直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が-0.22%、3年目が4.02%となっています。
- 募集中
- 賃貸10件
ラ・レジダンス・ド・鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-5
- 鷺沼駅 徒歩9分
- たまプラーザ駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸10件)
賃貸10件
川崎市宮前区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市宮前区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市宮前区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.67%、3年目が2.77%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鷺沼駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鷺沼駅について
鷺沼駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
鷺沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
68
ドラッグストア
67
飲食店
72
カフェ
65
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
59
習い事施設
68
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラ・レジダンス・ド・鷺沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市宮前区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市宮前区宮崎8.0万円宮崎台駅徒歩13分25.07m²中古マンション
日商岩井鷺沼マンション4,790万円宮前平駅徒歩9分86.56m²中古一戸建て
中古 川崎市宮前区東有馬4,200万円北山田駅徒歩15分107.78m²土地
川崎市宮前区西野川1丁目 土地3,480万円宮崎台駅徒歩18分新築一戸建て
宮前区南平台～全2棟～3580万円・3880万円宮前平駅徒歩4分93.66m²賃貸マンション
川崎市宮前区西野川1丁目9.9万円梶が谷駅山下下車徒歩3分58.24m²中古マンション
プレディオ鷺沼第一3,190万円たまプラーザ駅徒歩14分73.71m²中古一戸建て
川崎市宮前区南野川２丁目3,299万円北山田駅徒歩19分95.84m²新築一戸建て
野川台1丁目 新築一戸建て5,299万円鷺沼駅野川台公園前下車徒歩5分95.22m²賃貸マンション
クレイノツインダイヤ 2038.0万円宮崎台駅徒歩13分25.07m²中古マンション
シャンボール鷺沼4,498万円鷺沼駅徒歩2分75.33m²中古一戸建て
川崎市宮前区南野川３丁目4,890万円鷺沼駅久未下車徒歩8分104.34m²新築一戸建て
川崎市宮前区有馬5丁目 新築一戸建て6,180万円鷺沼駅徒歩18分119.32m²賃貸マンション
グランドコンシェルジュ宮崎台 3099.1万円宮崎台駅徒歩10分26.25m²中古マンション
リシャール宮崎台4,680万円宮崎台駅徒歩4分76.33m²中古一戸建て
宮前区平4丁目戸建て2,480万円向ヶ丘遊園駅川崎西部地域療育センター前下車徒歩8分72.18m²新築一戸建て
川崎市宮前区有馬5丁目 新築一戸建て5,980万円鷺沼駅徒歩18分105.87m²賃貸マンション
アビティ宮前平 50513.0万円宮前平駅徒歩2分42.58m²中古マンション
扶桑ハイツ南生田の杜1,990万円生田駅 鷲ヶ峰営業所前下車徒歩5分61.9m²中古一戸建て
川崎市宮前区鷺沼4丁目 中古戸建11,800万円鷺沼駅徒歩9分113.03m²
ラ・レジダンス・ド・鷺沼 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年3月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・レジダンス・ド・鷺沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・レジダンス・ド・鷺沼のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
- ラ・レジダンス・ド・鷺沼のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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