直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が2.39%、3年目が4.91%となっています。
シムラレジデンス
東京都板橋区相生町21-3
- 志村三丁目駅 徒歩13分
- 蓮根駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/9
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,524万円〜4,518万円(68.7m²)
- 代表参考賃料
- 16.5万円〜18.5万円(68.7m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,916万円〜5,021万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積76.7m²
間取り4LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,595万円〜4,610万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積70.41m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,508万円〜4,498万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,364万円〜4,314万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,516万円〜4,508万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,924万円〜5,032万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積76.7m²
間取り4LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,516万円〜4,508万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,524万円〜4,518万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,524万円〜4,518万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,343万円〜4,286万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積65.17m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,832万円〜3,631万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積55.2m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,531万円〜4,528万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,619万円〜4,641万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積70.41m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,539万円〜4,538万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,547万円〜4,548万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3,980万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 76.0m² 4LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,590万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,590万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,099万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,099万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,099万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,199万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,399万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,499万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 2,995万円 | 68.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 2,995万円 | 68.7m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 2,990万円 | 68.7m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,990万円 | 68.7m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 2,380万円 | 55.37m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,380万円 | 55.37m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 2,380万円 | 55.37m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 2,780万円 | 65.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 2,580万円 | 65.17m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 2,580万円 | 65.17m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 2,580万円 | 65.17m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 2,680万円 | 65.17m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 2,680万円 | 65.17m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 2,680万円 | 65.17m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 2,980万円 | 70.41m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 2,980万円 | 72.13m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 2,980万円 | 72.13m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 2,900万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 2,580万円 | 55.37m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 2,900万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 3,030万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 2,580万円 | 55.37m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 3,400万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 3,000万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 3,030万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 3,380万円 | 76.7m² 4LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 3,430万円 | 76.7m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 3,280万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 3,700万円 | 74.87m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 3,400万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 3,000万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 3,030万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 3,380万円 | 76.7m² 4LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 3,430万円 | 76.7m² 3LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 3,280万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 3,700万円 | 74.87m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 3,400万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 3,000万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 3,030万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 3,380万円 | 76.7m² 4LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 3,430万円 | 76.7m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 3,280万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 3,700万円 | 74.87m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 3,400万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 3,000万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 16.5万円 | 65.73m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 15.5万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 15.5万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 15.0万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 15.8万円 | 76.7m² 4LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 15.0万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 15.8万円 | 76.7m² 4LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 15.4万円 | 70.41m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 15.4万円 | 70.41m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 15.4万円 | 70.41m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 15.4万円 | 70.41m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 15.4万円 | 70.41m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 15.4万円 | 70.41m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 15.4万円 | 70.41m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 15.8万円 | 76.7m² 4LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 15.8万円 | 76.7m² 4LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 15.8万円 | 76.7m² 4LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 13.9万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 13.9万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 13.9万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 13.9万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 13.4万円 | 65.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 13.4万円 | 65.73m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 13.8万円 | 72.13m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 14.5万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 15.2万円 | 76.7m² 4LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 13.2万円 | 55.37m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 14.6万円 | 70.41m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 15.4万円 | 76.7m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 14.9万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 15.6万円 | 76.7m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 16.7万円 | 74.87m² 3LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 15.0万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 14.5万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (40件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.26%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が3.69%、3年目が6.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
板橋区板橋3丁目12.2万円板橋区役所前駅徒歩5分26.58m²中古マンション
マンションときわ台1,998万円ときわ台駅徒歩9分40.5m²中古一戸建て
板橋区徳丸１丁目1,480万円東武練馬駅徒歩7分50.36m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区坂下5,560万円蓮根駅徒歩9分新築一戸建て
板橋区大和町・新築戸建8280万円・8380万円板橋本町駅徒歩3分107.99m²賃貸マンション
プライムメゾン板橋12.8万円板橋区役所前駅徒歩5分28.08m²中古マンション
パラスト新板橋 12052,680万円板橋本町駅徒歩6分40.82m²中古一戸建て
板橋区志村3丁目 中古戸建6,180万円志村三丁目駅徒歩5分99.56m²土地
板橋区志村2丁目 土地 全1区画5,770万円志村三丁目駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区坂下5,560万円蓮根駅徒歩9分賃貸マンション
板橋区志村１丁目8.5万円志村坂上駅徒歩2分25.83m²中古マンション
サンライン板橋本町5,380万円板橋本町駅徒歩3分68.77m²中古一戸建て
板橋区大山東町 借地権付中古戸建4,180万円大山駅徒歩7分120.19m²土地
板橋区志村2丁目（全1区画）5,770万円志村三丁目駅徒歩9分土地
板橋区高島平５丁目4,700万円西高島平駅徒歩11分賃貸マンション
三高・カーサ・アルメディア11.9万円東武練馬駅徒歩14分56.85m²中古マンション
高島平マンション3,080万円新高島平駅徒歩5分64.8m²中古一戸建て
板橋区東坂下1丁目 中古戸建5,480万円志村坂上駅徒歩12分108.92m²土地
西台３丁目 土地2,380万円東武練馬駅徒歩14分新築一戸建て
板橋区蓮根３丁目7,380万円蓮根駅徒歩4分86.42m²
シムラレジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年9月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 35戸
- 土地面積
- 1232.82m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社村本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シムラレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シムラレジデンスのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- シムラレジデンスのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シムラレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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