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メロディーハイム天満橋

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大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3

  • 天満橋駅 徒歩2分
  • 天満橋駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,655万円〜3,384万円(54.92m²)
代表参考賃料
13.8万円〜15.0万円(54.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,638万円〜3,362万円
参考賃料13.7万円〜14.9万円
専有面積54.92m²
間取り1SLDK
主要採光面東
4階
参考価格2,643万円〜3,370万円
参考賃料13.8万円〜14.9万円
専有面積54.92m²
間取り1SLDK
主要採光面東
5階
参考価格3,315万円〜4,226万円
参考賃料17.2万円〜18.6万円
専有面積68.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,269万円〜4,167万円
参考賃料17.0万円〜18.4万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,655万円〜3,384万円
参考賃料13.8万円〜15.0万円
専有面積54.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,586万円〜3,297万円
参考賃料13.5万円〜14.6万円
専有面積53.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,666万円〜3,399万円
参考賃料13.8万円〜15.0万円
専有面積54.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,290万円〜4,195万円
参考賃料17.0万円〜18.5万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年6月3,298万円54.92m²
1SLDK		3階
2020年5月3,298万円54.92m²
1SLDK		3階
2018年10月2,980万円53.5m²
2LDK		6階
2018年9月2,980万円53.5m²
2LDK		6階
2009年11月2,400万円54.92m²
2LDK		8階

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月13.6万円54.0m²
2LDK		8階
2024年6月13.6万円54.0m²
2LDK		8階
2024年5月16.5万円68.0m²
2LDK		5階
2024年4月16.5万円68.0m²
2LDK		5階
2024年1月13.5万円54.0m²
2LDK		6階
2023年12月13.5万円54.0m²
2LDK		6階
2023年11月13.5万円54.0m²
2LDK		6階
2023年10月13.5万円54.0m²
2LDK		6階
2023年9月13.5万円54.0m²
2LDK		6階
2023年4月13.4万円54.0m²
2LDK		8階
2023年3月13.4万円54.0m²
2LDK		8階
2022年1月16.8万円67.82m²
3LDK		5階
2021年9月12.0万円54.92m²
1SLDK		4階
2021年8月12.0万円54.92m²
1SLDK		4階
2021年7月12.0万円54.92m²
1SLDK		4階
2021年6月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2021年5月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2021年4月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2021年4月14.5万円68.77m²
2LDK		5階
2021年3月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2021年3月16.5万円68.77m²
2LDK		5階
2021年2月16.5万円68.77m²
2LDK		5階
2019年11月13.5万円54.92m²
2LDK		6階
2019年10月13.5万円54.92m²
2LDK		6階
2018年1月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2017年12月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2017年11月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2017年10月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2017年9月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2017年3月12.2万円54.92m²
2LDK		8階
2016年8月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2016年7月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2016年7月12.2万円54.92m²
2LDK		8階
2016年6月12.2万円54.92m²
2LDK		8階
2016年5月16.5万円68.77m²
2LDK		5階
2016年5月12.2万円54.92m²
2LDK		8階
2016年4月16.5万円68.77m²
2LDK		5階
2016年4月12.7万円54.92m²
2LDK		6階
2016年3月16.5万円68.77m²
2LDK		5階
2015年3月12.7万円54.92m²
2LDK		6階
2015年2月12.7万円54.92m²
2LDK		6階
2014年10月16.9万円67.82m²
3LDK		8階
2014年9月16.9万円67.82m²
3LDK		8階
2014年8月16.9万円67.82m²
3LDK		8階
2014年7月16.9万円67.82m²
3LDK		8階
2013年2月12.0万円54.92m²
2LDK		6階
2013年2月12.3万円54.92m²
2LDK		8階
2013年1月12.0万円54.92m²
2LDK		6階
2013年1月12.3万円54.92m²
2LDK		8階
2011年9月13.0万円53.5m²
2LDK		6階
2011年8月13.0万円53.5m²
2LDK		6階
2010年11月16.8万円67.82m²
3LDK		8階
2010年1月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2010年1月13.0万円53.5m²
2LDK		6階
2009年12月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2009年11月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2009年10月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2009年9月12.8万円54.92m²
1SLDK		4階
2009年7月13.5万円54.92m²
1SLDK		4階
2009年6月13.5万円54.92m²
1SLDK		4階
2009年5月13.5万円54.92m²
1SLDK		4階
2009年4月13.5万円54.92m²
1SLDK		4階
全て表示 (62件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.51%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.36%、2年目が3.94%、3年目が5.21%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.18%、2年目が3.38%、3年目が1.82%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪天満橋京町店
  • 成城石井 京阪シティモール店
  • セブンイレブン 大阪島町１丁目店
  • フレスト 天満橋店
買い物：大型店
  • ジーユー 京阪シティモール店
  • ユニクロ 京阪シティモール店
  • 無印良品 天満橋京阪シティモール店
  • アカチャンホンポ京阪シティモール店
グルメ
  • 天下の台所大起水産 八軒家浜まぐろスタジアム
  • 珈琲館天満橋店
  • スターバックスコーヒー天満橋京阪シティモール店
  • 土山人天満橋
娯楽施設
  • 南天満公園
  • 南天満庭球場
  • 中大江公園
  • 中之島公園
公園
  • 中之島公園
文化施設
  • くすりの道修町資料館
  • 造幣博物館
  • 大阪歴史博物館
  • 大阪市立東洋陶磁美術館
役所・公共施設
  • 北浜東郵便局
  • マーチャンダイズビル内郵便局
  • 大阪高麗橋郵便局
  • 大阪天満橋郵便局
医療
  • 大阪肛門科診療所
  • 大阪歯科大学附属病院
  • 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
保育施設
  • 大手前保育園
  • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー
  • 大阪市立中大江幼稚園
  • ゆめ中央保育園
学校
  • 大阪府立中央高校
  • 私立大阪つくば開成高校
  • 私立大手前大学大阪大手前キャンパス
  • 大阪府立大手前高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム天満橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
70戸
敷地全体面積
939.14m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム天満橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム天満橋のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム天満橋のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム天満橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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