直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.13%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が7.19%、3年目が5.76%となっています。
ファインフラッツ日本橋
大阪府大阪市中央区高津3丁目3-15
- 谷町九丁目駅 徒歩9分
- 日本橋駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 2,841万円〜3,806万円(54.27m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.1万円(54.27m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,696万円〜4,951万円
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積70.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,981万円〜2,654万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積37.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,616万円〜2,164万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積30.69m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格2,841万円〜3,806万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積54.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,847万円〜3,814万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積54.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,990万円〜2,665万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積37.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,737万円〜2,327万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積32.95m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格3,566万円〜4,776万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積67.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,865万円〜3,838万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積54.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,136万円〜4,201万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積59.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,685万円〜4,936万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積69.79m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,006万円〜2,687万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積37.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,877万円〜3,853万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積54.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,731万円〜3,658万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積51.39m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,015万円〜2,698万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積37.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,162万円〜4,235万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積59.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,019万円〜2,704万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積37.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,480万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 3,960万円 | 59.45m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 3,960万円 | 59.45m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 3,960万円 | 59.45m² 3LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 3,960万円 | 59.45m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 3,890万円 | 70.89m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,890万円 | 70.89m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 1,250万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (157件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 19.0万円 | 67.94m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 19.0万円 | 67.94m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 19.0万円 | 67.94m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 19.0万円 | 67.94m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 19.0万円 | 67.94m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 19.0万円 | 67.94m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 9.0万円 | 32.95m² 1DK | 4階 |
| 2024年12月 | 9.0万円 | 32.9m² 1DK | 4階 |
| 2024年11月 | 9.0万円 | 32.95m² 1DK | 4階 |
| 2024年10月 | 9.0万円 | 32.95m² 1DK | 4階 |
| 2024年10月 | 14.5万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 17.6万円 | 69.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 14.5万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 17.6万円 | 69.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 14.5万円 | 51.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 17.6万円 | 69.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 14.5万円 | 51.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 17.6万円 | 69.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 14.5万円 | 51.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 54.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 10.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 10.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 10.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 16.5万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 19.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 10.0万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 10.0万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 14.5万円 | 54.27m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 54.27m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 54.27m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 54.27m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 8.2万円 | 30.69m² 1DK | 3階 |
| 2021年5月 | 8.2万円 | 30.69m² 1DK | 3階 |
| 2021年4月 | 8.2万円 | 30.69m² 1DK | 3階 |
| 2021年3月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 9.5万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 8.3万円 | 30.69m² 1DK | 3階 |
| 2020年2月 | 8.3万円 | 30.69m² 1DK | 3階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 30.69m² 1DK | 4階 |
| 2019年1月 | 12.8万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 30.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年12月 | 12.8万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 32.9m² 1DK | 4階 |
| 2018年11月 | 13.2万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 30.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年10月 | 13.2万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 30.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 30.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 30.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年6月 | 7.9万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 7.9万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 7.9万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 37.8m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 7.9万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 9.0万円 | 37.8m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 7.9万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 37.8m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 7.9万円 | 37.8m² 1LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 12.8万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 8.6万円 | 32.9m² 1DK | 3階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 8.6万円 | 32.9m² 1DK | 3階 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 8.6万円 | 32.9m² 1DK | 3階 |
| 2014年4月 | 10.8万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 54.27m² 1LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 51.39m² 2LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 54.27m² 2LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 13.0万円 | 54.27m² 2LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 54.27m² 2LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 10.1万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 10.1万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2011年10月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 13.9万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 13.9万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 13.0万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 54.27m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 4.0万円 | 37.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 13.9万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 10.1万円 | 37.8m² 1LDK | 10階 |
| 2011年1月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 13.9万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2010年12月 | 13.9万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 4.2万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2009年12月 | 9.8万円 | 37.8m² 1LDK | 11階 |
| 2009年7月 | 8.8万円 | 37.8m² 1LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 12.9万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 8.8万円 | 37.8m² 1LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 12.9万円 | 54.27m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (157件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が1.45%、3年目が8.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ローレルタワー堺筋本町22.5万円堺筋本町駅徒歩2分43.41m²中古マンション
プレミスト堺筋本町ラディーナ3,580万円堺筋本町駅徒歩2分33.92m²賃貸マンション
グランサンクタス淀屋橋29.0万円淀屋橋駅徒歩3分71.3m²中古マンション
サニーハウス谷町3,380万円谷町六丁目駅徒歩4分55.86m²賃貸マンション
大阪市中央区内淡路町２丁目4.9万円天満橋駅徒歩7分15.0m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町13,500万円堺筋本町駅徒歩5分77.95m²賃貸マンション
大阪市中央区粉川町9.1万円松屋町駅徒歩6分34.09m²中古マンション
エスリード長堀タワー12,000万円松屋町駅徒歩2分92.3m²賃貸マンション
大阪市中央区松屋町15.3万円松屋町駅徒歩1分52.15m²中古マンション
プレミスト南船場5,600万円長堀橋駅徒歩2分54.48m²賃貸マンション
大阪市中央区高麗橋１丁目13.7万円北浜駅徒歩3分40.29m²中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 300125,000万円堺筋本町駅徒歩5分123.46m²賃貸マンション
プレサンス松屋町駅前デュオ7.9万円長堀橋駅徒歩7分24.08m²中古マンション
アーバンライフ御堂筋本町タワー14,800万円本町駅徒歩2分98.98m²賃貸マンション
レジュールアッシュ谷町四丁目グランクラス12.6万円谷町四丁目駅徒歩2分33.38m²中古マンション
朝日プラザ島之内3,150万円長堀橋駅徒歩4分53.0m²賃貸マンション
レオンコンフォート本町東III9.3万円谷町四丁目駅徒歩6分30.6m²中古マンション
エスリード長堀タワー12,000万円松屋町駅徒歩1分92.3m²賃貸マンション
ＬＥＯＮＣＯＭＦＯＲＴ本町東II9.4万円谷町四丁目駅徒歩6分30.25m²中古マンション
セレッソコート大阪城前1,020万円谷町六丁目駅徒歩6分18.9m²
ファインフラッツ日本橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 63戸
- 土地面積
- 1091.17m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 不二建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ日本橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ日本橋のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ日本橋のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ日本橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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