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メロディーハイム法円坂

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大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40

  • 谷町四丁目駅 徒歩7分
  • 谷町四丁目駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,427万円〜4,608万円(73.11m²)
代表参考賃料
16.1万円〜17.8万円(73.74m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,423万円〜4,602万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積73.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,394万円〜4,564万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積73.11m²
間取り1SLDK
主要採光面東
5階
参考価格3,431万円〜4,614万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積73.74m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,427万円〜4,608万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積73.11m²
間取り1SLDK
主要採光面東
8階
参考価格2,991万円〜4,021万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積63.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,456万円〜4,646万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積73.74m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,443万円〜4,629万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積73.11m²
間取り2SLDK
主要採光面東
10階
参考価格3,442万円〜4,628万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積73.11m²
間取り4LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,012万円〜4,050万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積63.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,019万円〜4,059万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積63.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,497万円〜4,702万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積73.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,351万円〜4,506万円
参考賃料15.7万円〜17.3万円
専有面積70.48m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,895万円〜5,237万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,505万円〜4,712万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積73.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月4,680万円73.74m²
2SLDK		8階
2025年9月4,680万円73.74m²
2SLDK		8階
2025年8月4,680万円73.74m²
2SLDK		8階
2025年7月4,680万円73.74m²
2SLDK		8階
2025年7月3,798万円63.75m²
3LDK		12階
2025年6月3,798万円63.75m²
3LDK		12階
2025年5月3,798万円63.75m²
3LDK		12階
2025年4月3,798万円63.75m²
3LDK		12階
2025年3月3,780万円63.75m²
2LDK		8階
2025年3月3,880万円63.75m²
3LDK		12階
2025年2月3,680万円73.74m²
2LDK		4階
2025年2月3,780万円63.75m²
2LDK		8階
2025年2月3,880万円63.75m²
3LDK		12階
2025年1月3,680万円73.74m²
2LDK		4階
2025年1月3,780万円63.75m²
2LDK		8階
2024年12月3,780万円63.75m²
2LDK		8階
2024年11月3,780万円63.75m²
2LDK		8階
2024年10月3,780万円63.75m²
2LDK		8階
2024年9月3,780万円63.75m²
2LDK		8階
2022年11月3,280万円73.0m²
1SLDK		5階
2022年10月3,280万円73.0m²
1SLDK		5階
2022年6月3,180万円73.0m²
1SLDK		4階
2022年5月3,180万円73.0m²
1SLDK		4階
2022年4月3,180万円73.0m²
1SLDK		4階
2022年3月3,180万円73.11m²
1SLDK		4階
2022年2月3,180万円73.11m²
1SLDK		4階
2022年1月3,180万円73.11m²
1SLDK		4階
2021年12月3,180万円73.11m²
1SLDK		4階
2021年11月3,590万円73.11m²
3LDK		14階
2021年9月3,980万円73.74m²
3LDK		14階
2021年8月3,580万円73.11m²
1SLDK		8階
2021年8月3,980万円73.74m²
3LDK		14階
2021年7月3,580万円73.11m²
1SLDK		8階
2021年7月3,590万円73.11m²
2SLDK		10階
2021年3月2,880万円73.11m²
1SLDK		8階
2021年2月2,880万円73.11m²
1SLDK		8階
2021年1月2,880万円73.11m²
1SLDK		8階
2020年12月2,880万円73.11m²
1SLDK		8階
2020年12月2,850万円73.11m²
2SLDK		10階
2020年11月2,880万円73.11m²
1SLDK		8階
2020年11月2,890万円73.11m²
2SLDK		10階
2020年10月2,880万円73.11m²
1SLDK		8階
2020年10月2,890万円73.11m²
2SLDK		10階
2020年9月3,080万円73.11m²
1SLDK		8階
2020年9月3,890万円82.0m²
3LDK		14階
2020年8月3,280万円73.11m²
1SLDK		8階
2020年8月3,890万円82.0m²
3LDK		14階
2020年7月3,280万円73.11m²
1SLDK		8階
2020年7月3,890万円82.0m²
3LDK		14階
2020年6月3,990万円82.0m²
3LDK		14階
2020年5月4,080万円82.0m²
3LDK		14階
2020年4月4,280万円82.0m²
3LDK		14階
2020年3月4,280万円82.0m²
3LDK		14階
2018年1月2,380万円63.75m²
3LDK		11階
2017年12月2,380万円63.75m²
3LDK		11階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年7月14.5万円63.75m²
2LDK		8階
2025年6月14.5万円63.75m²
2LDK		8階
2025年1月14.5万円63.75m²
2LDK		8階
2024年12月14.5万円63.75m²
2LDK		8階
2024年8月13.5万円63.0m²
2LDK		8階
2024年7月13.5万円63.0m²
2LDK		8階
2024年6月13.5万円63.0m²
2LDK		8階
2024年5月13.5万円63.0m²
2LDK		8階
2024年4月13.5万円63.0m²
2LDK		8階
2023年12月14.5万円73.0m²
2LDK		13階
2023年11月14.5万円73.0m²
2LDK		13階
2023年10月15.5万円73.0m²
2LDK		13階
2023年9月15.5万円73.0m²
2LDK		13階
2021年5月14.8万円73.74m²
2LDK		13階
2021年4月14.8万円73.74m²
2LDK		13階
2021年3月14.8万円73.74m²
2LDK		13階
2019年9月11.0万円63.75m²
2LDK		8階
2019年8月13.5万円70.48m²
2LDK		14階
2019年7月13.5万円70.48m²
2LDK		14階
2019年6月13.5万円70.48m²
2LDK		14階
2019年5月13.5万円70.48m²
2LDK		14階
2018年4月11.0万円60.41m²
2LDK		8階
2018年3月11.0万円63.75m²
2LDK		8階
2018年3月14.0万円73.11m²
4LDK		10階
2018年2月11.0万円60.41m²
2LDK		8階
全て表示 (25件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.13%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が7.19%、3年目が5.76%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が1.45%、3年目が8.14%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム法円坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年3月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
148戸
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
商業
地目
宅地
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム法円坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム法円坂のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム法円坂のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム法円坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 大阪府
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  5. メロディーハイム法円坂
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  3. 大阪市中央区の中古マンション
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  5. メロディーハイム法円坂
  1. 住まいインデックス
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  3. 大阪市中央区の賃貸マンション
  4. 谷町四丁目駅の賃貸マンション
  5. メロディーハイム法円坂
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  3. 大阪市中央区の地図やデータ
  4. 法円坂の地図やデータ
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