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ライオンズガーデン千川

外観画像

東京都板橋区大谷口2丁目3-19

  • 大山駅 徒歩16分
  • 千川駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,411万円〜3,999万円(57.75m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.2万円(57.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,205万円〜3,757万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積55.27m²
間取り1SLDK
主要採光面東
1階
参考価格3,348万円〜3,925万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,736万円〜4,380万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積64.02m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,390万円〜3,974万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,411万円〜3,999万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,782万円〜4,433万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積64.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,432万円〜4,023万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,474万円〜4,072万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,851万円〜4,515万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積64.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年6月4,498万円64.02m²
3LDK		7階
2020年5月4,580万円64.02m²
3LDK		7階
2020年4月4,580万円64.02m²
3LDK		7階
2020年3月4,780万円64.02m²
3LDK		7階
2020年2月4,780万円64.02m²
3LDK		7階
2020年1月4,780万円64.02m²
3LDK		7階
2019年12月4,780万円64.02m²
3LDK		7階
2019年9月3,380万円64.02m²
3LDK		7階
2019年8月3,380万円64.02m²
3LDK		7階
2019年7月3,580万円64.02m²
3LDK		7階
2016年9月3,980万円64.02m²
2LDK		2階
2016年8月3,980万円64.02m²
2LDK		2階
2016年7月3,980万円64.02m²
2LDK		2階
2016年6月3,980万円64.02m²
2LDK		2階
2016年5月3,980万円64.02m²
2LDK		2階
2015年7月2,550万円55.27m²
1SLDK		1階
2015年6月2,550万円55.27m²
1SLDK		1階
2015年5月2,550万円55.27m²
1SLDK		1階
2010年6月2,980万円55.27m²
2LDK		3階
2010年5月2,980万円55.27m²
2LDK		3階
2010年4月2,980万円55.27m²
2LDK		7階
2010年3月2,980万円55.27m²
2LDK		7階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月15.9万円64.0m²
3LDK		4階
2023年4月15.9万円64.0m²
3LDK		4階
2023年3月15.9万円64.0m²
3LDK		4階
2023年2月15.9万円64.0m²
3LDK		4階
2023年1月15.9万円64.0m²
3LDK		4階
2013年11月13.5万円57.75m²
2LDK		5階
2011年12月11.0万円51.42m²
2LDK		4階
2011年11月11.0万円51.42m²
2LDK		4階
2009年10月11.5万円51.42m²
2LDK		4階
2009年9月11.5万円51.42m²
2LDK		4階

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大山駅について

大山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.19% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    78

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデン千川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート さんみせ大谷口店
  • ファミリーマート 板橋日大病院前店
  • よしや 大谷口店
  • ダイソーよしや大谷口店
グルメ
  • ジョナサン 板橋大山店
  • スターバックスコーヒー日本大学板橋病院店
  • すき家 ハッピーロード大山店
  • カフェコロラド大山店
娯楽施設
  • 豊島体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４小竹向原店
役所・公共施設
  • 板橋大谷口郵便局
  • 板橋大谷口北郵便局
  • 板橋大山郵便局
  • 板橋幸町郵便局
医療
  • 日本大学医学部附属板橋病院
  • 医療法人社団昭成会田崎病院
  • 心身障害児総合医療療育センター
  • 敬愛病院
保育施設
  • ほっぺるランド大谷口
  • 大山西町保育園
  • ＳＡＫＵＲＡ保育園千川
  • 陽光保育園
学校
  • 板橋区立板橋第十小学校
  • 私立日本大学医学部
  • 板橋区立上板橋第二中学校
  • 東京都立板橋高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン千川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
55戸
敷地全体面積
1497.42m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
五洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン千川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン千川のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン千川のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン千川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 板橋区
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