直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.42%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.99%、2年目が1.16%、3年目が1.27%となっています。
プライマージュ加賀
東京都板橋区加賀1丁目11-1
- 新板橋駅 徒歩11分
- 板橋区役所前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/1
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 7,200万円〜8,517万円(93.34m²)
- 代表参考賃料
- 21.8万円〜24.5万円(93.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,178万円〜8,491万円
参考賃料21.6万円〜24.3万円
専有面積93.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,190万円〜7,323万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積80.49m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,189万円〜8,504万円
参考賃料21.7万円〜24.4万円
専有面積93.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,846万円〜6,916万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積75.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,200万円〜8,517万円
参考賃料21.8万円〜24.5万円
専有面積93.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,222万円〜8,543万円
参考賃料21.9万円〜24.7万円
専有面積93.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,244万円〜8,569万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積93.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,694万円〜7,918万円
参考賃料20.6万円〜23.1万円
専有面積85.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8,180万円 | 85.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 85.0m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 5,990万円 | 99.91m² 3LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 5,980万円 | 110.79m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 4,780万円 | 99.91m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 4,780万円 | 99.91m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 3,980万円 | 69.15m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 3,980万円 | 69.15m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 3,980万円 | 69.15m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 18.0万円 | 93.38m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 18.0万円 | 75.89m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 18.0万円 | 93.34m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (14件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が2.30%、3年目が4.83%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新板橋駅について
新板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.71% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +2.88% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.27%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、平和島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
88
弁当・惣菜
82
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
67
カフェ
61
医療施設
78
郵便局
82
交番
68
公園
73
習い事施設
59
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プライマージュ加賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ａｌｐｈａ Ｐｒｉｍｅ高島平7.5万円高島平駅徒歩13分25.92m²中古マンション
ウィンシティ成増4,980万円成増駅徒歩12分60.57m²中古一戸建て
板橋区赤塚7丁目中古戸建6,280万円下赤塚駅徒歩7分93.03m²土地
板橋志村2丁目 条件付売地 駅5分 閑静 高台 陽当良4,090万円志村坂上駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区三園１丁目5,480万円西高島平駅徒歩11分102.31m²賃貸マンション
板橋区仲宿9.8万円板橋区役所前駅徒歩3分41.7m²中古マンション
サンシティI棟3,980万円志村三丁目駅徒歩9分74.61m²中古一戸建て
赤塚5丁目中古戸建1,080万円下赤塚駅徒歩16分63.12m²土地
板橋区桜川2丁目 売土地4,480万円上板橋駅徒歩13分新築一戸建て
板橋区赤塚3丁目 新築一戸建て 全2棟6,480万円地下鉄赤塚駅徒歩7分80.05m²賃貸マンション
イアース小竹向原8.7万円小竹向原駅徒歩6分25.8m²中古マンション
メゾン新板橋4,498万円新板橋駅徒歩1分54.81m²中古一戸建て
板橋区赤塚6丁目 中古戸建1,450万円下赤塚駅徒歩13分79.32m²土地
板橋区蓮根1丁目 建築条件なし売地7,480万円西台駅徒歩11分新築一戸建て
Luxsis 成増Vol.27,990万円成増駅徒歩8分129.66m²賃貸マンション
DRホームズ大山6.5万円大山駅徒歩10分15.63m²中古マンション
プレール東武練馬 22,699万円東武練馬駅徒歩8分38.38m²中古一戸建て
板橋区若木2丁目戸建3,680万円東武練馬駅徒歩12分110.96m²土地
板橋区成増4丁目 土地3,150万円成増駅徒歩7分新築一戸建て
板橋区四葉1丁目 新築戸建6,180万円下赤塚駅徒歩18分90.67m²
プライマージュ加賀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 146戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 駐輪場：年額1200～4800円 バイク置場：年額18000円 共用棟利用料：月額300円 ペット飼育：可（成長時の体長50cm以下の犬、猫／1住戸につき計1匹まで）
- 施工会社
- 株式会社間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プライマージュ加賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プライマージュ加賀のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- プライマージュ加賀のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プライマージュ加賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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