直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.64%程度下落しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の4.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.89%、2年目が3.67%、3年目が-2.41%となっています。
オーベル鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4
- 宮前平駅 徒歩13分
- 鷺沼駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,680万円〜6,157万円(81.82m²)
- 代表参考賃料
- 16.4万円〜18.7万円(81.82m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,680万円〜6,157万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,693万円〜6,174万円
参考賃料16.6万円〜18.9万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,693万円〜6,174万円
参考賃料16.6万円〜18.9万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,692万円〜6,172万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積81.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,699万円〜6,182万円
参考賃料16.6万円〜19.0万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,452万円〜4,541万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積60.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,699万円〜6,182万円
参考賃料16.6万円〜19.0万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,524万円〜4,636万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積61.27m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,706万円〜6,190万円
参考賃料16.7万円〜19.1万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,395万円〜5,782万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積76.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,365万円〜5,742万円
参考賃料15.6万円〜17.8万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,314万円〜5,676万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積74.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5,499万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 5,499万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 4,870万円 | 61.27m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 4,870万円 | 61.27m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 5,599万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 5,799万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 5,899万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 6,099万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 6,099万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 3,780万円 | 74.2m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 3,780万円 | 74.2m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 3,890万円 | 74.2m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 4,090万円 | 74.2m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 4,090万円 | 74.2m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 15.5万円 | 81.82m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 15.5万円 | 81.82m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 15.5万円 | 81.82m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 15.5万円 | 81.82m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 15.5万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 15.5万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 76.42m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 76.42m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 16.0万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 18.0万円 | 81.82m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 16.8万円 | 81.7m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 16.8万円 | 81.7m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 16.8万円 | 81.7m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 22.0万円 | 81.82m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 19.0万円 | 81.82m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (24件)表示を省略
川崎市宮前区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市宮前区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市宮前区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.29%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が2.50%、3年目が2.59%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市宮前区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リヴィエール宮崎台 70113.5万円宮崎台駅徒歩5分46.98m²中古マンション
ライオンズマンション鷺沼東3,680万円鷺沼駅宮崎小学校下車徒歩3分64.38m²中古一戸建て
宮前区有馬2丁目 中古戸建4,980万円宮前平駅徒歩17分91.46m²土地
川崎市宮前区菅生3丁目 土地3,260万円新百合ヶ丘駅聖マリアンナ医大下下車徒歩4分新築一戸建て
川崎市宮前区東有馬3丁目 新築一戸建て5,190万円鷺沼駅下有馬下車徒歩4分82.8m²賃貸マンション
ハーモニーレジデンスパレスフロント 40410.8万円宮前平駅徒歩5分25.62m²中古マンション
たまプラーザハイム2,390万円たまプラーザ駅徒歩15分55.5m²中古一戸建て
賃貸よりお得な理想なお部屋を提案します。毎月返済約約9.3万円3,499万円鷺沼駅和田八幡宮下下車徒歩7分112.58m²土地
たまプラーザ売地3,280万円たまプラーザ駅徒歩19分新築一戸建て
川崎市宮前区梶ケ谷 新築一戸建て5,680万円宮崎台駅徒歩18分104.75m²賃貸マンション
ベルデュール宮前平 3067.5万円宮前平駅徒歩8分25.2m²中古マンション
ライオンズマンションたまプラーザ第64,280万円たまプラーザ駅徒歩16分86.84m²中古一戸建て
川崎市宮前区菅生2丁目戸建3,680万円向ヶ丘遊園駅長沢下車徒歩1分92.54m²新築一戸建て
川崎市 宮前区馬絹4丁目 戸建て 1号棟5,580万円宮崎台駅徒歩18分98.74m²賃貸マンション
ブレス宮崎台 120418.9万円宮崎台駅徒歩4分54.08m²中古マンション
グランノエル宮前平3,280万円宮前平駅徒歩3分33.17m²中古一戸建て
川崎市宮前区犬蔵1丁目 戸建5,390万円たまプラーザ駅徒歩23分106.19m²新築一戸建て
川崎市宮前区東有馬1丁目 新築戸建5,580万円宮前平駅徒歩17分109.73m²賃貸マンション
川崎市宮前区東有馬5丁目10.0万円北山田駅徒歩14分58.44m²中古マンション
クレッセントグランコート5,490万円たまプラーザ駅美しが丘西下車徒歩3分102.06m²
オーベル鷺沼 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 114戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル鷺沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーベル鷺沼のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
- オーベル鷺沼のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーベル鷺沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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