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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

外観画像

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1

  • 宮前平駅 徒歩15分
  • 鷺沼駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
6,430万円〜8,488万円(72.02m²)
代表参考賃料
18.9万円〜21.4万円(72.02m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,225万円〜8,217万円
参考賃料18.2万円〜20.7万円
専有面積70.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,755万円〜8,917万円
参考賃料19.4万円〜22.0万円
専有面積76.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格6,400万円〜8,449万円
参考賃料18.5万円〜21.0万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,185万円〜8,165万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積69.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格6,781万円〜8,951万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積76.13m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,781万円〜8,951万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積76.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格6,430万円〜8,488万円
参考賃料18.9万円〜21.4万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格7,084万円〜9,351万円
参考賃料20.8万円〜23.6万円
専有面積79.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格6,209万円〜8,196万円
参考賃料18.3万円〜20.8万円
専有面積69.49m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格6,827万円〜9,012万円
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積76.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格6,807万円〜8,986万円
参考賃料20.1万円〜22.8万円
専有面積76.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格6,214万円〜8,202万円
参考賃料18.4万円〜20.9万円
専有面積69.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格6,278万円〜8,288万円
参考賃料18.6万円〜21.1万円
専有面積70.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格6,218万円〜8,209万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積69.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年1月6,480万円70.16m²
3LDK		14階
2018年12月6,480万円70.16m²
3LDK		14階
2018年11月6,680万円70.16m²
3LDK		14階
2018年10月6,680万円70.16m²
3LDK		14階
2018年9月6,790万円70.16m²
3LDK		14階
2018年8月6,850万円70.16m²
3LDK		14階
2018年7月6,850万円70.16m²
3LDK		14階
2018年6月6,980万円70.16m²
3LDK		14階
2018年5月6,980万円70.16m²
3LDK		14階
2018年4月7,180万円70.16m²
3LDK		14階
2018年3月7,180万円70.16m²
3LDK		14階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月20.0万円76.13m²
3LDK		8階
2025年9月20.0万円76.13m²
3LDK		8階
2025年8月20.0万円76.13m²
3LDK		8階
2025年7月20.0万円76.13m²
3LDK		8階
2025年6月20.0万円76.13m²
3LDK		8階
2023年10月20.0万円70.0m²
2LDK		3階
2023年9月20.0万円70.0m²
2LDK		3階
2023年8月20.5万円70.0m²
2LDK		3階
2023年7月20.5万円70.0m²
2LDK		3階
2023年6月20.5万円70.0m²
2LDK		3階
2023年2月20.0万円76.0m²
3LDK		8階
2022年12月20.0万円76.0m²
3LDK		8階
2022年12月20.0万円76.0m²
3LDK		8階
2022年11月20.0万円76.0m²
3LDK		8階
2021年6月18.5万円72.02m²
3LDK		11階
2021年5月18.5万円72.02m²
3LDK		11階
2021年4月18.5万円72.02m²
3LDK		11階
2021年3月21.0万円79.35m²
3LDK		11階
2021年2月18.0万円72.02m²
3LDK		5階
2021年1月18.0万円72.02m²
3LDK		5階
2020年6月18.0万円72.02m²
3LDK		5階
2020年6月21.0万円79.35m²
3LDK		11階
2020年5月18.0万円72.02m²
3LDK		5階
2020年5月21.0万円79.35m²
3LDK		11階
2020年4月21.0万円79.35m²
3LDK		11階
2020年3月21.0万円79.35m²
3LDK		11階
2019年11月19.8万円76.13m²
3LDK		13階
2019年7月19.5万円70.16m²
2LDK		3階
2019年6月19.5万円70.16m²
2LDK		3階
2015年12月19.5万円76.13m²
3LDK		8階
2014年10月17.2万円76.13m²
3LDK		3階
2014年9月17.2万円76.13m²
3LDK		3階
2014年8月17.2万円76.13m²
3LDK		3階
2014年7月17.2万円76.13m²
3LDK		3階
2011年2月13.0万円58.98m²
3LDK		14階
2010年12月20.0万円69.49m²
3LDK		12階
2010年11月17.0万円79.35m²
3LDK		7階
2010年11月20.0万円69.49m²
3LDK		12階
2010年10月20.0万円69.49m²
3LDK		12階
2010年9月20.0万円69.49m²
3LDK		12階
2010年9月20.0万円76.13m²
3LDK		13階
全て表示 (41件)表示を省略

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.64%程度下落しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の4.7%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.89%、2年目が3.67%、3年目が-2.41%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.29%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が2.50%、3年目が2.59%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年10月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
38戸
用途地域
無指定
法令上の制限
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルアルス鷺沼ネクステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージのある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージのある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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