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ヴェルビュ志村ヴァンシエル

外観画像

東京都板橋区志村3丁目21-15

  • 北赤羽駅 徒歩29分
  • 志村三丁目駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,437万円〜4,052万円(71.31m²)
代表参考賃料
15.5万円〜17.3万円(71.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,437万円〜4,052万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,445万円〜4,062万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,731万円〜3,220万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,471万円〜4,092万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,359万円〜3,960万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積69.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,002万円〜4,719万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積82.05m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,838万円〜3,345万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積58.14m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,479万円〜4,102万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年4月3,899万円69.01m²
3LDK		5階
2018年3月3,899万円69.01m²
3LDK		5階
2018年2月3,999万円69.01m²
3LDK		5階
2018年2月2,880万円56.1m²
2LDK		5階
2018年1月4,099万円69.01m²
3LDK		5階
2017年12月4,190万円69.01m²
3LDK		5階
2016年2月3,280万円58.14m²
2LDK		6階
2014年3月3,280万円71.31m²
3LDK		1階
2014年1月3,480万円71.31m²
3LDK		1階
2013年6月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2013年5月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2013年4月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2013年3月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2013年3月2,390万円56.1m²
3LDK		2階
2013年3月2,680万円67.0m²
3LDK		2階
2013年2月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2013年2月2,680万円67.0m²
3LDK		2階
2013年1月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2012年12月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2012年11月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2012年10月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2012年9月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2012年8月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2012年7月2,650万円71.31m²
3LDK		1階
2012年5月2,990万円67.0m²
3LDK		5階
2011年9月2,480万円56.1m²
3LDK		1階
2011年8月2,480万円56.1m²
3LDK		1階
2011年5月2,680万円56.1m²
3LDK		2階
2011年4月2,680万円56.1m²
3LDK		2階
2011年3月2,680万円56.1m²
3LDK		2階
2010年12月2,980万円58.14m²
2LDK		6階
2010年11月2,980万円58.14m²
2LDK		6階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年8月18.0万円82.05m²
4LDK		6階
2018年7月18.0万円82.05m²
4LDK		6階
2018年6月18.0万円82.05m²
4LDK		6階
2018年5月18.0万円82.05m²
4LDK		6階
2018年4月18.0万円82.05m²
4LDK		6階
2011年5月12.8万円56.1m²
3LDK		2階
2011年4月12.8万円56.1m²
3LDK		2階
2011年3月12.8万円56.1m²
3LDK		2階
2011年2月13.0万円56.1m²
3LDK		2階
2010年1月16.5万円82.05m²
3LDK		6階
2009年12月16.5万円82.05m²
3LDK		6階
全て表示 (11件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北赤羽駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北赤羽駅について

北赤羽駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.5% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

北赤羽駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、中板橋、辰巳、地下鉄赤塚などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェルビュ志村ヴァンシエルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店
  • まいばすけっと志村３丁目店
  • ファミリーマート 志村三丁目駅前店
  • ファミリーマート 坂下一丁目店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 志村店
  • 志村ショッピングセンター
  • ワークマン プロ板橋前野本通り店
  • ビバホーム 板橋小豆沢店
グルメ
  • マクドナルド 志村三丁目店
  • ガスト 板橋坂下店（から好し取扱店）
  • リンガーハット 環八通り志村店
  • バーミヤン 板橋相生店
娯楽施設
  • ラウンドワンスタジアム板橋店
  • 城北公園
  • 中台ゴルフセンター
  • 城北野球場
役所・公共施設
  • 板橋北郵便局
  • 板橋坂下郵便局
  • 板橋坂下一郵便局
  • 板橋中台二郵便局
医療
  • 医療法人社団誠志会誠志会病院
  • 医療法人社団明芳会イムス板橋リハビリテーション病院
保育施設
  • 友和保育園
  • 城山幼稚園
  • ひまわりキッズガーデン城山
  • 小桜保育園
学校
  • 板橋区立志村第四中学校
  • 板橋区立志村小学校
  • 板橋区立志村坂下小学校
  • 板橋区立志村第五中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェルビュ志村ヴァンシエル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年9月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
52戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ志村ヴァンシエルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェルビュ志村ヴァンシエルのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェルビュ志村ヴァンシエルのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェルビュ志村ヴァンシエル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  3. 板橋区の中古マンション
  4. 北赤羽駅の中古マンション
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