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メロディーハイム高津公園

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大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3-1

  • 谷町九丁目駅 徒歩6分
  • 谷町九丁目駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,876万円〜5,192万円(69.67m²)
代表参考賃料
15.4万円〜17.1万円(69.67m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,823万円〜5,121万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積69.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,494万円〜4,680万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積63.64m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,851万円〜5,158万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積69.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,939万円〜5,276万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積71.23m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,529万円〜4,727万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積63.64m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,960万円〜5,304万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,194万円〜5,618万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積75.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,876万円〜5,192万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積69.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,822万円〜6,459万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積86.62m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,899万円〜5,223万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積69.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,244万円〜5,684万円
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積75.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,585万円〜4,801万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積63.64m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月4,480万円63.64m²
3LDK		2階
2025年4月4,480万円63.64m²
3LDK		2階
2025年3月4,480万円63.64m²
3LDK		2階
2025年2月4,480万円63.64m²
3LDK		2階
2025年2月4,380万円71.23m²
2LDK		6階
2025年1月4,480万円63.64m²
3LDK		2階
2025年1月4,380万円71.23m²
2LDK		6階
2024年12月4,480万円63.64m²
3LDK		2階
2024年12月4,380万円71.23m²
2LDK		6階
2024年12月4,150万円63.64m²
3LDK		7階
2024年11月4,380万円71.23m²
2LDK		6階
2024年11月4,150万円63.64m²
3LDK		7階
2024年10月4,300万円63.64m²
3LDK		7階
2024年10月4,980万円63.64m²
3LDK		15階
2024年9月4,300万円63.64m²
3LDK		7階
2024年9月4,980万円63.64m²
3LDK		15階
2024年8月4,980万円63.0m²
3LDK		15階
2024年7月4,980万円63.0m²
3LDK		15階
2024年3月4,198万円69.0m²
3LDK		2階
2024年2月4,198万円69.0m²
3LDK		2階
2024年1月4,240万円69.0m²
3LDK		2階
2023年12月4,240万円69.0m²
3LDK		2階
2023年12月4,980万円75.0m²
3LDK		14階
2023年11月4,280万円69.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,980万円75.0m²
3LDK		14階
2023年10月4,380万円69.0m²
3LDK		2階
2023年10月4,980万円75.0m²
3LDK		14階
2022年10月4,280万円69.0m²
3LDK		9階
2022年8月3,780万円63.0m²
3LDK		7階
2022年7月3,780万円63.0m²
3LDK		7階
2022年6月3,780万円63.0m²
3LDK		7階
2022年5月3,780万円63.0m²
3LDK		7階
2022年4月3,930万円63.0m²
3LDK		7階
2022年3月3,930万円63.64m²
3LDK		7階
2020年6月3,980万円69.67m²
3LDK		12階
2020年5月3,980万円69.67m²
3LDK		12階
2020年4月3,980万円69.67m²
3LDK		12階
2020年3月3,980万円69.67m²
3LDK		12階
2020年2月3,980万円69.67m²
3LDK		12階
2019年7月3,680万円69.76m²
3LDK		5階
2019年6月3,680万円69.76m²
3LDK		5階
2017年2月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2017年1月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2017年1月3,398万円71.32m²
2LDK		6階
2016年12月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年12月3,398万円71.32m²
2LDK		6階
2016年11月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年11月3,398万円71.32m²
2LDK		6階
2016年10月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年10月3,398万円71.32m²
2LDK		6階
2016年9月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年8月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年8月2,480万円63.64m²
3LDK		7階
2016年7月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年7月2,480万円63.64m²
3LDK		7階
2016年6月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年5月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2016年4月2,580万円63.64m²
3LDK		2階
2015年4月2,780万円68.14m²
2LDK		6階
2015年3月2,780万円68.14m²
2LDK		6階
2012年8月2,280万円63.64m²
3LDK		7階
2009年8月1,950万円63.64m²
3LDK		2階
2009年7月1,950万円63.64m²
3LDK		2階
2009年6月1,950万円63.64m²
3LDK		2階
全て表示 (64件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月15.0万円71.32m²
3LDK		8階
2023年11月16.0万円75.0m²
3LDK		8階
2023年10月16.0万円75.0m²
3LDK		8階
2023年9月16.7万円75.0m²
3LDK		8階
2023年8月16.7万円75.0m²
3LDK		8階
2023年7月17.0万円75.0m²
3LDK		8階
2023年6月17.7万円75.0m²
3LDK		8階
2021年11月15.5万円63.64m²
3LDK		7階
2021年10月15.5万円63.64m²
3LDK		7階
2021年9月15.5万円63.64m²
3LDK		7階
2019年4月15.0万円86.62m²
4LDK		10階
2019年3月15.0万円86.62m²
4LDK		10階
2019年2月15.0万円86.62m²
4LDK		10階
2018年5月15.0万円86.62m²
4LDK		10階
2018年4月15.0万円86.62m²
4LDK		10階
2015年10月13.0万円71.32m²
3LDK		8階
2015年9月13.0万円71.32m²
3LDK		8階
2015年8月13.0万円71.32m²
3LDK		8階
2015年4月15.0万円86.62m²
4LDK		10階
2015年3月15.0万円86.62m²
4LDK		10階
2012年12月11.5万円63.64m²
3LDK		7階
2011年9月14.0万円69.67m²
3LDK		12階
2011年8月14.0万円69.67m²
3LDK		12階
2011年5月13.0万円69.67m²
3LDK		12階
2011年4月13.0万円69.67m²
3LDK		12階
2010年6月14.0万円69.67m²
3LDK		12階
2010年5月14.0万円69.67m²
3LDK		12階
2010年4月14.0万円69.67m²
3LDK		12階
全て表示 (28件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.13%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が7.19%、3年目が5.76%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が1.45%、3年目が8.14%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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メロディーハイム高津公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年11月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
80戸
敷地全体面積
1593.96m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム高津公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム高津公園のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム高津公園のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム高津公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 大阪府
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  4. 谷町九丁目駅
  5. メロディーハイム高津公園
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
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  5. メロディーハイム高津公園
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の中古マンション
  3. 大阪市中央区の中古マンション
  4. 谷町九丁目駅の中古マンション
  5. メロディーハイム高津公園
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  3. 大阪市中央区の賃貸マンション
  4. 谷町九丁目駅の賃貸マンション
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  3. 大阪市中央区の地図やデータ
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