直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の12.05%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.28%、2年目が7.44%、3年目が11.57%となっています。
メロディーハイム高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋2-24
- 北浜駅 徒歩5分
- 北浜駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,170万円〜3,743万円(63.87m²)
- 代表参考賃料
- 14.5万円〜16.2万円(63.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,170万円〜3,743万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積63.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,801万円〜3,308万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積56.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,196万円〜3,774万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積63.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,812万円〜3,321万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,871万円〜4,572万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,861万円〜3,378万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積56.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,911万円〜4,618万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,480万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 2,780万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2014年12月 | 2,780万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2014年11月 | 2,780万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2014年10月 | 2,980万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 2,980万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2014年8月 | 2,980万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 2,980万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 12.5万円 | 56.1m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 11.8万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 11.8万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 10.5万円 | 56.1m² 1LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 10.5万円 | 56.1m² 1LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 63.87m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 63.87m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 77.04m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 63.87m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.8万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 11.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2011年8月 | 11.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2009年11月 | 11.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2009年10月 | 11.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2009年9月 | 11.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
| 2009年8月 | 11.5万円 | 59.83m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (37件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.86%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.95%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が2.90%、3年目が7.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
RISING Maison 本町橋12.3万円堺筋本町駅徒歩5分33.86m²中古マンション
パレロワイヤル順慶町5,680万円長堀橋駅徒歩3分83.75m²中古一戸建て
大阪市中央区鎗屋町１丁目9,980万円谷町四丁目駅徒歩3分147.74m²賃貸マンション
プレサンス松屋町ヴィゴラス7.8万円松屋町駅徒歩4分22.37m²中古マンション
イトーピア長堀橋シエル・クレール8,980万円松屋町駅徒歩5分98.22m²賃貸マンション
エルム小谷（新館）7.3万円玉造駅徒歩2分32.0m²中古マンション
ブランズタワー御堂筋本町13,480万円本町駅徒歩1分85.0m²賃貸マンション
昭和グランドハイツ森之宮2.9万円玉造駅徒歩3分11.9m²中古マンション
プラウドタワー北浜14,900万円北浜駅徒歩3分71.0m²賃貸マンション
大阪市中央区南本町1丁目29.0万円堺筋本町駅徒歩3分80.02m²中古マンション
ダイドーメゾン大阪御堂筋2,680万円本町駅徒歩8分31.03m²賃貸マンション
プレサンス大手前パークサイドII6.5万円谷町四丁目駅徒歩8分24.51m²中古マンション
シティタワー大阪本町 23F10,480万円本町駅徒歩5分59.81m²賃貸マンション
RJR堺筋本町タワー29.0万円堺筋本町駅徒歩3分80.02m²中古マンション
朝日プラザ心斎橋1,350万円大阪難波駅徒歩6分20.14m²賃貸マンション
大阪市中央区松屋町住吉5.7万円松屋町駅徒歩5分21.31m²中古マンション
ソシオタワー南船場3,698万円松屋町駅徒歩4分50.19m²賃貸マンション
ラパンジール道頓堀4.3万円近鉄日本橋駅徒歩4分14.31m²中古マンション
ソシオタワー南船場 フルリノベ済み ‐3,698万円松屋町駅徒歩4分50.19m²賃貸マンション
セイル淀屋橋（旧プレサンスNEO淀屋橋）9.6万円北浜駅徒歩6分29.0m²
メロディーハイム高麗橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 土地面積
- 873.67m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム高麗橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム高麗橋のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム高麗橋のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム高麗橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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