橋区成増5丁目12-18

  • 成増駅 徒歩13分
  • 地下鉄成増駅 徒歩16分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/8

部屋情報（10件）

代表参考価格
4,937万円〜6,160万円(80.58m²)
代表参考賃料
16.0万円〜17.8万円(80.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,341万円〜5,416万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積71.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,943万円〜6,167万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積80.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,161万円〜5,191万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積67.91m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,937万円〜6,160万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積80.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,614万円〜5,756万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積75.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,960万円〜6,188万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積80.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,964万円〜6,193万円
参考賃料16.3万円〜18.0万円
専有面積80.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,971万円〜6,202万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積80.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,977万円〜6,209万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積80.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,635万円〜5,782万円
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積75.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月5,990万円75.3m²
3LDK		8階
2025年10月5,990万円75.3m²
3LDK		8階
2025年9月5,990万円75.3m²
3LDK		8階
2025年8月5,990万円75.3m²
3LDK		8階
2025年5月5,980万円75.3m²
3LDK		4階
2025年4月5,980万円75.3m²
3LDK		4階
2025年3月6,080万円75.3m²
3LDK		4階
2025年2月6,180万円75.3m²
3LDK		4階
2024年9月4,780万円75.3m²
3LDK		4階
2024年8月4,780万円75.0m²
3LDK		4階
2024年7月4,980万円75.0m²
3LDK		4階
2024年6月4,980万円75.0m²
3LDK		4階
2024年5月4,980万円75.0m²
3LDK		4階
2024年4月4,980万円75.0m²
3LDK		4階
2024年3月5,180万円75.0m²
3LDK		4階
2024年2月5,180万円75.0m²
3LDK		4階
2024年1月5,180万円75.0m²
3LDK		4階
2023年12月5,180万円75.0m²
3LDK		4階
2023年11月4,690万円71.0m²
3LDK		2階
2023年10月4,690万円71.0m²
3LDK		2階
2023年9月4,790万円71.0m²
3LDK		2階
2023年8月4,790万円71.0m²
3LDK		2階
2023年7月4,790万円71.0m²
3LDK		2階
2020年2月3,690万円67.91m²
3LDK		4階
2020年1月3,690万円67.91m²
3LDK		4階
2014年8月3,990万円80.86m²
3SLDK		2階
2014年7月3,990万円80.86m²
3SLDK		2階
2014年6月3,990万円80.86m²
3SLDK		2階
2014年5月3,990万円80.86m²
3SLDK		2階
2013年10月3,790万円80.77m²
3LDK		5階
2013年9月3,790万円80.77m²
3LDK		5階
2013年8月3,790万円80.77m²
3LDK		5階
2013年7月3,790万円80.77m²
3LDK		5階
2013年6月3,790万円80.77m²
3LDK		5階
2013年6月4,280万円80.74m²
3LDK		7階
2013年5月3,790万円80.77m²
3LDK		5階
2013年5月4,280万円80.74m²
3LDK		7階
2013年4月3,790万円80.77m²
3LDK		5階
2013年4月4,280万円80.74m²
3LDK		7階
2013年3月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2013年3月4,280万円80.74m²
3LDK		7階
2013年2月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2013年1月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年12月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年11月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年10月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年9月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年8月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年7月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年7月4,280万円80.77m²
3LDK		8階
2012年6月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年6月4,280万円80.77m²
3LDK		8階
2012年5月3,980万円80.86m²
3LDK		7階
2012年5月4,280万円80.77m²
3LDK		8階
2012年4月4,080万円80.77m²
3LDK		8階
2012年3月4,080万円80.77m²
3LDK		8階
2012年2月4,280万円80.77m²
3LDK		8階
2010年4月4,350万円80.77m²
3LDK		8階
2010年3月4,350万円80.77m²
3LDK		8階
2009年2月4,480万円80.74m²
3LDK		7階
2009年1月4,480万円80.74m²
3LDK		7階
全て表示 (61件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月14.0万円71.0m²
3LDK		2階
2022年11月14.0万円71.0m²
3LDK		2階
2019年9月16.8万円80.58m²
3LDK		4階
2019年8月16.8万円80.58m²
3LDK		4階
2018年10月14.0万円71.01m²
3LDK		2階
2018年9月14.0万円71.01m²
3LDK		2階
2018年8月14.0万円71.01m²
3LDK		2階
2018年6月14.8万円80.74m²
3LDK		7階
2018年5月14.8万円80.74m²
3LDK		7階
2016年1月14.0万円71.01m²
3LDK		2階
2015年12月14.0万円71.01m²
3LDK		2階
2015年11月14.0万円71.01m²
3LDK		2階
2015年10月14.0万円71.01m²
3LDK		2階
2015年9月14.5万円80.74m²
3LDK		7階
2012年12月14.5万円80.74m²
3LDK		7階
2011年10月13.7万円80.58m²
3LDK		4階
2011年8月14.5万円80.74m²
3LDK		7階
2010年9月13.6万円71.01m²
3LDK		2階
2010年8月13.6万円71.01m²
3LDK		2階
2010年7月13.6万円71.01m²
3LDK		2階
2010年6月14.7万円71.01m²
3LDK		2階
2010年2月14.0万円80.58m²
3LDK		4階
全て表示 (22件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が2.39%、3年目が4.91%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.26%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が3.69%、3年目が6.70%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ゼファーヒルズ成増 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年2月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
55戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社ゼファー

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼファーヒルズ成増への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ゼファーヒルズ成増のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. ゼファーヒルズ成増のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ゼファーヒルズ成増周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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