直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.88%、2年目が1.27%、3年目が0.86%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
徳三荘
東京都板橋区高島平7丁目27-3
- 高島平駅 徒歩6分
- 新高島平駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.19%、3年目が3.69%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある高島平駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
高島平駅について
高島平駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
高島平駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
66
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
56
郵便局
56
交番
59
公園
75
習い事施設
53
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
徳三荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｒａｆｆｉｎｅ徳丸 3037.2万円高島平駅徒歩16分42.61m²中古マンション
シャンボール志村坂上4,790万円志村坂上駅徒歩3分72.86m²中古一戸建て
板橋区赤塚4丁目 戸建て4,690万円成増駅徒歩14分80.9m²土地
板橋区大和町 土地7,280万円板橋本町駅徒歩3分新築一戸建て
板橋区志村2丁目 新築一戸建て 全9棟6,990万円志村坂上駅徒歩4分98.43m²賃貸マンション
エスティメゾン板橋C613.1万円板橋区役所前駅徒歩3分38.24m²中古マンション
エクレール本蓮沼4,490万円本蓮沼駅徒歩2分66.09m²中古一戸建て
赤塚7丁目 中古戸建4,750万円下赤塚駅徒歩18分89.42m²土地
板橋区蓮根3丁目 土地4,980万円蓮根駅徒歩7分新築一戸建て
板橋区志村2丁目 新築一戸建て 全9棟7,390万円志村坂上駅徒歩4分107.71m²賃貸マンション
プラザK 30119.7万円蓮根駅徒歩7分91.69m²中古マンション
上板橋ハウス 313号室3,190万円上板橋駅徒歩3分59.43m²中古一戸建て
板橋区徳丸6丁目3,980万円東武練馬駅徒歩12分100.6m²土地
板橋区赤塚2丁目 東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩3分4,970万円下赤塚駅徒歩3分新築一戸建て
板橋区志村2丁目・全9棟7,390万円志村坂上駅徒歩4分107.71m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク中板橋8.6万円中板橋駅徒歩9分25.92m²中古マンション
あずさわグランドハウス 705号室2,899万円志村三丁目駅徒歩12分50.41m²中古一戸建て
板橋区弥生町11,800万円中板橋駅徒歩4分151.73m²土地
板橋区板橋1丁目 土地4,500万円板橋駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区志村2丁目・全9棟6,990万円志村坂上駅徒歩4分98.43m²
徳三荘 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1975年9月 (築50年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。徳三荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 徳三荘のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- 徳三荘のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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