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売買1件

ドメス鷺沼

外観画像

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12

  • 宮前平駅 徒歩13分
  • 鷺沼駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

no image

3,999万円

間取り
3LDK
占有面積
66.0m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,999万円66.0m²
3LDK		1階
2024年9月4,080万円66.0m²
3LDK		1階
2024年8月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2024年7月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2024年6月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2024年5月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2024年4月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2024年3月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2024年2月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2024年1月4,290万円66.0m²
3LDK		1階
2023年12月4,290万円66.0m²
3LDK		1階
2023年11月4,290万円66.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,290万円66.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,480万円66.0m²
3LDK		1階
2023年8月4,480万円66.0m²
3LDK		1階
2020年1月3,980万円65.43m²
3LDK		4階
2019年12月3,980万円65.43m²
3LDK		4階
2019年11月3,980万円65.43m²
3LDK		4階
2018年3月3,650万円63.0m²
3LDK		3階
2018年2月3,650万円63.0m²
3LDK		3階
2018年1月3,650万円63.0m²
3LDK		3階
2017年12月3,650万円63.0m²
3LDK		3階
2015年5月2,680万円68.44m²
3LDK		1階
2015年4月2,680万円68.44m²
3LDK		1階
2015年3月2,680万円68.44m²
3LDK		1階
2015年2月2,680万円68.44m²
3LDK		1階
2015年1月2,680万円68.44m²
3LDK		1階
2014年12月2,680万円68.44m²
3LDK		1階
2014年11月2,899万円68.44m²
3LDK		1階
2014年9月2,980万円68.44m²
3LDK		1階
全て表示 (30件)表示を省略

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が-0.22%、3年目が4.02%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.67%、3年目が2.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある宮前平駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

宮前平駅について

宮前平駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.38%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

宮前平駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ドメス鷺沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 川崎有馬店
  • ファミリーマート 宮前小台一丁目店
  • まいばすけっと鷺沼駅南店
  • まいばすけっと宮前小台店
グルメ
  • 神乃珈琲川崎有馬店
  • びっくりドンキー 鷺沼店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急鷺沼駅前通店
  • すき家 鷺沼駅前店
娯楽施設
  • サギヌマボウル
  • 有馬ふるさと公園
  • ティップネス宮前平店
役所・公共施設
  • 宮前郵便局
  • 川崎鷺沼郵便局
  • 川崎中有馬郵便局
  • 川崎土橋郵便局
医療
  • （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院
  • 医療法人愛生会有馬病院
保育施設
  • 西有馬おひさま保育園
  • さぎぬま幼稚園
  • 明日葉保育園鷺沼園
  • ドリームキッズさぎぬまナーサリー
学校
  • 川崎市立土橋小学校
  • 川崎市立西有馬小学校
  • 川崎市立宮崎小学校
  • 川崎市立有馬中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ドメス鷺沼 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年10月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
16戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
●その他費用詳細：専用庭使用料、CATV費用●修繕積立金は令和6年5月分より平米×10円(660円)値上げ予定
施工会社
株式会社小松原工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドメス鷺沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ドメス鷺沼のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. ドメス鷺沼のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ドメス鷺沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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