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扶桑ハイツ宮崎台の杜

外観画像

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1

  • 梶が谷駅 徒歩26分
  • 宮崎台駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
1,756万円〜2,191万円(59.76m²)
代表参考賃料
8.9万円〜10.0万円(59.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,616万円〜2,016万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積55.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,756万円〜2,191万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積59.76m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格1,753万円〜2,188万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積59.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,761万円〜2,197万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積59.76m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格1,746万円〜2,179万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積59.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,770万円〜2,208万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積59.76m²
間取り2SLDK
主要採光面-
5階
参考価格1,774万円〜2,214万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積59.76m²
間取り2SLDK
主要採光面-
5階
参考価格2,716万円〜3,389万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積92.16m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,838万円〜2,294万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積61.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月1,990万円59.0m²
2SLDK		4階
2024年7月1,990万円59.0m²
2SLDK		4階
2021年12月1,890万円59.94m²
3LDK		1階
2021年11月1,890万円59.94m²
3LDK		1階
2021年5月1,980万円61.92m²
2LDK		5階
2021年4月1,980万円61.92m²
2LDK		5階
2021年3月1,898万円59.94m²
3LDK		2階
2021年3月1,980万円61.92m²
2LDK		5階
2021年2月1,898万円59.94m²
3LDK		2階
2021年2月1,980万円61.92m²
2LDK		5階
2019年7月1,598万円59.94m²
3LDK		3階
2019年6月1,680万円59.54m²
3LDK		3階
2019年5月1,780万円59.54m²
3LDK		3階
2019年4月1,780万円59.54m²
3LDK		3階
2016年4月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2016年3月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2016年2月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2016年1月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年12月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年11月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年10月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年9月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年8月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年7月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年6月2,380万円92.16m²
3LDK		5階
2015年5月2,280万円92.16m²
3LDK		5階
2015年2月1,790万円92.16m²
3LDK		5階
2015年1月1,790万円92.16m²
3LDK		5階
2014年7月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2014年6月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2014年5月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2014年4月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2014年3月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2014年1月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2013年12月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2013年11月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2013年10月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2013年9月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2013年8月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2013年7月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2013年6月1,880万円92.16m²
3LDK		5階
2012年3月1,690万円59.76m²
2SLDK		4階
2012年2月1,690万円59.76m²
2SLDK		4階
2012年1月1,590万円59.76m²
2SLDK		4階
2011年12月1,690万円59.76m²
2SLDK		4階
2011年11月1,790万円59.76m²
2SLDK		4階
2011年10月1,690万円59.76m²
2SLDK		4階
2011年9月1,690万円59.76m²
2SLDK		4階
2011年8月1,690万円59.76m²
2SLDK		4階
2011年7月1,690万円59.76m²
2SLDK		4階
2009年11月1,480万円59.76m²
2SLDK		1階
2009年10月1,480万円59.76m²
2SLDK		1階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年5月7.9万円60.45m²
2SLDK		2階
2013年4月7.9万円60.45m²
2SLDK		2階
2010年9月8.9万円66.24m²
2SLDK		1階
2010年8月8.9万円66.24m²
2SLDK		1階
2010年7月8.9万円66.24m²
2SLDK		1階
2010年6月8.9万円66.24m²
2SLDK		1階
2010年5月8.9万円66.24m²
2SLDK		1階
2010年4月8.9万円66.24m²
2SLDK		1階
2010年3月8.9万円66.24m²
2SLDK		1階

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が-0.22%、3年目が4.02%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.67%、3年目が2.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梶が谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梶が谷駅について

梶が谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

梶が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、山手などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    62

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

扶桑ハイツ宮崎台の杜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｆｕｊｉ 上野川店
  • ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店
  • セブンイレブン 川崎野川店
  • ファミリーマート 野川店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 宮前上野川店
  • ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷
  • 西松屋 川崎馬絹店
  • ユニクロ 川崎市民プラザ通り店
グルメ
  • からやま川崎馬絹店
  • 七輪房 川崎野川店
  • サガミ 川崎宮前店
娯楽施設
  • 川崎市民プラザプール
役所・公共施設
  • 川崎梶ヶ谷郵便局
  • 川崎馬絹郵便局
保育施設
  • 梶ケ谷保育園
  • ティンクル上野川保育園
  • 宮前幼稚園
  • 宮前おひさまこども園
学校
  • 川崎市立西野川小学校
  • 川崎市立野川中学校
  • 川崎市立梶ケ谷小学校
  • 川崎市立野川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

扶桑ハイツ宮崎台の杜 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年9月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
42戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。扶桑ハイツ宮崎台の杜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 扶桑ハイツ宮崎台の杜のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. 扶桑ハイツ宮崎台の杜のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 扶桑ハイツ宮崎台の杜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市宮前区
  4. 梶が谷駅
  5. 扶桑ハイツ宮崎台の杜
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市宮前区
  4. 梶ケ谷
  5. 扶桑ハイツ宮崎台の杜
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市宮前区の中古マンション
  4. 梶が谷駅の中古マンション
  5. 扶桑ハイツ宮崎台の杜
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市宮前区の賃貸マンション
  4. 梶が谷駅の賃貸マンション
  5. 扶桑ハイツ宮崎台の杜
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  3. 川崎市宮前区の地図やデータ
  4. 梶ケ谷の地図やデータ
  5. 梶ケ谷の住宅
  6. 扶桑ハイツ宮崎台の杜

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