1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 板橋区の住宅
  4. 徳丸の住宅
  5. こうまハイム
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

こうまハイム

外観画像

東京都板橋区徳丸3丁目20-1

  • 東武練馬駅 徒歩3分
  • 高島平駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
6.2万円〜6.8万円(26.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積25.45m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積26.15m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積24.8m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積26.15m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月5.8万円24.8m²
1DK		2階
2021年5月5.7万円25.45m²
1DK		1階
2012年1月6.4万円24.0m²
1DK		1階
2011年12月6.4万円24.0m²
1DK		1階
2010年12月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年11月6.1万円26.15m²
1DK		1階
2010年11月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年10月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年9月6.1万円26.15m²
1DK		1階
2010年9月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年8月6.1万円26.15m²
1DK		1階
2010年8月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年7月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年6月6.2万円26.15m²
1DK		1階
2010年6月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年5月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2010年4月6.9万円24.8m²
1DK		2階
2009年2月6.5万円24.8m²
1DK		2階
2009年1月6.5万円24.8m²
1DK		2階
全て表示 (19件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東武練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東武練馬駅について

東武練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東武練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

こうまハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウェルパーク東武練馬店
  • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋東武練馬店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ東武練馬北口店
買い物：大型店
  • イオン板橋ショッピングセンター
  • ハニーズ イオン板橋店
  • 無印良品 イオン板橋店
  • 徳丸スクエア
グルメ
  • サブウェイ イオン板橋店
  • 丸亀製麺イオン板橋店
  • 回転寿司みさきイオン板橋ＳＣ店
  • リンガーハット イオン板橋ショッピングセンター店
娯楽施設
  • イオンシネマ板橋
  • 東武練馬タウンサイクル
  • ティップネス東武練馬店
  • 練馬トーホーボール
役所・公共施設
  • イオン板橋ＳＣ内郵便局
  • 板橋徳丸三郵便局
  • 板橋徳丸郵便局
  • 練馬北町郵便局
医療
  • 慈誠会東武練馬中央病院
  • 医療法人社団育陽会練馬さくら病院
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会徳丸リハビリテーション病院
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院
保育施設
  • 北野保育園
  • まきば幼稚園
  • メリーポピンズ東武練馬ルーム
  • ほっぺるランド板橋徳丸
学校
  • 板橋区立北野小学校
  • 東京都立板橋有徳高校
  • 練馬区立北町中学校
  • 板橋区立赤塚第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

こうまハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年8月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。こうまハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. こうまハイムのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. こうまハイムのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. こうまハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 東武練馬駅
  5. こうまハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 徳丸
  5. こうまハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 板橋区の賃貸マンション
  4. 東武練馬駅の賃貸マンション
  5. こうまハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 板橋区の地図やデータ
  4. 徳丸の地図やデータ
  5. 徳丸の住宅
  6. こうまハイム

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。