直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.17%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.18%、2年目が7.63%、3年目が8.37%となっています。
グランドメゾン大手前タワー
大阪府大阪市中央区大手通1丁目3-11
- 天満橋駅 徒歩5分
- 谷町四丁目駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 5,556万円〜7,470万円(83.37m²)
- 代表参考賃料
- 22.6万円〜25.0万円(83.37m²)
25階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,014万円〜5,397万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積60.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,911万円〜7,948万円
参考賃料24.1万円〜26.6万円
専有面積89.32m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,509万円〜7,407万円
参考賃料22.5万円〜24.8万円
専有面積83.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,726万円〜2,320万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積25.92m²
間取り1R
主要採光面南
10階
参考価格5,546万円〜7,457万円
参考賃料22.6万円〜25.0万円
専有面積83.37m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格5,551万円〜7,464万円
参考賃料22.6万円〜25.0万円
専有面積83.37m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格6,429万円〜8,644万円
参考賃料26.2万円〜28.9万円
専有面積96.59m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,556万円〜7,470万円
参考賃料22.6万円〜25.0万円
専有面積83.37m²
間取り2LDK
主要採光面北東
13階
参考価格5,669万円〜7,622万円
参考賃料23.1万円〜25.5万円
専有面積85.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
15階
参考価格7,051万円〜9,480万円
参考賃料28.7万円〜31.7万円
専有面積105.59m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
16階
参考価格5,270万円〜7,086万円
参考賃料21.4万円〜23.7万円
専有面積78.81m²
間取り1LDK
主要採光面東
23階
参考価格7,954万円〜10,695万円
参考賃料32.3万円〜35.7万円
専有面積118.35m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
25階
参考価格15,232万円〜20,480万円
参考賃料61.8万円〜68.3万円
専有面積226.47m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 25,800万円 | 226.0m² 4LDK | 25階 |
| 2022年9月 | 25,800万円 | 226.0m² 4LDK | 25階 |
| 2022年8月 | 25,800万円 | 226.0m² 4LDK | 25階 |
| 2022年7月 | 25,800万円 | 226.0m² 4LDK | 25階 |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 11,800万円 | 118.0m² 2SLDK | 23階 |
| 2022年6月 | 25,800万円 | 226.0m² 4LDK | 25階 |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 11,800万円 | 118.0m² 2SLDK | 23階 |
| 2022年5月 | 25,800万円 | 226.0m² 4LDK | 25階 |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 11,800万円 | 118.0m² 2SLDK | 23階 |
| 2022年4月 | 25,800万円 | 226.0m² 4LDK | 25階 |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 6,480万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 6,750万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 6,750万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 6,750万円 | 83.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 8,250万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年5月 | 8,250万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年4月 | 8,490万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年3月 | 8,490万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年2月 | 8,490万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年1月 | 8,490万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年12月 | 8,490万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年11月 | 8,490万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年10月 | 8,490万円 | 106.17m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年9月 | 8,780万円 | 105.59m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年8月 | 8,780万円 | 105.59m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年7月 | 8,950万円 | 105.59m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年6月 | 8,950万円 | 105.59m² 2SLDK | 15階 |
| 2015年12月 | 5,880万円 | 96.59m² 2SLDK | 11階 |
| 2015年9月 | 4,690万円 | 83.37m² 2LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 4,690万円 | 83.37m² 2LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 5,580万円 | 96.59m² 2SLDK | 11階 |
| 2009年9月 | 5,580万円 | 96.59m² 2SLDK | 11階 |
| 2009年8月 | 5,580万円 | 96.59m² 2SLDK | 11階 |
| 2009年7月 | 5,580万円 | 96.59m² 2SLDK | 11階 |
| 2009年6月 | 5,580万円 | 96.59m² 2SLDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 22.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2025年3月 | 22.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2025年2月 | 22.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2024年9月 | 25.0万円 | 85.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 85.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 22.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 24.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 24.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 24.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 24.0万円 | 83.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 25.0万円 | 83.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 25.0万円 | 83.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 18.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2018年12月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2018年11月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2018年10月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2018年9月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2018年8月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2018年7月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 60.64m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 16.0万円 | 60.64m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 18.0万円 | 60.64m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 60.64m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 60.64m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 20.0万円 | 60.64m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 18.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 18.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2016年6月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2016年5月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2016年3月 | 21.0万円 | 78.81m² 1LDK | 16階 |
| 2015年9月 | 5.8万円 | 25.92m² 1R | 6階 |
| 2015年7月 | 5.8万円 | 25.92m² 1R | 6階 |
| 2015年6月 | 5.8万円 | 25.92m² 1R | 6階 |
| 2014年10月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 24.0万円 | 83.37m² 2LDK | 11階 |
| 2013年3月 | 4.0万円 | 13.27m² 2LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 21.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 17.0万円 | 60.52m² 1LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 60.52m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 27.0万円 | 89.32m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (71件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が1.03%、3年目が7.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレサンス谷町キャトル 10018.1万円堺筋本町駅徒歩7分22.62m²中古マンション
シャリエ松屋町タワーレジデンス 18046,980万円松屋町駅徒歩2分60.5m²中古一戸建て
大阪市中央区鎗屋町１丁目11,880万円谷町四丁目駅徒歩4分147.74m²土地
大阪市中央区瓦屋町2丁目 土地11,000万円日本橋駅徒歩11分賃貸マンション
プレサンス谷町キャトル 14048.3万円堺筋本町駅徒歩7分22.62m²中古マンション
TOWAローゼンビル長堀1,880万円長堀橋駅徒歩3分36.66m²賃貸マンション
ラクラス長堀橋 130416.3万円松屋町駅徒歩4分47.56m²中古マンション
プレサンス心斎橋ザスタイル2,080万円長堀橋駅徒歩2分23.96m²賃貸マンション
プレサンス谷町キャトル 13068.1万円堺筋本町駅徒歩7分21.65m²中古マンション
シャリエ日本橋高津7,980万円日本橋駅徒歩5分70.13m²賃貸マンション
大阪市中央区瓦町１丁目23.0万円堺筋本町駅徒歩4分68.73m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町 20F13,200万円堺筋本町駅徒歩4分80.93m²賃貸マンション
大阪市中央区久太郎町１丁目14.1万円堺筋本町駅徒歩2分45.45m²中古マンション
セレッソコート南船場4,150万円松屋町駅徒歩5分73.52m²賃貸マンション
プレサンス谷町キャトル 13048.3万円堺筋本町駅徒歩7分22.62m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町 29F25,800万円堺筋本町駅徒歩4分104.02m²賃貸マンション
大阪市中央区久太郎町１丁目15.1万円堺筋本町駅徒歩2分53.22m²中古マンション
なにわシティハイツ7,980万円松屋町駅徒歩5分170.2m²賃貸マンション
プレサンス谷町キャトル 13028.2万円堺筋本町駅徒歩7分22.56m²中古マンション
エスリード長堀タワー12,000万円松屋町駅徒歩1分92.3m²
グランドメゾン大手前タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年4月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上25階
- 総戸数
- 90戸
- 土地面積
- 1560.95m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン大手前タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン大手前タワーのある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン大手前タワーのある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン大手前タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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