直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.42%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が3.58%、3年目が7.20%となっています。
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- 売買1件
メロディーハイム法円坂
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40
- 谷町四丁目駅 徒歩6分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,280万円 | 73.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 73.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 73.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 73.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 73.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 73.74m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 73.74m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,590万円 | 73.11m² 3LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 73.74m² 3LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 73.74m² 3LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年7月 | 3,590万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年8月 | 3,890万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年7月 | 3,890万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年6月 | 3,990万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年5月 | 4,080万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 63.75m² 3LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 63.75m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 15.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 15.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 14.8万円 | 73.74m² 2LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 14.8万円 | 73.74m² 2LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 14.8万円 | 73.74m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 63.75m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 60.41m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 63.75m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 73.11m² 4LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 60.41m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.18%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の7.28%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が2.59%、3年目が3.54%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドゥーエ玉造7.8万円玉造駅徒歩1分29.7m²中古マンション
朝日プラザ島之内2,598万円長堀橋駅徒歩4分54.0m²中古一戸建て
大阪市中央区上本町西２丁目6,500万円谷町六丁目駅徒歩4分125.17m²新築マンション
ブランズタワー大阪本町10,980万円堺筋本町駅徒歩3分64.14m²賃貸マンション
アプリーレ堺筋本町11.0万円堺筋本町駅徒歩5分43.56m²中古マンション
ロイヤル谷町タワー5,980万円谷町六丁目駅徒歩1分68.47m²新築マンション
ローレルタワー堺筋本町16,000万円堺筋本町駅徒歩1分74.5m²賃貸マンション
セレニテフラン本町15.1万円本町駅徒歩5分49.98m²中古マンション
プラウドタワー北浜18,300万円北浜駅徒歩1分74.89m²新築マンション
ローレルタワー堺筋本町12,800万円堺筋本町駅徒歩1分73.27m²賃貸マンション
Vinoプレジオ本町13.9万円堺筋本町駅徒歩7分39.32m²中古マンション
シャンボール内本町1,150万円堺筋本町駅徒歩4分29.28m²賃貸マンション
大阪市中央区博労町1丁目8.7万円堺筋本町駅徒歩5分27.86m²中古マンション
エス・アイ横堀1,250万円淀屋橋駅徒歩3分21.84m²賃貸マンション
セレニテフラン本町16.1万円本町駅徒歩5分49.97m²中古マンション
リーデンススクエア松屋町4,880万円松屋町駅徒歩1分72.59m²賃貸マンション
セレニテフラン本町16.6万円本町駅徒歩5分49.97m²中古マンション
タワーザ上町台 17026,150万円谷町九丁目駅徒歩5分65.42m²賃貸マンション
大阪市中央区内淡路町1丁目6.8万円天満橋駅徒歩5分22.33m²中古マンション
大手前ハウス1,880万円天満橋駅徒歩4分34.69m²
メロディーハイム法円坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年2月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 148戸
- 土地面積
- 3626.71m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム法円坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム法円坂のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム法円坂のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム法円坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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