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道頓堀ハイツ

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大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-22

  • なんば駅 徒歩4分
  • なんば駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
2,009万円〜2,354万円(55.87m²)
代表参考賃料
11.0万円〜11.9万円(55.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,483万円〜2,909万円
参考賃料13.5万円〜14.7万円
専有面積69.41m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,384万円〜3,964万円
参考賃料18.6万円〜20.2万円
専有面積94.57m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,461万円〜2,884万円
参考賃料13.4万円〜14.5万円
専有面積68.8m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格2,283万円〜2,675万円
参考賃料12.3万円〜13.3万円
専有面積63.65m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,009万円〜2,354万円
参考賃料11.0万円〜11.9万円
専有面積55.87m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,522万円〜1,783万円
参考賃料8.2万円〜8.9万円
専有面積42.21m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格1,180万円〜1,383万円
参考賃料6.3万円〜6.8万円
専有面積32.75m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格1,642万円〜1,924万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積45.21m²
間取り2LDK
主要採光面北西
8階
参考価格1,744万円〜2,043万円
参考賃料9.4万円〜10.2万円
専有面積48.01m²
間取り2DK
主要採光面北
8階
参考価格2,034万円〜2,383万円
参考賃料11.1万円〜12.0万円
専有面積55.99m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月2,699万円55.0m²
2LDK		4階
2022年9月2,699万円55.0m²
2LDK		4階
2021年10月1,580万円55.99m²
2LDK		8階
2021年9月1,580万円55.99m²
2LDK		8階
2021年8月1,580万円55.99m²
2LDK		8階
2014年7月1,080万円45.21m²
2LDK		8階
2014年6月1,080万円45.21m²
2LDK		8階
2013年11月550万円34.48m²
1DK		5階
2013年10月550万円34.48m²
1DK		5階
2013年9月550万円34.48m²
1DK		5階
2013年8月550万円34.48m²
1DK		5階
2013年7月550万円34.48m²
1DK		5階
2013年6月550万円34.48m²
1DK		5階
2013年5月550万円34.48m²
1DK		5階
2013年1月530万円34.48m²
1DK		5階
2012年3月1,150万円45.21m²
2LDK		8階
2012年2月1,150万円45.21m²
2LDK		8階
2012年1月1,150万円45.21m²
2LDK		8階
2011年12月1,150万円45.21m²
2LDK		8階
2011年11月1,150万円45.21m²
2LDK		8階
2010年9月1,200万円45.21m²
2LDK		8階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月22.0万円68.0m²
2階
2023年3月30.3万円94.0m²
2階
2023年3月22.0万円69.0m²
2階
2023年2月22.0万円68.0m²
2階
2023年2月30.3万円94.0m²
2階
2023年2月22.0万円69.0m²
2階
2022年11月22.0万円68.0m²
2階
2022年11月30.3万円94.0m²
2階
2022年11月22.0万円69.0m²
2階
2022年10月22.0万円68.0m²
2階
2022年10月30.3万円94.0m²
2階
2022年10月22.0万円69.0m²
2階
2022年9月22.0万円69.0m²
2階
2022年9月22.0万円68.0m²
2階
2022年9月30.3万円94.0m²
2階
2022年9月8.7万円48.0m²
2DK		8階
2022年8月22.0万円69.0m²
2階
2022年8月22.0万円68.0m²
2階
2022年8月30.3万円94.0m²
2階
2022年8月8.7万円48.0m²
2DK		8階
2022年7月22.0万円69.0m²
2階
2022年7月22.0万円68.0m²
2階
2022年7月30.3万円94.0m²
2階
2022年7月8.4万円48.0m²
2DK		8階
2022年6月22.0万円68.0m²
2階
2022年6月30.3万円94.0m²
2階
2022年6月22.0万円69.0m²
2階
2022年5月22.0万円68.0m²
2階
2022年5月30.3万円94.0m²
2階
2022年5月22.0万円69.0m²
2階
2022年4月22.0万円68.0m²
2階
2022年4月30.3万円94.0m²
2階
2022年4月22.0万円69.0m²
2階
2022年3月22.0万円68.8m²
2階
2022年3月30.3万円94.57m²
2階
2022年3月22.0万円69.41m²
2階
2022年2月22.0万円68.8m²
2階
2022年2月30.3万円94.57m²
2階
2022年2月22.0万円69.41m²
2階
2022年1月22.0万円68.8m²
2階
2022年1月30.3万円94.57m²
2階
2022年1月22.0万円69.41m²
2階
2017年7月8.8万円63.65m²
1LDK		3階
2017年6月8.8万円63.65m²
1LDK		3階
2014年6月8.8万円63.65m²
1LDK		3階
2014年1月11.0万円63.65m²
1LDK		3階
2013年12月11.0万円63.65m²
1LDK		3階
2013年9月8.8万円63.65m²
1LDK		3階
2013年7月8.8万円63.65m²
1LDK		3階
2013年4月10.0万円45.21m²
2LDK		8階
2013年3月10.0万円45.21m²
2LDK		8階
2013年2月8.8万円45.21m²
2LDK		8階
2012年8月5.4万円32.75m²
1DK		5階
2012年7月5.4万円32.75m²
1DK		5階
2012年5月5.6万円32.75m²
1DK		5階
2011年10月5.6万円32.75m²
1DK		5階
2011年1月5.6万円32.75m²
1DK		5階
2009年7月5.6万円32.75m²
1DK		5階
2009年6月5.6万円32.75m²
1DK		5階
2009年5月5.9万円32.75m²
1DK		5階
2009年4月5.9万円32.75m²
1DK		5階
全て表示 (61件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.81%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の11.89%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.88%、2年目が7.15%、3年目が8.78%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.28%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.58%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.25%、2年目が1.89%、3年目が7.15%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

道頓堀ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年3月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
54戸
土地面積
874.14m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
日産建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。道頓堀ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 道頓堀ハイツのある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 道頓堀ハイツのある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 道頓堀ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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