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鷺沼ハイライズ

外観画像

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7

  • 宮前平駅 徒歩16分
  • 鷺沼駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,157万円〜4,009万円(59.92m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.7万円(59.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,141万円〜3,988万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積59.92m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格3,735万円〜4,743万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積71.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,335万円〜4,235万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積63.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,339万円〜4,240万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積63.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,149万円〜3,998万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積59.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,744万円〜4,754万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積71.16m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,683万円〜4,677万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積70.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,153万円〜4,003万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積59.92m²
間取り3DK
主要採光面東
4階
参考価格3,062万円〜3,888万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積58.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,157万円〜4,009万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積59.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,480万円59.92m²
2LDK		3階
2024年9月3,999万円59.0m²
2LDK		3階
2024年8月3,999万円59.0m²
2LDK		3階
2024年8月3,200万円59.0m²
2LDK		5階
2024年7月4,180万円59.0m²
2LDK		3階
2024年7月3,200万円59.0m²
2LDK		5階
2024年6月3,200万円59.0m²
2LDK		5階
2024年5月4,380万円71.0m²
3LDK		2階
2024年4月4,380万円71.0m²
3LDK		2階
2024年3月4,480万円71.0m²
3LDK		2階
2024年2月4,580万円71.0m²
3LDK		2階
2024年1月4,780万円71.0m²
3LDK		2階
2023年12月4,880万円71.0m²
3LDK		2階
2023年5月4,180万円59.0m²
2LDK		5階
2023年4月4,180万円59.0m²
2LDK		5階
2022年9月3,448万円59.0m²
3DK		1階
2022年8月3,448万円59.0m²
3DK		1階
2022年7月3,498万円59.0m²
3DK		1階
2022年6月3,498万円59.0m²
3DK		1階
2019年1月2,680万円58.19m²
2LDK		4階
2018年12月2,680万円58.19m²
2LDK		4階
2018年11月2,780万円58.19m²
2LDK		4階
2017年12月3,290万円59.92m²
3DK		4階
2016年4月3,590万円70.0m²
2SLDK		4階
2016年3月3,590万円70.0m²
2SLDK		4階
2016年2月3,590万円70.0m²
2SLDK		4階
2016年1月3,590万円70.0m²
2SLDK		4階
2015年12月3,590万円70.0m²
2SLDK		4階
2015年10月2,480万円70.0m²
2SLDK		4階
2015年9月2,480万円70.0m²
2SLDK		4階
2011年6月3,080万円71.16m²
2LDK		2階
2011年5月3,080万円71.16m²
2LDK		2階
2011年4月3,080万円71.16m²
2LDK		2階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月13.5万円71.0m²
2LDK		4階
2023年5月13.5万円71.0m²
2LDK		4階
2013年12月9.8万円58.19m²
2LDK		2階
2013年11月9.8万円58.19m²
2LDK		2階
2013年10月9.8万円58.19m²
2LDK		2階
2013年8月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2013年7月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2013年6月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2013年5月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2013年4月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2013年3月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2013年2月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2013年1月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2012年2月10.0万円58.19m²
2LDK		2階
2012年1月10.0万円58.19m²
2LDK		2階
2011年12月10.0万円58.19m²
2LDK		2階
2010年8月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2010年7月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2010年6月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2010年4月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2010年3月12.5万円59.92m²
2LDK		5階
2010年2月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2010年1月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年12月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年11月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年10月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年9月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年8月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年7月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年6月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年5月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年4月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2009年4月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年3月11.0万円62.4m²
2LDK		3階
2009年3月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
2009年2月12.0万円59.92m²
2LDK		5階
全て表示 (36件)表示を省略

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が-0.22%、3年目が4.02%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.67%、3年目が2.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある宮前平駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

宮前平駅について

宮前平駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.38%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

宮前平駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

鷺沼ハイライズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと鷺沼駅南店
  • ファミリーマート 川崎有馬店
  • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店
  • ローソン 川崎鷺沼一丁目店
グルメ
  • すき家 鷺沼駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急鷺沼駅前通店
  • ３１アイスクリーム フレルさぎ沼店
  • マクドナルド フレルさぎ沼店
娯楽施設
  • サギヌマボウル
  • 有馬ふるさと公園
  • 鷺沼公園
役所・公共施設
  • 宮前郵便局
  • 川崎鷺沼郵便局
  • 川崎中有馬郵便局
医療
  • （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院
  • 医療法人愛生会有馬病院
保育施設
  • 明日葉保育園鷺沼園
  • わらべうた鷺沼保育園
  • ドリームキッズさぎぬまナーサリー
  • 西有馬おひさま保育園
学校
  • 川崎市立西有馬小学校
  • 川崎市立有馬中学校
  • 川崎市立鷺沼小学校
  • 川崎市立土橋小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

鷺沼ハイライズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年7月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
65戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
地勢
高台
接道
二方（除角地）
法令上の制限
準防火地域/高度地区/高度利用地区/宅地造成工事規制区域
施工会社
フジタ工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鷺沼ハイライズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 鷺沼ハイライズのある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. 鷺沼ハイライズのある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 鷺沼ハイライズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市宮前区
  4. 宮前平駅
  5. 鷺沼ハイライズ
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市宮前区
  4. 鷺沼
  5. 鷺沼ハイライズ
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  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市宮前区の中古マンション
  4. 宮前平駅の中古マンション
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  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市宮前区の賃貸マンション
  4. 宮前平駅の賃貸マンション
  5. 鷺沼ハイライズ
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  3. 川崎市宮前区の地図やデータ
  4. 鷺沼の地図やデータ
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