直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.13%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が7.19%、3年目が5.76%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ファインシティ大阪城公園
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目13-35
- 森ノ宮駅 徒歩7分
- 森ノ宮駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8,398万円 | 73.92m² 3LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 8,398万円 | 73.92m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 70.06m² 2LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 6,000万円 | 70.06m² 2LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 5,190万円 | 64.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 5,190万円 | 64.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 67.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 67.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2021年10月 | 4,590万円 | 64.96m² 2LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 4,590万円 | 64.96m² 2LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 4,590万円 | 64.96m² 2LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 4,590万円 | 64.96m² 2LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 65.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 65.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 65.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 65.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 4,380万円 | 65.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 4,580万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,380万円 | 65.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,380万円 | 65.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 4,580万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,580万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年10月 | 4,580万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年9月 | 4,580万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年8月 | 4,730万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年7月 | 4,880万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 67.32m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 4,880万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 67.32m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 4,880万円 | 73.92m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年5月 | 4,690万円 | 67.32m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 4,690万円 | 67.32m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 4,690万円 | 67.32m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 4,690万円 | 67.32m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 55.09m² 2LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 5,180万円 | 88.14m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 5,180万円 | 88.14m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 19.0万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 19.0万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 24.0万円 | 72.8m² 2LDK | 15階 |
| 2025年3月 | 24.0万円 | 72.8m² 2LDK | 15階 |
| 2025年2月 | 22.0万円 | 71.68m² 3LDK | 10階 |
| 2025年2月 | 24.0万円 | 72.8m² 2LDK | 15階 |
| 2025年1月 | 22.0万円 | 71.68m² 3LDK | 10階 |
| 2024年12月 | 22.0万円 | 71.68m² 3LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 22.0万円 | 71.68m² 3LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 22.0万円 | 71.68m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 16.5万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 20.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 88.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 21.9万円 | 80.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 22.0万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 21.9万円 | 80.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 20.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 16.8万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 21.9万円 | 80.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 20.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 16.8万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 69.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 69.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 17.5万円 | 70.06m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 16.5万円 | 73.44m² 3LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 15.6万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 15.6万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 16.5万円 | 64.01m² 2LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 15.6万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 16.5万円 | 64.01m² 2LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 20.0万円 | 88.14m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 21.0万円 | 75.48m² 2LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 21.0万円 | 75.48m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 55.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 18.0万円 | 74.58m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 74.58m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 18.0万円 | 74.58m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 18.5万円 | 73.92m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 55.09m² 2LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 18.5万円 | 73.92m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 55.09m² 2LDK | 15階 |
| 2019年9月 | 18.5万円 | 73.92m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 72.82m² 2LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 19.0万円 | 73.92m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 15.5万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 55.09m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 15.5万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 64.01m² 3LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 15.5万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 69.44m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 15.5万円 | 64.01m² 2LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 69.44m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 18.0万円 | 69.44m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 17.0万円 | 73.92m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 15.5万円 | 69.44m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 16.5万円 | 67.57m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 17.0万円 | 73.92m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 16.0万円 | 67.57m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 16.5万円 | 69.44m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 17.8万円 | 69.44m² 3LDK | 10階 |
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大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が1.45%、3年目が8.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市中央区高津３丁目4.2万円近鉄日本橋駅徒歩3分16.29m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町 25F14,800万円堺筋本町駅徒歩4分80.93m²賃貸マンション
大阪市中央区島之内1丁目13.8万円長堀橋駅徒歩2分50.73m²中古マンション
シャリエ日本橋高津7,980万円日本橋駅徒歩5分70.13m²賃貸マンション
大阪市中央区日本橋１丁目10.8万円近鉄日本橋駅徒歩3分32.4m²中古マンション
プレミスト堺筋本町ラディーナ6,198万円堺筋本町駅徒歩2分57.13m²賃貸マンション
大阪市中央区谷町３丁目11.9万円谷町四丁目駅徒歩2分34.58m²中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー5,980万円堺筋本町駅徒歩2分45.54m²賃貸マンション
大阪市中央区瓦屋町２丁目8.0万円松屋町駅徒歩5分23.1m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町13,500万円堺筋本町駅徒歩5分77.95m²賃貸マンション
大阪市中央区谷町３丁目5.8万円谷町四丁目駅徒歩2分21.77m²中古マンション
プレミスト堺筋本町ラディーナ3,580万円堺筋本町駅徒歩2分33.92m²賃貸マンション
大阪市中央区瓦町１丁目7.5万円北浜駅徒歩5分30.78m²中古マンション
サニーハウス谷町3,380万円谷町六丁目駅徒歩4分55.86m²賃貸マンション
大阪市中央区南船場２丁目6.1万円心斎橋駅徒歩4分24.91m²中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 300125,000万円堺筋本町駅徒歩5分123.46m²賃貸マンション
大阪市中央区北久宝寺町４丁目7.5万円本町駅徒歩3分32.0m²中古マンション
朝日プラザ島之内3,150万円長堀橋駅徒歩4分53.0m²賃貸マンション
大阪市中央区南船場２丁目13.0万円心斎橋駅徒歩5分42.0m²中古マンション
アーバンライフ御堂筋本町タワー14,800万円本町駅徒歩2分98.98m²
ファインシティ大阪城公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年1月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 493戸
- 土地面積
- 9848.76m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 建築確認番号
- BCJ10大建確058
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインシティ大阪城公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインシティ大阪城公園のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- ファインシティ大阪城公園のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインシティ大阪城公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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