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売買1件

住建第5ハイプレース

外観画像

東京都板橋区中板橋12-3

  • 大山駅 徒歩13分
  • 中板橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,498万円

間取り
1LDK
占有面積
40.17m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

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売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月2,080万円40.0m²
1LDK		3階
2024年6月2,080万円40.0m²
1LDK		3階
2024年5月2,180万円40.0m²
1LDK		3階
2024年4月2,180万円40.0m²
1LDK		3階
2021年5月1,080万円29.58m²
1K		2階
2021年4月1,080万円29.58m²
1K		2階
2019年11月1,998万円47.03m²
1LDK		5階
2019年10月2,088万円47.03m²
1LDK		5階
2019年9月2,088万円47.03m²
1LDK		5階
2019年5月1,980万円34.6m²
1DK		3階
2019年4月1,980万円34.6m²
1DK		3階
2018年3月1,050万円29.58m²
1K		2階
2018年2月1,050万円29.58m²
1K		2階
2018年1月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年12月1,100万円29.58m²
1K		2階
2017年11月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年10月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年9月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年8月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年7月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年6月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年5月1,050万円29.58m²
1K		2階
2017年5月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2017年4月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2017年3月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2017年2月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2017年1月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2016年12月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2016年11月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2016年10月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
2016年9月1,999万円47.03m²
1LDK		5階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月6.5万円18.0m²
1R		6階
2023年6月6.5万円18.0m²
1R		6階
2023年5月6.5万円18.0m²
1R		6階
2023年4月6.5万円18.0m²
1R		6階
2023年3月6.5万円18.0m²
1R		6階
2021年7月7.7万円38.7m²
2K		3階
2018年2月6.0万円28.24m²
1K		6階
2018年1月6.0万円28.24m²
1K		6階
2017年12月7.0万円34.0m²
1DK		3階
2017年12月6.0万円28.24m²
1K		6階
2017年11月6.0万円28.24m²
1K		6階
2016年4月7.9万円38.7m²
2K		3階
2015年7月5.5万円27.34m²
1K		5階
2014年4月6.0万円28.24m²
1K		6階
2014年3月6.0万円28.24m²
1K		6階
2011年1月7.0万円34.0m²
1DK		3階
2010年12月7.0万円34.0m²
1DK		3階
2010年11月7.0万円34.0m²
1DK		3階
2009年2月9.5万円40.0m²
2K		3階
2009年1月9.5万円40.0m²
2K		3階
全て表示 (20件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大山駅について

大山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.19% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    85

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

住建第5ハイプレースの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 中板橋駅前通り店
  • セブンイレブン 中板橋南店
  • まいばすけっと中板橋駅前店
  • セブンイレブン 板橋仲町店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 中板橋店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東武中板橋駅前店
  • 松屋 中板橋店
  • モスバーガー 中板橋駅前店
  • ドトールコーヒーショップ中板橋北口店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ大山
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４大山店
  • ＹＵＭＥパーク・大和町
文化施設
  • 日本書道美術館
役所・公共施設
  • 中板橋郵便局
  • 板橋弥生郵便局
  • 板橋大山郵便局
  • 板橋区立氷川図書館
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社豊島病院
  • 地方独立行政法人東京都健康長寿医療センター
  • 医療法人社団昭成会田崎病院
  • 日本大学医学部附属板橋病院
保育施設
  • 中板橋保育園
  • さくらさくみらい中板橋
  • メリーポピンズ中板橋ルーム
  • にじいろ保育園中板橋
学校
  • 板橋区立弥生小学校
  • 板橋区立中根橋小学校
  • 板橋区立板橋第八小学校
  • 板橋区立上板橋第一中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

住建第5ハイプレース 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年6月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
25戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社佐藤秀工務店
リフォーム

2024年09月
大規模修繕工事、エレベーター更新工事、専有部給水給湯管更新工事、共用部LED化工事　等

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。住建第5ハイプレースへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 住建第5ハイプレースのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. 住建第5ハイプレースのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 住建第5ハイプレース周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 大山駅
  5. 住建第5ハイプレース
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 中板橋
  5. 住建第5ハイプレース
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 板橋区の中古マンション
  4. 大山駅の中古マンション
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  3. 板橋区の賃貸マンション
  4. 大山駅の賃貸マンション
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