直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.51%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.36%、2年目が3.94%、3年目が5.21%となっています。
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- 売買1件
メロディーハイム法円坂
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40
- 谷町四丁目駅 徒歩6分
- 谷町四丁目駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,780万円 | 63.75m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 63.75m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 73.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 73.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 73.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 73.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 73.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 73.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 73.74m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 73.74m² 1SLDK | 12階 |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 73.11m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,590万円 | 73.11m² 3LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 73.74m² 3LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 73.74m² 3LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年7月 | 3,590万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 73.11m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年8月 | 3,890万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 73.11m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年7月 | 3,890万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年6月 | 3,990万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年5月 | 4,080万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 82.0m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 63.75m² 3LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 63.75m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 15.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 15.5万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 14.8万円 | 73.74m² 2LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 14.8万円 | 73.74m² 2LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 14.8万円 | 73.74m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 63.75m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 70.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 60.41m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 63.75m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 73.11m² 4LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 60.41m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.18%、2年目が3.38%、3年目が1.82%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドバンス上町台シュタット11.5万円谷町六丁目駅徒歩10分34.34m²中古マンション
グランドメゾン上町台レジデンスタワー13,200万円谷町四丁目駅徒歩7分88.19m²中古一戸建て
十二軒町 中古戸建3,150万円谷町六丁目駅徒歩3分57.5m²賃貸マンション
大阪市中央区神崎町12.0万円松屋町駅徒歩3分41.02m²中古マンション
ブランズタワー大阪本町13,800万円本町駅徒歩4分72.47m²中古一戸建て
上本町西2丁目 中古戸建9,800万円谷町六丁目駅徒歩4分107.63m²賃貸マンション
フォーチュン松屋町6.3万円松屋町駅徒歩6分24.37m²中古マンション
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目5,398万円谷町六丁目駅徒歩4分69.82m²中古一戸建て
中央区上本町西2丁目 戸建9,800万円谷町六丁目駅徒歩4分107.63m²賃貸マンション
プランドール北浜8.3万円北浜駅徒歩10分24.65m²中古マンション
ダイナシティ北浜2,800万円堺筋本町駅徒歩10分32.95m²賃貸マンション
大阪市中央区神崎町11.0万円松屋町駅徒歩3分35.16m²中古マンション
クラッシィタワー南船場7,300万円長堀橋駅徒歩3分73.96m²賃貸マンション
大阪市中央区上本町西4丁目7.4万円谷町六丁目駅徒歩10分25.52m²中古マンション
ハイム船場2,680万円堺筋本町駅徒歩2分56.11m²賃貸マンション
大阪市中央区内淡路町1丁目5.4万円天満橋駅徒歩4分22.45m²中古マンション
エスリード長堀タワー8,800万円松屋町駅徒歩1分92.41m²賃貸マンション
ディナスティ清水谷24.5万円谷町六丁目駅徒歩3分19.14m²中古マンション
キングマンション心斎橋東4,960万円谷町六丁目駅徒歩7分78.73m²賃貸マンション
La Douceur玉造7.5万円玉造駅徒歩2分27.07m²
メロディーハイム法円坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年2月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 148戸
- 土地面積
- 3626.71m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム法円坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム法円坂のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム法円坂のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム法円坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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