直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.13%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が7.19%、3年目が5.76%となっています。
グランドメゾン大手通
大阪府大阪市中央区大手通3丁目2-3
- 天満橋駅 徒歩12分
- 谷町四丁目駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,115万円〜4,189万円(75.19m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.3万円(75.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,059万円〜4,113万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積74.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,115万円〜4,189万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積75.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,746万円〜5,037万円
参考賃料15.6万円〜17.2万円
専有面積90.57m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,995万円〜4,027万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積72.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,454万円〜4,644万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積83.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,767万円〜5,065万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積90.57m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,015万円〜4,054万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積72.16m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,787万円〜5,092万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積90.57m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,501万円〜4,707万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積83.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,015万円〜4,054万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積71.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,470万円 | 73.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 3,470万円 | 71.0m² 2LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 3,699万円 | 83.21m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,699万円 | 83.21m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 2,988万円 | 72.07m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,749万円 | 83.21m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 2,988万円 | 72.07m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,799万円 | 83.21m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 2,988万円 | 72.07m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 3,849万円 | 83.21m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 2,988万円 | 72.07m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 3,990万円 | 83.21m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,988万円 | 72.07m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 3,990万円 | 83.21m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.8万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 12.1万円 | 72.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 12.1万円 | 72.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 14.6万円 | 83.21m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 90.57m² 4LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 90.57m² 4LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 90.57m² 4LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 90.57m² 4LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 90.57m² 4LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 74.24m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 74.24m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 12.6万円 | 90.57m² 4LDK | 5階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が1.45%、3年目が8.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アストレア内淡路16.5万円淀屋橋駅徒歩17分71.67m²中古マンション
プレミスト堺筋本町ラディーナ6,198万円堺筋本町駅徒歩2分57.13m²賃貸マンション
ＥＳＬＥＡＤ大手前7.3万円天満橋駅徒歩5分25.8m²中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー5,980万円堺筋本町駅徒歩2分45.54m²賃貸マンション
クラウンハイム本町ＥＡＳＴ6.5万円心斎橋駅徒歩9分27.0m²中古マンション
北浜ミッドタワー28,500万円北浜駅徒歩1分94.83m²賃貸マンション
ラパンジール島之内12.0万円心斎橋駅徒歩11分35.64m²中古マンション
サニーハウス谷町3,380万円谷町六丁目駅徒歩4分55.86m²賃貸マンション
Fortuney大手前（旧Dimus大手前） 6048.8万円天満橋駅徒歩6分30.76m²中古マンション
プレミスト堺筋本町ラディーナ3,580万円堺筋本町駅徒歩2分33.92m²賃貸マンション
ルネフラッツ谷町四丁目 10039.1万円谷町四丁目駅徒歩4分24.75m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町13,500万円堺筋本町駅徒歩5分77.95m²賃貸マンション
Fortuney大手前（旧Dimus大手前） 15098.6万円天満橋駅徒歩6分25.8m²中古マンション
プレミスト南船場5,600万円長堀橋駅徒歩2分54.48m²賃貸マンション
Fortuney大手前（旧Dimus大手前） 15058.6万円天満橋駅徒歩6分25.8m²中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 300125,000万円堺筋本町駅徒歩5分123.46m²賃貸マンション
IBC Residence West 30619.9万円本町駅徒歩3分54.69m²中古マンション
朝日プラザ島之内3,150万円長堀橋駅徒歩4分53.0m²賃貸マンション
Fortuney大手前（旧Dimus大手前） 13088.5万円天満橋駅徒歩6分25.8m²中古マンション
アーバンライフ御堂筋本町タワー14,800万円本町駅徒歩2分98.98m²
グランドメゾン大手通 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年12月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 68戸
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン大手通への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン大手通のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン大手通のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン大手通周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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