直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.97%、2年目が1.55%、3年目が1.46%となっています。
シャロン志村坂上
東京都板橋区志村1丁目14-2
- 本蓮沼駅 徒歩15分
- 志村坂上駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,161万円〜4,085万円(54.86m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.1万円(54.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格3,154万円〜4,076万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積54.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,161万円〜4,085万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積54.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,039万円〜3,927万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積52.62m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,175万円〜4,104万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積54.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,181万円〜4,111万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積54.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,183万円〜4,113万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積54.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,163万円〜4,088万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積54.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,060万円〜3,954万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積52.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,199万円 | 54.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 3,599万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 2,080万円 | 52.62m² 2LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 2,180万円 | 54.4m² 2LDK | 11階 |
| 2010年7月 | 2,180万円 | 54.4m² 2LDK | 11階 |
| 2010年6月 | 2,180万円 | 54.4m² 2LDK | 11階 |
| 2010年3月 | 2,180万円 | 54.86m² 2LDK | 12階 |
| 2009年12月 | 2,390万円 | 54.86m² 2LDK | 12階 |
| 2009年11月 | 2,390万円 | 54.86m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.9万円 | 52.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 9.9万円 | 52.0m² 1LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 9.9万円 | 52.62m² 1LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 39.57m² 2LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 39.57m² 2LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 39.57m² 2LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 39.57m² 2LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 39.57m² 2LDK | 10階 |
| 2009年1月 | 9.9万円 | 52.62m² 1LDK | 13階 |
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.58%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が3.22%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある本蓮沼駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
本蓮沼駅について
本蓮沼駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.29% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
本蓮沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
79
弁当・惣菜
59
大型商業施設
59
ドラッグストア
66
飲食店
67
カフェ
54
医療施設
68
郵便局
77
交番
59
公園
65
習い事施設
53
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シャロン志村坂上の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
板橋区大山西町8.8万円大山駅徒歩9分30.17m²中古マンション
上板橋ハウス3,180万円上板橋駅徒歩1分59.43m²中古一戸建て
板橋区蓮根二丁目 中古戸建1,490万円蓮根駅徒歩6分50.49m²土地
東京都板橋区若木二丁目 土地36坪5,800万円上板橋駅徒歩12分新築マンション
アークマークときわ台6,498万円ときわ台駅徒歩6分55.96m²新築一戸建て
板橋区赤塚新町1丁目 新築一戸建て 全4棟7,680万円下赤塚駅徒歩3分111.27m²賃貸マンション
板橋区前野町２丁目5.9万円ときわ台駅徒歩6分19.71m²中古マンション
板橋区本町8,500万円板橋本町駅徒歩8分70.1m²中古一戸建て
板橋区前野町６丁目1,680万円上板橋駅徒歩13分89.17m²土地
東京都板橋区若木二丁目 土地26坪4,420万円上板橋駅徒歩12分新築一戸建て
板橋区幸町 新築戸建て6,380万円大山駅徒歩7分77.1m²賃貸マンション
板橋区大谷口2丁目9.1万円小竹向原駅徒歩13分25.4m²中古マンション
板橋区東坂下2丁目3,090万円蓮根駅徒歩10分66.24m²中古一戸建て
板橋区蓮根二丁目中古戸建4,980万円蓮根駅徒歩9分119.43m²土地
板橋区西台2丁目 建築条件なし売地4,580万円西台駅徒歩14分新築一戸建て
板橋区赤塚新町1丁目 新築一戸建て 全4棟6,980万円下赤塚駅徒歩3分118.05m²賃貸マンション
桜マンション6.9万円上板橋駅徒歩6分29.7m²中古マンション
サンモール小豆沢1,280万円志村坂上駅徒歩10分39.85m²中古一戸建て
板橋区幸町 中古戸建5,360万円大山駅徒歩10分80.32m²土地
板橋区赤塚2丁目 土地4,050万円下赤塚駅徒歩5分
シャロン志村坂上 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年10月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 48戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャロン志村坂上への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャロン志村坂上のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- シャロン志村坂上のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャロン志村坂上周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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