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パールマンション

外観画像

東京都板橋区赤塚3丁目26-4

  • 成増駅 徒歩6分
  • 地下鉄成増駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
10.2万円〜11.2万円(54.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積27.33m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.0万円54.0m²
2LDK		2階
2023年10月10.0万円56.0m²
2LDK		3階
2023年9月12.0万円56.0m²
2LDK		3階
2023年8月12.0万円45.0m²
2LDK		3階
2020年4月11.0万円54.0m²
2LDK		2階
2020年3月11.0万円54.0m²
2LDK		2階
2020年3月11.5万円54.0m²
2LDK		2階
2020年2月10.0万円54.0m²
2LDK		2階
2017年2月11.5万円54.0m²
2LDK		2階
2017年1月11.5万円54.0m²
2LDK		2階
2016年12月11.0万円54.0m²
2LDK		2階
2013年12月12.0万円54.0m²
2LDK		2階
2013年11月12.0万円54.0m²
2LDK		2階
2013年7月12.0万円54.0m²
2LDK		2階
2013年6月12.0万円54.0m²
2LDK		2階
2012年9月5.4万円27.33m²
2LDK		2階
2012年8月5.4万円27.33m²
2LDK		2階
2012年7月5.4万円27.33m²
2LDK		2階
2011年8月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2011年7月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2011年6月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2010年9月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年8月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年7月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年6月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年5月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2010年5月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年4月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2010年4月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年3月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2010年3月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年2月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2010年2月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2010年1月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2010年1月4.6万円27.33m²
2LDK		3階
2009年12月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2009年11月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2009年10月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2009年9月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2009年8月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2009年7月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
2009年6月4.6万円27.33m²
2LDK		2階
全て表示 (42件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成増駅について

成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

パールマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 業務スーパー 成増店
  • ローソン 板橋赤塚三丁目店
  • セブンイレブン 板橋成増３丁目東店
  • ファミリーマート 成増駅前店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＲＩＭＡＳＵ
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ光が丘ゆりの木商店街店
グルメ
  • とんかつ新宿さぼてん
  • 星乃珈琲店成増店
  • モスバーガー 西友成増店
  • ドトールコーヒーショップ成増アクト店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ成増店
  • 赤塚体育館
  • コナミスポーツクラブ成増
  • 赤塚新町公園
役所・公共施設
  • 赤塚三郵便局
  • 板橋区立成増図書館
  • 板橋成増ヶ丘郵便局
  • 板橋成増郵便局
医療
  • 医療法人社団正風会小林病院
  • 医療法人社団成和会産婦人科病院成増産院
  • 医療法人社団叡宥会安田病院
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院
保育施設
  • うぃず成増保育園
  • グローバルキッズ成増園
  • ほっぺるランド成増
  • ソラスト成増保育園
学校
  • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス
  • 板橋区立赤塚小学校
  • 板橋区立成増小学校
  • 板橋区立成増ケ丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パールマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年11月 (築57年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
7戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パールマンションのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. パールマンションのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パールマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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