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ファインシティ大阪城公園

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大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目13-35

  • 森ノ宮駅 徒歩7分
  • 森ノ宮駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/2

部屋情報（35件）

代表参考価格
4,753万円〜5,586万円(64.01m²)
代表参考賃料
17.7万円〜19.7万円(64.01m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,026万円〜4,732万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積55.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,118万円〜6,016万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,778万円〜5,616万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,927万円〜5,791万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積67.32m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,208万円〜6,121万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積71.16m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,410万円〜6,359万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積73.92m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格6,461万円〜7,594万円
参考賃料23.8万円〜26.6万円
専有面積88.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,091万円〜5,984万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積69.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,146万円〜6,048万円
参考賃料19.0万円〜21.3万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,963万円〜5,834万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積67.57m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,945万円〜5,812万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,963万円〜5,833万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積67.32m²
間取り2SLDK
主要採光面西
7階
参考価格5,913万円〜6,950万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積80.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,378万円〜6,321万円
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積72.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,458万円〜6,416万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積73.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,077万円〜4,792万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積55.09m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,527万円〜6,496万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積74.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,146万円〜6,049万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積69.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,989万円〜5,864万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積67.32m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,193万円〜6,103万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積70.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,312万円〜6,243万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積71.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,847万円〜5,697万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,753万円〜5,586万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積64.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,488万円〜6,450万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積73.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,823万円〜5,669万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積64.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格5,164万円〜6,070万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積69.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,538万円〜5,333万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積61.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,855万円〜5,707万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,770万円〜5,606万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積64.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,864万円〜5,717万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格5,566万円〜6,542万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積74.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,849万円〜5,699万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積64.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格4,120万円〜4,843万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積55.09m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格5,491万円〜6,453万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積73.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
15階
参考価格5,443万円〜6,398万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積72.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (35件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年1月8,398万円73.92m²
3LDK		11階
2025年12月8,398万円73.92m²
3LDK		11階
2025年11月8,398万円73.92m²
3LDK		11階
2025年10月8,398万円73.92m²
3LDK		11階
2025年4月6,000万円70.06m²
2LDK		10階
2025年3月6,000万円70.06m²
2LDK		10階
2024年7月5,280万円67.0m²
3LDK		6階
2024年5月5,190万円64.0m²
2LDK		14階
2024年4月5,190万円64.0m²
2LDK		14階
2022年10月4,780万円67.0m²
2SLDK		7階
2022年9月4,780万円67.0m²
2SLDK		7階
2021年10月4,590万円64.96m²
2LDK		11階
2021年9月4,590万円64.96m²
2LDK		11階
2021年8月4,590万円64.96m²
2LDK		11階
2021年7月4,590万円64.96m²
2LDK		11階
2020年11月4,480万円65.28m²
3LDK		3階
2020年10月4,180万円65.28m²
3LDK		3階
2020年9月4,180万円65.28m²
3LDK		3階
2020年8月4,280万円65.28m²
3LDK		12階
2020年7月4,280万円65.28m²
3LDK		12階
2020年6月4,280万円65.28m²
3LDK		12階
2020年5月4,280万円65.28m²
3LDK		12階
2020年4月4,380万円65.28m²
3LDK		12階
2020年3月4,580万円73.92m²
2SLDK		3階
2020年3月4,380万円65.28m²
3LDK		12階
2020年2月4,580万円73.92m²
2SLDK		3階
2020年2月4,380万円65.28m²
3LDK		12階
2020年1月4,580万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年12月4,580万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年11月4,580万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年10月4,580万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年9月4,580万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年8月4,730万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年7月4,880万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年7月4,380万円67.32m²
3LDK		10階
2019年6月4,880万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年6月4,380万円67.32m²
3LDK		10階
2019年5月4,880万円73.92m²
2SLDK		3階
2019年5月4,690万円67.32m²
3LDK		10階
2019年4月4,690万円67.32m²
3LDK		10階
2019年3月4,690万円67.32m²
3LDK		10階
2019年2月4,690万円67.32m²
3LDK		10階
2018年7月4,080万円64.01m²
2LDK		11階
2017年11月3,180万円55.09m²
2LDK		9階
2017年10月5,180万円88.14m²
3LDK		4階
2017年9月5,180万円88.14m²
3LDK		4階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (83件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年2月17.0万円64.01m²
2LDK		11階
2026年1月17.0万円64.01m²
2LDK		11階
2025年7月19.0万円65.28m²
3LDK		11階
2025年6月19.0万円65.28m²
3LDK		11階
2025年4月24.0万円72.8m²
2LDK		15階
2025年3月24.0万円72.8m²
2LDK		15階
2025年2月22.0万円71.68m²
3LDK		10階
2025年2月24.0万円72.8m²
2LDK		15階
2025年1月22.0万円71.68m²
3LDK		10階
2024年12月22.0万円71.68m²
3LDK		10階
2024年11月22.0万円71.68m²
3LDK		10階
2024年10月22.0万円71.68m²
3LDK		10階
2024年5月16.5万円73.0m²
3LDK		15階
2024年4月16.5万円73.0m²
3LDK		15階
2024年3月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2024年2月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2024年1月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2024年1月19.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年12月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年12月19.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年11月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年10月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年9月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年8月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年7月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年6月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年5月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年4月20.5万円67.0m²
3LDK		3階
2023年4月18.0万円72.0m²
3LDK		13階
2023年3月23.0万円72.0m²
2LDK		8階
2023年3月18.0万円65.0m²
3LDK		13階
2023年2月22.0万円88.0m²
3LDK		3階
2023年2月21.9万円80.0m²
3LDK		7階
2023年2月23.0万円72.0m²
2LDK		8階
2023年2月18.0万円65.0m²
3LDK		13階
2023年1月22.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年1月21.9万円80.0m²
3LDK		7階
2023年1月20.0万円65.0m²
3LDK		13階
2023年1月16.8万円64.0m²
2LDK		13階
2022年12月21.9万円80.0m²
3LDK		7階
2022年12月20.0万円65.0m²
3LDK		13階
2022年12月16.8万円64.0m²
2LDK		13階
2022年11月20.0万円65.0m²
3LDK		13階
2022年10月20.0万円65.0m²
3LDK		13階
2022年6月18.0万円69.0m²
3LDK		12階
2022年5月18.0万円69.0m²
3LDK		12階
2022年1月17.5万円70.06m²
3LDK		2階
2022年1月16.5万円73.44m²
3LDK		15階
2021年10月15.6万円64.01m²
2LDK		11階
2021年9月15.6万円64.01m²
2LDK		11階
2021年9月16.5万円64.01m²
2LDK		13階
2021年8月15.6万円64.01m²
2LDK		11階
2021年8月16.5万円64.01m²
2LDK		13階
2021年6月20.0万円88.14m²
3LDK		4階
2021年5月21.0万円75.48m²
2LDK		8階
2021年4月21.0万円75.48m²
2LDK		8階
2020年11月13.0万円55.09m²
2LDK		2階
2020年7月18.0万円74.58m²
3LDK		10階
2020年6月18.0万円74.58m²
3LDK		10階
2020年5月18.0万円74.58m²
3LDK		10階
2019年11月18.5万円73.92m²
3LDK		8階
2019年11月14.0万円55.09m²
2LDK		15階
2019年10月18.5万円73.92m²
3LDK		8階
2019年10月14.0万円55.09m²
2LDK		15階
2019年9月18.5万円73.92m²
3LDK		8階
2019年9月20.0万円72.82m²
2LDK		8階
2019年7月19.0万円73.92m²
3LDK		8階
2019年6月15.5万円64.01m²
2LDK		11階
2019年5月13.0万円55.09m²
2LDK		2階
2019年5月15.5万円64.01m²
2LDK		11階
2019年4月15.0万円64.01m²
3LDK		14階
2018年11月15.5万円64.01m²
2LDK		11階
2018年10月14.0万円69.44m²
3LDK		10階
2018年10月15.5万円64.01m²
2LDK		11階
2018年9月14.0万円69.44m²
3LDK		10階
2018年8月18.0万円69.44m²
3LDK		10階
2018年5月17.0万円73.92m²
3LDK		8階
2018年4月15.5万円69.44m²
3LDK		4階
2018年4月16.5万円67.57m²
3LDK		5階
2018年4月17.0万円73.92m²
3LDK		8階
2018年3月16.0万円67.57m²
3LDK		5階
2018年1月16.5万円69.44m²
3LDK		10階
2017年12月17.8万円69.44m²
3LDK		10階
全て表示 (83件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の12.05%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.28%、2年目が7.44%、3年目が11.57%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.86%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.95%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が2.90%、3年目が7.99%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファインシティ大阪城公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年1月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
493戸
土地面積
9848.76m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション
建築確認番号
BCJ10大建確058

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインシティ大阪城公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファインシティ大阪城公園のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ファインシティ大阪城公園のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファインシティ大阪城公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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