直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.13%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が7.19%、3年目が5.76%となっています。
ライオンズマンション谷町九丁目
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4-3
- 谷町九丁目駅 徒歩8分
- 日本橋駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,236万円〜4,334万円(66.13m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜16.8万円(66.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,210万円〜4,300万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積66.13m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,221万円〜4,314万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積66.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,533万円〜4,732万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積72.31m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,293万円〜4,411万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積67.38m²
間取り1SLDK
主要採光面東
13階
参考価格3,236万円〜4,334万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積66.13m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 4,380万円 | 66.13m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 72.31m² 3LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 72.31m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 72.31m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 66.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 66.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 66.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 66.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 66.0m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11.8万円 | 67.38m² 1SLDK | 12階 |
| 2024年11月 | 11.8万円 | 67.38m² 1SLDK | 12階 |
| 2024年11月 | 16.8万円 | 66.13m² 1SLDK | 13階 |
| 2024年10月 | 16.8万円 | 66.13m² 1SLDK | 13階 |
| 2024年9月 | 16.8万円 | 66.13m² 1SLDK | 13階 |
| 2024年8月 | 16.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2024年7月 | 16.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2024年6月 | 16.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2023年7月 | 10.8万円 | 67.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2023年6月 | 10.8万円 | 67.0m² 1SLDK | 12階 |
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が1.45%、3年目が8.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市中央区安堂寺町2丁目10.1万円谷町六丁目駅徒歩1分33.6m²中古マンション
セレッソコート南船場4,350万円松屋町駅徒歩5分73.52m²賃貸マンション
大阪市中央区瓦町1丁目22.0万円堺筋本町駅徒歩4分63.78m²中古マンション
セレッソコート大阪城前1,020万円谷町六丁目駅徒歩6分18.9m²賃貸マンション
アルファコンフォート大手前 402号室11.0万円天満橋駅徒歩3分28.51m²中古マンション
ラシュレ北浜 9015,500万円北浜駅徒歩7分49.29m²賃貸マンション
アルファコンフォート大手前 704号室12.3万円天満橋駅徒歩3分28.51m²中古マンション
ラシュレ北浜5,500万円北浜駅徒歩6分45.87m²賃貸マンション
アルファコンフォート大手前 702号室11.3万円天満橋駅徒歩3分28.51m²中古マンション
GSハイム内本町2,380万円谷町四丁目駅徒歩4分47.95m²賃貸マンション
大阪市中央区内淡路町２丁目9.7万円天満橋駅徒歩8分28.05m²中古マンション
シャンボール内本町5,580万円堺筋本町駅徒歩5分96.13m²賃貸マンション
レオパレス東雲 2039.6万円玉造駅徒歩5分19.87m²中古マンション
エンゼルシティフラッツ心斎橋北4,480万円堺筋本町駅徒歩6分55.02m²賃貸マンション
アルファコンフォート大手前 203号室10.3万円天満橋駅徒歩3分28.51m²中古マンション
ローレルタワー心斎橋27,000万円心斎橋駅徒歩3分110.8m²賃貸マンション
レオパレス東雲 2049.6万円玉造駅徒歩5分19.87m²中古マンション
シティタワー大阪本町15,980万円本町駅徒歩5分65.68m²賃貸マンション
レオパレス東雲 1039.1万円玉造駅徒歩5分19.87m²中古マンション
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス6,500万円谷町四丁目駅徒歩9分55.32m²
ライオンズマンション谷町九丁目 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年4月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上17階
- 総戸数
- 65戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション谷町九丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション谷町九丁目のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション谷町九丁目のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション谷町九丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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