直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.51%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.36%、2年目が3.94%、3年目が5.21%となっています。
法円坂ハイツ
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4-6
- 谷町四丁目駅 徒歩8分
- 谷町四丁目駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,232万円〜2,890万円(62.1m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜13.8万円(62.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,623万円〜4,692万円
参考賃料20.7万円〜22.4万円
専有面積102.27m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,213万円〜2,866万円
参考賃料12.6万円〜13.7万円
専有面積62.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,232万円〜2,890万円
参考賃料12.7万円〜13.8万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,890万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年1月 | 3,890万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年12月 | 3,890万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,890万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年10月 | 3,890万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年9月 | 3,890万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 102.27m² 3SLDK | 5階 |
| 2012年12月 | 1,390万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 1,390万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 1,390万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 1,390万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 1,390万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 12.9万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 12.9万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.18%、2年目が3.38%、3年目が1.82%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＥＸエリア 8034.1万円谷町六丁目駅徒歩3分20.0m²中古マンション
ザ・パークハウス谷町五丁目7,880万円谷町六丁目駅徒歩3分82.04m²中古一戸建て
中央区上本町西2丁目 戸建9,800万円谷町六丁目駅徒歩4分107.63m²賃貸マンション
プライムアーバン堺筋本町8.6万円堺筋本町駅徒歩2分34.63m²中古マンション
ニューライフ高麗橋 15012,898万円北浜駅徒歩6分46.71m²賃貸マンション
大阪市中央区高津３丁目10.0万円日本橋駅徒歩7分32.0m²中古マンション
ダイアパレス玉造公園2,840万円玉造駅徒歩1分52.95m²賃貸マンション
大阪市中央区日本橋２丁目5.7万円日本橋駅徒歩5分32.76m²中古マンション
アーバンビュー大手前グランドステージ3,300万円天満橋駅徒歩4分56.34m²賃貸マンション
大阪市中央区高津３丁目13.0万円近鉄日本橋駅徒歩2分54.17m²中古マンション
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 4025,398万円谷町六丁目駅徒歩4分69.82m²賃貸マンション
大阪市中央区日本橋２丁目6.0万円日本橋駅徒歩6分25.82m²中古マンション
シティハウス上町台玉造8,980万円玉造駅徒歩1分99.98m²賃貸マンション
大阪市中央区日本橋２丁目5.9万円日本橋駅徒歩6分25.82m²中古マンション
ダイアパレス谷町アクティブシティ4,680万円谷町六丁目駅徒歩1分62.46m²賃貸マンション
大阪市中央区日本橋２丁目5.9万円日本橋駅徒歩6分25.82m²中古マンション
淀屋橋アップルタワーレジデンス 9F6,980万円淀屋橋駅徒歩3分57.69m²賃貸マンション
大阪市中央区久太郎町１丁目9.0万円堺筋本町駅徒歩2分34.63m²中古マンション
ライオンズマンション東本町第参 10023,280万円谷町四丁目駅徒歩5分55.82m²賃貸マンション
Groove Nipponbashi5.9万円日本橋駅徒歩5分25.82m²
法円坂ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年10月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- フジタ工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。法円坂ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 法円坂ハイツのある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- 法円坂ハイツのある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 法円坂ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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