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サンシャイン徳丸

外観画像

東京都板橋区徳丸5丁目35-5

  • 東武練馬駅 徒歩15分
  • 高島平駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
6.1万円〜6.8万円(32.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積97.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積16.27m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積13.9m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積32.55m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積39.58m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年6月12.5万円97.66m²
3LDK		1階
2019年5月12.5万円97.66m²
3LDK		1階
2019年2月3.8万円13.9m²
1R		2階
2019年1月3.5万円13.9m²
1R		2階
2018年12月3.5万円13.9m²
1R		2階
2018年12月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2018年11月3.5万円13.9m²
1R		2階
2018年11月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2018年10月3.5万円13.9m²
1R		2階
2018年10月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2018年9月3.8万円13.9m²
1R		2階
2018年8月3.8万円13.9m²
1R		2階
2018年3月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2018年2月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2018年1月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2017年12月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2017年11月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2017年10月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2017年9月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2017年8月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2017年5月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2017年4月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2017年3月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2017年2月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2017年1月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2016年12月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2016年11月6.5万円39.58m²
1LDK		3階
2016年10月6.7万円32.55m²
1LDK		3階
2016年9月6.7万円39.58m²
1LDK		3階
2016年8月6.9万円39.58m²
1LDK		3階
2016年7月6.9万円39.58m²
1LDK		3階
2016年6月6.9万円39.58m²
1LDK		3階
2016年3月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2016年2月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2016年1月3.7万円16.27m²
1R		2階
2016年1月6.0万円32.55m²
1LDK		3階
2015年12月3.7万円16.27m²
1R		2階
2015年12月6.5万円32.55m²
1LDK		3階
2015年11月6.5万円32.55m²
1LDK		3階
2015年10月6.5万円32.55m²
1LDK		3階
2015年9月6.5万円32.55m²
1LDK		3階
2015年8月3.7万円16.27m²
1R		2階
2015年8月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2015年7月3.7万円16.27m²
1R		2階
2015年7月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2015年6月3.7万円16.27m²
1R		2階
2015年6月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2015年5月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2014年9月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2014年8月12.5万円97.66m²
3LDK		1階
2014年8月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2014年7月12.5万円97.66m²
3LDK		1階
2014年7月7.2万円39.58m²
1LDK		3階
2014年7月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2014年6月12.5万円97.66m²
3LDK		1階
2014年6月7.2万円39.58m²
1LDK		3階
2014年6月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2014年5月12.5万円97.66m²
3LDK		1階
2014年5月7.2万円39.58m²
1LDK		3階
2014年5月7.0万円32.55m²
1LDK		3階
2014年4月13.0万円97.66m²
3LDK		1階
2014年4月7.4万円40.72m²
1LDK		2階
2014年4月3.2万円16.27m²
1R		2階
2014年4月3.8万円13.9m²
1R		2階
2014年4月7.4万円39.58m²
1LDK		3階
2014年4月7.2万円32.55m²
1LDK		3階
2014年3月13.0万円97.66m²
3LDK		1階
2014年3月7.4万円40.72m²
1LDK		2階
2014年3月3.2万円16.27m²
1R		2階
2014年3月3.8万円13.9m²
1R		2階
2014年3月7.4万円39.58m²
1LDK		3階
2014年3月7.2万円32.55m²
1LDK		3階
全て表示 (72件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東武練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東武練馬駅について

東武練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東武練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    68

  • 交番

    60

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

サンシャイン徳丸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 板橋徳丸５丁目店
  • ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店
  • まいばすけっと徳丸５丁目店
  • クリエイトエス・ディー板橋徳丸店
買い物：大型店
  • ワークマン 板橋高島平店
  • 西松屋 板橋四葉店
  • コジマ×ビックカメラ 高島平店
  • ファッションセンターしまむら 西台店
グルメ
  • はま寿司板橋徳丸店
  • サイゼリヤ 四葉店
  • コメダ珈琲店板橋四葉店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 板橋四葉店
娯楽施設
  • 高島平少年サッカー場
  • ＧＯＬＦ ＺＯＮＥ
  • 赤塚公園競技場
  • 赤塚公園庭球場
役所・公共施設
  • 板橋徳丸五郵便局
  • 板橋徳丸郵便局
  • 板橋西郵便局
  • 高島平警察署
医療
  • 医療法人財団朔望会リハビリテーションエーデルワイス病院
  • 慈誠会東武練馬中央病院
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会徳丸リハビリテーション病院
  • 板橋区医師会病院
保育施設
  • にじいろ保育園徳丸
  • まるやま幼稚園
  • 紅梅保育園
  • 板橋区立高島幼稚園
学校
  • 板橋区立紅梅小学校
  • 東京都立板橋有徳高校
  • 板橋区立高島第二中学校
  • 板橋区立北野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンシャイン徳丸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年1月 (築41年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシャイン徳丸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンシャイン徳丸のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. サンシャイン徳丸のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンシャイン徳丸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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